textov� ��st/Sch�ma vyhodnocen� z�m�r� na proveden� zm�n v �zem�_�ISTOPIS.pdf textov� ��st/�P Chvalkovice text.docx ÚZEMNÍ PLÁN CHVALKOVICE královéhradecký kraj ORP JAROMĚŘ Textová část květen 2018 Objednatel: Obec Chvalkovice Královéhradecký kraj Pořizovatel: Městský úřad Jaroměř Královéhradecký kraj Zhotovitel: SURPMO,a.s.Projektové středisko Hradec Králové Vedoucí Projektového střediska: Ing.arch.XXXXX XXXXXXX (odpovědný zástupce projektanta – autorizovaný architekt – ČKA poř.č.00750) Zástupce vedoucí: Ing.arch.XXXXXXXX XXXX PROJEKTANT – KOLEKTIV ZHOTOVITELE RNDr.XXXXXXXXX XXXXX (autorizovaný projektant ÚSES – ČKA poř.č.XXXXX) Ing.arch.XXXXXXXX XXXX Ing.XXXXXXXXX XXXXXXXX (autorizovaný projektant ÚSES – ČKA poř.č.XXXXX) Mgr.XXXXXXX XXXXXXXXX Ing.XXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXX XXX.arch.XXXXXX XXXX Ing.arch.XXXXX XXXXXXX Ing.XXXXX XXXXXX XXX XXXXXXXX Ing.XXXXXXXXX XXXXXXXXX Ing.XXXXX XXXXXXXX Obsah elaborátu I.Územní plán I.X.Textová část … společný svazek s částí II.1.elaborátu I.2.Grafická část I.2.a.Výkres základního členění území 1 : 5 000 I.2.b.Hlavní výkres 1 : 5 000 I.2.c.Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1 : 10 000 II.Odůvodnění územního plánu II.1.Textová část … společný svazek s částí I.1.elaborátu včetně doprovodné tabulkové části II.2.Grafická část II.2.a.Koordinační výkres 1 : 5 000 II.2.b.Výkres širších vztahů 1 : 25 000 II.2.c.Výkres předpokládaných záborů půdního fondu 1 : 5 000 I.1.Textová část územního plánu OBSAH: I.1.a) Vymezení zastavěného území 5 I.1.b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 5 I.1.c) Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně,vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně podmínek pro jeho prověření,stanovení pořadí změn v území 5 I.1.d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování 7 I.1.e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin a podobně 9 I.1.f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu 11 I.1.g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 16 I.1.h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona 16 I.1.i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona 16 I.1.j) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části 17 I.1.a) Vymezení zastavěného území ÚP Chvalkovice vymezuje v k.ú.Chvalkovice v Čechách (část Chvalkovice),Malá Bukovina u Chvalkovic (části Malá Bukovina a Výhled),Miskolezy (část Miskolezy),Střeziměřice (část Střeziměřice) a Velká Bukovina u Chvalkovic (části Kopaniny a Velká Bukovina) hranice ZÚ dle stavu k 11.4.2017.ZÚ je vymezeno ve výkresech grafické části ÚP: I.2.a.Výkres základního členění území 1 : 5 000,I.2.b.Hlavní výkres 1 : 5 000.I.1.b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot ÚP stanovuje základní koncepci rozvoje území obce založenou na proporciálním vyváženém rozvoji jejích částí v krajině lesozemědělské a zemědělské při respektování limitů využití území a při ochraně hodnot v území existujících.Pro zachování charakteristik oblasti krajinného rázu 3 – Podkrkonoší,9 – Opočensko a posilování ekologické stability území,tedy pro ochranu a rozvoj přírodních hodnot,ÚP stanovuje koncepci uspořádání krajiny spočívající v respektování stabilizovaných ploch nezastavěného území a naplňování koncepce ÚSES.Pro zachování sídelní struktury území obce,urbanistické kompozice jejích částí a zkvalitňování podmínek pro životní prostředí a hospodářský rozvoj – tedy pro ochranu a rozvoj kulturních a civilizačních hodnot – ÚP stanovuje urbanistickou koncepci spočívající v respektování stabilizovaných ploch v ZÚ a v naplňování vymezených zastavitelných ploch na ZÚ přímo navazujících.Respektováním stanovené základní koncepce rozvoje území obce bude stabilizován a podpořen současný význam a funkce obce ve struktuře osídlení kraje v území s vyváženým rozvojovým potenciálem.I.1.c) Urbanistická koncepce včetně v...

OBEC CHVALKOVICE
<br> VEŘEJNÁVYHLÁŠKA
<br> Zastupitelstvo obce Chvalkovice,jako příslušný správní orgán na základě ustanovení 5 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební zákon“),ve znění pozdějších předpisů,za použití ustanovení 5 43 odst.4 stavebního zákona,v souladu s ustanovením g 171 až 5 174 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád (dále jen „správní řád“),ve znění pozdějších předpisů a ust.g 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a
<br> :
<br> způsobu evidencŽ uzegm/ěf plánovací činnosti usnesením Zastupitelstva číslo:.<.>.<.>.<.>.:.4.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.ze,( „La/,<.>
<br>,<.>
<br> zasedání dne d.<.> -„&;.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> vydává
<br> ÚZEMNÍ PLÁN CHVALKOVICE
<br> Územní plán Chvalkovice se skládá 2 následující textové a grafické části: 1.1.Textová část územního plánu obsahuje
<br> I.1.a) Vymezení zastavěného území I.1.b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> I.1.c) Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně,vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně podmínek pro jeho prověření,stanovení pořadí změn v území
<br> I.1.d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
<br> I.1.e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin a podobně
<br> I.1.f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v 5 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
<br> I.1.g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vwlastnit
<br> I.1.h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit
<br> předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelních
<br> čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů podle 5 5 odst.1 (')patrení obecne považ'ly 7— Uzenmí ',;lfzi'i Chvalkovice
<br> katastrálního zákona I.1.i) Stanovení kompenzačních opatření podle 5 50 odst.6 stavebního zákona I.1.j) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části 1.2.Grafická část územního plánu obsahuje
<br> Grafická část obsahuje 3 výkresy,jejichž obsahem jsou následující výkresy v měřítku:
<br> I.2.a.Výkres základního členění území 1 : 5 000 I.2.b.Hlavní výkres 1 : 5 000 I.2.c.Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1 : 10 000
<br> 11.1.Textová část odůvodnění územního plánu obsahuje
<br> II.1.a) Postup při pořízení územního plánu
<br> II.1.b) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> II.1.c) Vyhodnocení koordinace využíváni území z hlediska širších vztahů
<br> II.1.d) Vyhodnocení souladu scíli a úkoly územního plánování,zejména spožadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
<br> II.1.e) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů
<br> II.1.f) Vyhodnocení souladu spožadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
<br> II.1.g) Vyhodnocení splnění požadavků zadání
<br> II.1.h) Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje (š 43 odst.1 stavebního zákona),s odůvodněním potřeby jejich vymezení
<br> II.1.i) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty
<br> II.1.j) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
<br> II.1.k) Stanovisko krajského úřadu podle 5 50 odst.5 stavebního zákona
<br> II.1.l) Sdělení,jak bylo stanovisko podle 5 50 odst.5 zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly
<br> II.1.m)Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch
<br> II.1.n) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa
<br> II.1.o) Rozhodnutí o námitkách a jejich odůvodnění
<br> II.1.p) Vyhodnocení připomínek
<br> II.1.q) Výčet prvků regulačního pl...