'k' "'dÚt k'h k ' WW
<br> Velká Hradební 3118/48,400 02 Ústí nad Labem odbor životního prostředí a zemědělství OBECNÍ ÚŘ A D :; mf Datum: 22.5.2018 MODLANY 7M Jednací číslo: 974/ZPZ/2018 “ma'“ JID: 75532/2018/KUUK D ši : Vyřizuje/linka: Ing.Jan Koutecký/970 o o 23 05 2018 L E- "|: k ck.'k-tk <.>
<br> mal oute yj© r us ec y cz,ČL „33 Wm
<br> ROZHODNUTI Pří'Ohvi
<br> ZÁVĚR ZJIŠ'Í'OVACÍHO ŘÍZENÍ DORUČOVANÝ VEŘEJNOU WHLÁŠKOU
<br> podle 5 7 odst.6 zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní prostředí),ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon)
<br> Název záměru a jeho zařazení podle přílohy č.1
<br> Obytná skupina 57 RD,Kvítkov u Modlan — technická infrastruktura,k.ú.Kvítkov u Modlan
<br> Záměr je zařazen pod kódem ULK1048 a naplňuje ustanovení 5 4 odst.1 písm.c) zákona dosažením limitní hodnoty bodu č.108 přílohy č.1 zákona <.>
<br> Stručný popis technického a technologického řešení záměru:
<br> Záměrem je výstavba místní silniční komunikace v rezidenční lokalitě a její napojení na stávající sít' dopravní infrastruktury sjezdem na silnici Ill/25343,výstavba vodovodních řadů,odvodnění dešťových vod,splaškové kanalizace a veřejného osvětlení pro stavbu 57 rodinných domů (dále RD).Navrhovaná komunikace zajistí přístup a dopravní obslužnost nových RD.Kanalizační přípojky jsou navrženy z části jako tlakové a z části jako gravitační.Kanalizace bude zaústěna do dílčích čerpacích jímek,odkud bude odváděna tlakovým potrubím.Zdrojem elektrické energie pro veřejné osvětlení bude autonomní solární systém pro každý stožár.Rozvody elektro a budování přípojek bude řešeno samostatně v režii distributora elektrické energie.Odvedeni povrchových vod z vozovky je navrženo jejich příčným spádováním do okolního terénu.Zpevněné plochy budou jednostranným sklonem spádovány do navržených podélných trativodů.Umístění venkovního osvětlení bude ve vzdálenosti 25 až 30 m a s výškou stožáru 7 m (napájení 2 x fotovoltaický panel 80Wp,svítidlo 1x LED60 kompletní s nastavitelnými panely,box pro dvě baterie 12VI100Ah a elektronickým obvodem pro řízení svítidla) <.>
<br> V rámci záměru je plánováno 4-5 typů domů.Domy budou mít čtvercový i obdélníkový půdorys.Rodinné domy jsou navrženy v několika velikostních kategoriích od bytu 3+1 po byt 4+1.Vstupy do domů budou v 1NP.Zastavěná plocha může být maximálně 25 % z celkové plochy pozemku.Vytápění RD je plánováno pomocí elektrické energie,s možným doplněním krby či krbovými kamny.Oplocení domů do ulice je navrženo hustým živým plotem v kombinaci s plaňkovým o výšce 1,5 m nebo 1.2 m vysokou režnou zdí,nebo plaňkovým plotem na podezdívce z režného zdiva nebo na podezdívce kamenné.Oplocení pozemku k sousedům nebude vyšší než 2 m v případě použití živých nebo plaňkových plotů a ne vyšší 1,5 m v případě použití zdí.Návrh a provedení zahradních úprav bude jednou z podmínek kolaudace.Druhová skladba zahradních úprav může obsahovat max.30 % vysokokmenných
<br> Tel.: +420 475 657 111,Fax: +420 475 200 245.Url: wwkr-usteckycz,Email: urad©kr—ustecky.cz lČ: 70892156,DIČ: CZ70892156,Bankovní spojení: Česká spořitelna.a.s <.>,č.ú.88273337910800
<br> jehličnatých stromů ze všech navržených stromů.Doporučenými dřevinami je smrk ztepilý a borovice o maximální výšce vzrůstu 4 m <.>
<br> Kapacita (rozsah) záměru:
<br> Celková plocha řešeného území činí 54 372 m2 a zahrnuje v sobě plochu bezpečnostního pásma podzemního vedení vysokotlakého plynovodu,jehož celková rozloha je 5 616 m2.Součástí záměru je výstavba 12 parkovacích stání rozmístěných mimo soukromé pozemky uvnitř plánované obytné zóny.Přepokládá se rovněž garážování cca 1 - 2 vozidel v rámci jednoho RD.Celková doprava v klidu tak bude na úrovni 126 parkovacích stání.Vodovodní řad bude složen ze 4 větví a bude mít celkovou délku 862,7 m včetně 57 přípojek.Splaškové kanalizační síť je navržena o délce 607,8 m.Nová účelová komunikace je navržena jako obousměrná s celkovou délkou 670,68 m s šířkou dopravního prostoru 5 m.Komunikace se skládá ze 4 větví (AA s délkou 159,86 m,BB s délkou 242,54 m,CC s délkou 132,67 m a DD s délkou 135,61 m).Oboustranné účelové komunikace budou osazeny pásy veřejné zeleně o celkové ploše 3 805 m2 <.>
<br> Umístění záměru: kraj: Ústecký
<br> obec: Modlany k.ú.: Kvítkov u Modlan
<br> Charakter záměru a možnost kumulace s jinými záměry:
<br> Podstata předkládaného záměru představuje přípravu území na výstavbu rodinných domů,která spočívá v realizaci dopravní infrastruktury,zpevněných ploch,parkovacích stání,vodovodních a kanalizačních sítí s napojením,veřejného osvětlení,odvodnění dešťových vod a přípojek.V souvislosti s výstavbou inženýrských sítí bude nutné respektovat stávající vedeni vysokotlakého plynovodu DN 500 vzápadní části sbezpečnostním pásmem při dodržení stanovených podmínek 20 m na každou stranu a nadzemní vedení VN 10 kW na sloupech.Toto vedení je vplánu přeložit podél komunikace č.|||/25343.Zhlediska kumulativních vliv...