ÚZEMNÍ PLÁN
<br> VČELNÁ
<br>
Stupeň dokumentace:
<br> NÁVRH ZADÁNÍ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Katastrální území:
<br> Včelná
<br> Pořizovatel:
<br> Magistrát města České Budějovice
<br> Odbor územního plánování
<br> Zastupitel určený pro spolupráci s pořizovatelem:
<br> Mgr.XXXXX XXXXX,místostarosta obce
<br>
<br> Duben XXXX
<br>
<br>
<br> ÚP Včelná – zadání Stránka | 2
<br>
<br> Obsah:
<br>
a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území města,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního
<br> stavu,včetně rozvoje města a ochrany jejího území,v požadavcích na změnu charakteru města,jejího
<br> vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejně infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3
<br> 1.POŽADAVKY NA URBANISTICKOU KONCEPCI,ZEJMÉNA NA PROVĚŘENÍ PLOŠNÉHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ
<br> ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A NA PROVĚŘENÍ MOŽNÝCH ZMĚN,VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.12
<br> 2.POŽADAVKY NA KONCEPCI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY,ZEJMÉNA NA PROVĚŘENÍ USPOŘÁDÁNÍ VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY
<br> MOŽNOSTI JEJICH ZMĚN.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.13
<br> 3.POŽADAVKY NA KONCEPCI USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY,ZEJMÉNA NA PROVĚŘENÍ PLOŠNÉHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ
<br> NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A NA PROVĚŘENÍ MOŽNÝCH ZMĚN,VČETNĚ PROVĚŘENÍ,VE KTERÝCH PLOCHÁCH JE VHODNÉ VYLOUČIT
<br> UMÍSŤOVÁNÍ STAVEB,ZAŘÍZENÍ A JINÝCH OPATŘENÍ PRO ÚČELY UVEDENÉ V § 18 ODST.(5) STAVEBNÍHO ZÁKONA.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.14
<br> b) Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutné
<br> prověřit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 15
<br> c) Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací <,>
<br> pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 15
<br> d) Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v území
<br> podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci
<br> 15
<br> e) Případný požadavek na zpracování variant řešení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 15
<br> f) Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění
<br> včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.15
<br> g) Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.16
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ÚP Včelná – zadání Stránka | 3
<br>
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území města,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje města a ochrany jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru města,jejího vztahu k sídelní struktuře
a dostupnosti veřejně infrastruktury
<br> Základní informace o obci Včelná
<br> Obec Včelná se nachází 6 km jižně od Českých Budějovic.Prostírá se na mírném úbočí nad budějovickou
<br> pánví <.>
<br> Celková výměra správního území obce činí 371 ha <.>
<br> Požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje ČR 2008
<br> Z Politiky územního rozvoje ČR 2008,ve znění aktualizace č.1 (dále jen „PÚR“),která byla schválena
<br> usnesením vlády ČR č.276 dne 15.4.2015,vyplývají pro řešení ÚP následující požadavky:
<br> ▪ Prověřit,případně zohlednit dotčení řešeného území ÚP rozvojovou oblastí OB 10 České
<br> Budějovice <,>
<br> ▪ prověřit,případně zohlednit dotčení řešeného území koridorem konvenční železniční dopravy C-E
<br> 551 <,>
<br> ▪ prověřit,případně zohlednit dotčení řešeného území koridorem konvenční železniční dopravy
<br> TENT-T ŽD4 <,>
<br> ▪ prověřit,případně zohlednit dotčení koridorem dálnice D3,úsek Praha – Tábor – České Budějovice
<br> – Dolní Třebonín (E55) <.>
<br> Řešené území se nedotýká rozvojové osy OS6,specifické oblasti Šumava SOB 01,ani dalších záměrů
<br> v oblasti technické a dopravní infrastruktury <.>
<br> Návrh ÚP bude vycházet z republikových priorit územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje
<br> území formulovaných v kapitole 2 PÚR,p...