1
<br> OBEC DRHOVICE
<br>
Obec Drhovice,příslušná podle §6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále též jen „stavební zákon“),za
použití § 43 odst.4 stavebního zákona,§ 171 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,§ 13a přílohy
č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br>
v y d á v á
<br>
<br>
<br> ZMĚNA Č.1 ÚP
<br> DRHOVICE
<br>
<br>
<br> Záznam o účinnosti
<br> Správní orgán,který ÚP vydal: Zastupitelstvo obce Drhovice
<br> Datum nabytí účinnosti: 16.11.2015
<br> Pořizovatel: Obec Drhovice
<br> Oprávněná osoba pořizovatele: Ing.arch.XXXXXX XXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
říjen 2015
<br>
<br> 2
<br> NÁVRH
F) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s
určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej
stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně
přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového
uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
(například výškové regulace zástavby,intenzity využití pozemků
v plochách)
<br>
Vypouští se:
<br> „Plochy občanského vybavení
a.hlavní využití:
pro vzdělávání a výchovu,sociální služby,péči o rodinu,zdravotní služby,kulturu,veřejnou správu <,>
ochranu obyvatelstva.Dále zahrnují pozemky staveb a zařízení pro obchodní prodej,tělovýchovu a
sport,ubytování,stravování,služby,vědu a výzkum,a pozemky související dopravní a technické
infrastruktury a veřejných prostranství <.>
Plochy občanského vybavení musí být vymezeny v přímé návaznosti na kapacitně dostačující
plochy dopravní infrastruktury a být z nich přístupné <.>
b.přípustné využití:
- stavby,zařízení a související činnosti a děje občanské vybavenosti lokálního charakteru
- celoroční i sezónní ubytování včetně stravování,zdravotnická zařízení,sociální péče,školská
zařízení,kulturní zařízení,veřejná správa a administrativa
- obchod,sportovní zařízení -fitcentra,tělocvičny,hřiště …,kulturní centra
- parkovací stání,odstavná stání a garáže pro potřeby vyvolané přípustným využitím území budou
řešena na vlastním pozemku <.>
- drobná sadovnická a parková architektura např.altán,kryté sezení,lavičky
- zeleň parková,plochy pro oddech,či slunění,obslužné komunikace,pěší cesty
- byt majitele,správce
c.podmíněně přípustné využití :
- nejsou navrženy
d.nepřípustné činnosti:
- výroba,sklady
- zemědělská výrobní činnost
<br> - jakékoli činnosti,které by mohly být nebo jsou v rozporu s funkcemi přípustnými“
<br>
a nahrazuje se novým zněním:
<br> „Plochy občanského vybavení
a.hlavní využití:
<br> - plochy občanského vybavení,veřejná infrastruktura <.>
b.Přípustné využití:
<br> - pozemky,stavby a zařízení nekomerční občanské vybavenosti (např.vzdělávání a výchova <,>
kulturní a sportovní zařízení,sociální služby,zdravotní služby,veřejná správa,ochrana
obyvatelstva,věda a výzkum…) <,>
<br> - pozemky,stavby a zařízení komerční občanské vybavenosti lokálního charakteru (obchod <,>
služby…)
<br> - odstavná místa a parkoviště s vazbou na dominantní funkci
<br>
<br> 3
<br> - související dopravní a technické infrastruktura nenaplňující atributy nadmístního významu <,>
- pozemky veřejných prostranství,sídelní zeleně <,>
- nezbytné plochy technického vybavení <.>
<br> c.podmínečně přípustné využití:
- pozemky staveb a zařízení výroby v lokalitě bývalého vojenského areálu,za podmínky,že
<br> svým provozováním a technickým zařízením nebudou narušovat užívání staveb a zařízení
okolních pozemků <,>
<br> - bydlení v části objektu či areálu za podmínky,že se jedná např.o osoby zajišťující dohled <,>
správce nebo majitele objektu či areálu občanského vybavení a za podmínky,že budou
dodrženy hygienické limity pro bydlení <,>
<br> d.nepřípustné využití:
- jiné,než hlavní,přípustné a podmíněně přípustné využití.“
<br>
Vypouští se:
<br> „Plochy výroby a skladování
a.hlavní využití:
- plochy výroby a skladování
- drobné provozovny a služby
- pozemky související veřejné infrastruktury (trafostanice aj.)
b.přípustné využití:
- parkování nákladní dopravy musí být zajištěno uvnitř uzavřených areálů,parkování osobních
<br> vozidel na vlastním pozemku <.>
- výrobní a hospodářské budovy budou respektovat hmotou a vzhledem hodnoty obce
- objekty a zařízení občanské vybavenosti
- provoz těchto podnikatelských aktivit nebude narušovat stávající a navrhované obytné plochy
c.podmíněně přípustné využití :
- na ploše na jižním okraji (bývalý areál vojska) – občanská vybavenost
- na ploše 8 a 9 - zemědělská výroba,pokud nebude překročeno navržené limitující OP ze živočišné
výroby
- pohotovostní ubytování
- obvodový plášť bude přizpůsobený okolní zástavbě
- skladování výrobků či materiálu pouze za neprůhledným oplocením,nebo uvnitř objektů.(Popř <.>
clonící popínavá či keřová ochranná izolační zeleň)
d.nepřípustné činnosti:
- skladování nebezpečných odpadů či látek,které by narušily podmínky,nebo vedly ke zvětšení...