zadání změny č.2 úp Počenice-Tetětice
říjen 2016
<br>
říjen 2016
zadání změny č.2 úp Počenice-Tetětice
<br>
<br>
<br>
<br> ZADÁNÍ
<br> ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU
POČENICE - TETĚTICE
<br> NÁVRH K PROJEDNÁNÍ
říjen 2016
<br> Zpracované na základě zákona č.183/2006 Sb.„o územním plánování a stavením řádu“ ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Stavební zákon“) a vyhlášky č.500/2006 Sb.„o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti“ (dále jen „vyhlášky“) <.>
<br> V souladu s § 47 stavebního zákona a § 11 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů (dále jen vyhláška č.500/2006 Sb.),pořizovatel předkládá následující zadání změny územního plánu,kterým se stanovují hlavní cíle a požadavky pro zpracování změny č.2 ÚP Počenice - Tetětice <.>
<br> Návrh zadání byl v souladu s § 47 odst.2 a 3 stavebního zákona projednán a v souladu s § 47 odst.4 stavebního zákona upraven pořizovatelem ve spolupráci s určeným zastupitelem <.>
<br> Schvalující orgán:
Zastupitelstvo obce Počenice - Tetětice
Určený zastupitel:
XXXXXXX XXXXXXXXXXX,starostka
<br> Pořizovatel:
Obecní úřad Počenice - Tetětice,Počenice 74,768 33 Morkovice
dle § 6 odst.2 zákona č.183/2006 v platném znění,prostřednictvím kvalifikované osoby ve smyslu § 24,odst.3,písm.a) zákona č.183/2006 v platném znění
Ing.arch.XXXXXXX XXXXXXXX,kvalifikovaná osoba
Úvod
Územní plán Počenice - Tetětice byl pořízen podle zákona č.183/2006 Sb.ve znění pozdějších předpisů (Stavební zákon) a vydán opatřením obecné povahy na zasedání Zastupitelstva obce Počenice - Tetětice konaného dne 12.října 2010 (usnesení č. 5/2010).Územní plán Počenice - Tetětice nabyl účinnosti dne 29.října 2010 <.>
Změna č.1 ÚP Počenice - Tetětice byla vydána opatřením obecné povahy č.1/2016 na veřejném zasedání Zastupitelstva obce Počenice - Tetětice konaném dne 19.května 2016 (usnesením č.j.3/2016).Změna č.1 Územního plánu Počenice - Tetětice nabyla účinnosti dne 4.6.2016 <.>
Pořízení změny č.2 ÚP Počenice - Tetětice schválilo Zastupitelstvo obce Počenice - Tetětice na svém zasedání dne 20.září 2016
<br> ( usnesením č.5/2016 ) <.>
<br> Obsah zadání
3A <.>
Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,včetně ochrany a rozvoje jeho hodnot <.>
<br>
3A.1 <.>
Urbanistická koncepce,tj.požadavky na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch
<br>
3A.2 <.>
Koncepce uspořádání krajiny zahrnující požadavky na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona
<br>
3A.3 <.>
Koncepce veřejné infrastruktury respektující požadavky na prověření plošného a prostorového uspořádání veřejné infrastruktury a na prověření možných změn vymezení ploch a koridorů pro veřejnou infrastrukturu
<br>
3B <.>
Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude nutno prověřit
<br>
3C <.>
Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br>
4D <.>
Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením dohody o parcelaci
<br>
4E <.>
Případný požadavek na zpracování variant řešení
<br>
4F <.>
Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br>
5G <.>
Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území
<br>
<br>
A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,včetně ochrany a rozvoje jeho hodnot <.>
<br> Základní koncepce rozvoje území včetně ochrany a rozvoje jeho hodnot nebude měněna.Řešení bude v souladu s Politikou územního rozvoje České republiky ve znění Aktualizace č.1 (2015) a s platnými Zásadami územního rozvoje Zlínského kraje <.>
A.1.Urbanistická koncepce,tj.požadavky na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch
<br> V rámci změny bude prověřeno vymezení zastavitelných ploch pro zemědělskou výrobu (VZ) ve vazbě na areál kravína v Počenicích beze změny celkové výměry zastavitelných ploch.Konkrétně bude prověřeno zmenšení existující zastavitelné plochy VZ 65 (určené pro rozšíření kravína) a vymezení nové zastavitelné plochy na druhé straně areálu kravína,která bude určena pro realizaci nového hnojiště a jímky (v návaznosti na stávající hnojiště a jímky) <.>
A.2.Koncepce uspořádání krajiny zahrnující požadavky na prověření plošného a prostorového uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,...