Zadání změny č.2 ÚPO Olešná
<br> NÁVRH
<br> Na základě rozhodnutí zastupitelstva obce u pořízení změny územního plánu pořlzovatel ve spolupráu s určeným zastupitelem zpracuje návrh zadání změny územního plánu.V návrhu zadání stanovi hlavnlcíle a požadavky na zpracování návrhu změny územního plánu.Stavební zákon,947,odst.(11 <.>
<br> XXXXX XXXXX atelier BOĚEK XX.XX.XXXX
<br> Zadání změny č.2 ÚPO Olešná
<br> Důvodem pro pořízení změny č.2 územního plánu obce je usnesení zastupitelstva obce Olešná E.7 ze dne 2.5.2011 kterým zastupitelé ad 11 vzali na vědomí návrh na pořízení změny Územního plánu obce Olešná předloženy ing.Ivanem Kalinou,CSc.<.> Jitkou Kalinovou,lng.Jiřím Hájkem st.a společností Školky FOREST s.r.o <.>,ad Ej schválili pořízení změny Územního plánu obce Olešná dle předloženého
<br> Návrh na pořízení změny obsahoval tyto požadavky:
<br> pozemky v majetku Ing.Ivana Kaliny,CSc <.>,a Jitky Kalinová,budou využity jako "plochy bydlení v rodinných domech — návrh |.etapa" v rozsahu severní polohy parcely parc.č.110MB a „plochy zemědělské výroby — návrh |.etapa" s tím,že součástí změny bude rovněž etapízace ukládající změnu využití pozemku parc.&.110y'9 ze stávajícího funkčního využití "plochy sportu — stav" na využití "plochy bydlení v rodinnych domech — návrh |.etapa" <,>
<br> pozemek v majetku Ing.Jiřího Hájka parc.č.110f2 díl 1 [dle PK,dle mapy KN se jedná o pozemky parc.č.1150.— západní část,110/2 — západní část,110/4 a 110/7) bude využít jako „plochy zemědělské vyroby",s možností vybudování objektů pro zemědělskou výrobu a rozšíření provozu zahradnictví,smožností vybudování provozní budovy vjižní části pozemku parc.č.115X2,příp.lesní školky vč.souvisejících objektů,provozů a činností <,>
<br> pozemky parc.č.110/12,110/13,110/14,110/15 (vše dle KN),89/53 díl 1 (dle PK) a 89/10 (dle PK) v majetku společností Školka FOREST s.r.o <.>,za kterou jedná Dis.XXXX XXXXX,budou využity jako „plochy zemědělské výroby".s možností vybudování objektů pro zemědělskou výrobu a rozšíření provozu lesní školky,s možností vybudování provozni budovy a souvisejících objektů,provozů a činností <,>
<br> pozemky parc.čísla 89f12 (dle KN],89/55 [dle KN).88j'2 [dle KN) 3 89/56 [dle KN) v k.0.Olešná budou řešeny z hlediska zajištění návaznosti typů funkčního využití území a tras technické a dopravní infrastruktury na změnu v územním plánu Olešná provedenou přijetím změny č.1 tohoto územního plánu <.>
<br> Vysvětlivky:
<br> 1 — Horninové prostředí :: geologie 2 —Vodní režim
<br> 3 — Hygiena životního prostředí
<br> 4 - Ochrana přírody a krajiny
<br> 5 —Zeměděíský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa
<br> 6 —- Veřejná technická infrastruktura ? — Veřejná dopravní Infrastruktura & -— Socíodemografícke podmínky
<br> 9 — Bydlení
<br> 10- Rekreace
<br> 11 - Regionální ekonomika
<br> 12 -— Trh práce
<br> 13 - Daňová výtěžnost
<br> 2 I
<br> 13
<br> 11
<br> 10
<br> H ?
<br> Pro měření byla-použitá 5 hodová škála: —2 až +2 <.>
<br> +2 velmí dobrý = naprostá většina klíčových faktorů je- hodnocana pozltlvně a “žádný není výrazně negativní; v případů multlkríteríální analýzy.je součet hodnotících vah všech prvků výrazně pozitivní a nevyskytují se výrazně negatívnl váhové hodnocení;
<br> +1 dobrý = převažuje pozitivní hodnocení klíčových Faktorů e nevyskytují-se výrazně negativní hodnocení; v případě multíkríteriální analýzy.je součet hodnotících vah všech prvků pozitivní a nevyskytujíse výrazně negativní váhové hodnocení;
<br> průměrný: převažují průměrné hodnocení klíčových faktorů & nevyskytují se výrazně negativní ani extrémně pozltlvníhodnocení; v případě multlkrlterlalní analýzy je součet hodnotících vah všech prvků kolem nuly a nevyskytují se výrazně negativní anl vyrazne pozitivní váhová hodnocení;
<br> -2 slabý= převažují negativní hodnocení klíčových faktorů a nanejvýše jen ojediněle se vyskytují pozitivní hodnocení; v případě multikriteriální analýzy je součet hodnotících vah všech prvků zaporny a nanejvýšejen ojediněle se vyskytují výrazně pozitivní vahová hodnocení: pokud je hodnocení všech klíčových faktorů negativní a v případě multikrlteriální analýzy jsou všechna hodnocení záporná.lze označit stav za velmi slaby či hrozivý;
<br> -1 rozporný : nevyváženy' — některé klíčové faktory nebo prvky muítlkríterialnlho hodnoceníjsou hodnoceny jako [velmi] pozitivní,jiné (velmi) negativní <.>
<br> 3 Zadání změny č.2 ÚPO Olešná
<br> zpolitiky územního dokumentace zdalších širších
<br> a.Požadavky vyplývající rozvoje,územně plánovací vydané krajem,popřípadě územních vztahů
<br> Řešené území je součástí území řešeného vydanými Zásadami územního rozvoje Jihočeského kraje.Řešení změny č.2 bude vsouladu s touto nadřazenou územně plánovací dokumentací a vládou ČR schválenou Poiítikou územního rozvoje ČR 2008.Nicméně rozsah změny je natolik drobný,že přímý požadavky na její obsah z těchto dokumentů nevyplývají a její řešení se nedostává do kolize s požadavky těchto dokumentů <.>
<br> z územně
<br> b.Požadavky na řešení vyplývaj...