HRANICE ÚZEMÍ III
<br> 7.29.11/I
<br> LESY - POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA
<br> ZÁBORY ZEMĚDĚLSKÉHO PÚDNÍHO FONDU - ZPF
<br> ZEMĚDĚLSKÝ PÚDNÍ FOND
<br> ZO1 P01 K01
<br> \\4l/ \ <.>
<br> * %)
<br> -_-_ IE_

ROVN A VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHÚ
<br> ÚZEMNÍ
<br> RC -.„ „ -' _ __ 740.- &' _.<.> k.<.>
<br> '.il <.>
<br> * " ' _.1155? ;walí'.<.>
<br>." l-Í'F.“V “film“—Hurr- - ] __ : P _.<.> _ " i _._- -- ' ' '
<br> _1.<.>.f— =:.\
<br> 'P-rašátka:
<br> '1.3:.1.'n <.>
<br> ""7: \
<br> „ za.— „Mo'sf "*.;
<br> 2 5-9:—
<br> Objednavatel : Obec ROVNÁ
<br> Pořizovatel : MěÚ PELHŘIMOV,odbor výstavby Zpracovatel : Ing.arch.XXXXX XXXXXXX Datum : XXXX
<br> ROVNÁ - k.ú.Rovná u Hořepníku ODÚVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> stupeň : návrh VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHÚ měřítko : 1 : 50 000

LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ
<br> KULTURNÍ LIMITY
<br> Ochrana kulturních památek
<br> PŘÍRODNÍ LIMITY
<br> Ochrana přírody a krajiny,ochrana lesa
<br> ///
<br> Ochrana ovzduší
<br> Zemědělský půdní fond 7.29.11/l
<br> TECHNICKÉ LIMITY
<br> Dopravní infrastruktura
<br> Technická infrastruktura
<br>,Q&Q/90,<,> o//o»ooegavof x<&á%ý&%%n%%%v v%%> '%ň%%ň9 <.>
<br> “ŠWW%OQÁ%WV"
<br> /
<br> -------
<br> n.<.> ; /Ú\N _4 „ \\ HRANICE UZEMI \ 7 4 <.>
<br> PLOCHY s ROZDÍLNÝM ZPÚSOBEM VYUŽITÍ 201 PLOCHY URBANIZOVANÉ P01
<br> __ K01
<br> ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY
<br> Hi
<br> PLOCHY NEURBANIZOVANÉ

VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY - VPS DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA
<br> HRANICE ÚZEMÍ
<br> WD1 _ WD2 _ WT1 _
<br> ý/
<br>,\,iny 1\\ |/
<br> /ía“w\
<br> /|\l\- \\V\.\\\ \ /l\\\un
<br> \ 52
<br>,\,<.>.<.> „ /.\
<br> Na?
<br> „„ _,\.f\ \ \ \“; / //,\\ÍM./ // O \ „
<br> //l / \
<br> rhem změn v krajině
<br> <,>
<br> r _ <,>
<br> rvk ystému ÚSES beze změn v krajině
<br> prvků systému ÚSES s náv
<br> p
<br> S „u,m e Ž 0
<br> ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY - ÚSES UZEMNI SYSTEM EKOLOGICKÉ STABILITY - ÚSES
<br> VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ
<br>,m
<br> e
<br> a 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 U U U U U U U U U U
<br> WU1 WU2 Zal
<br> Z |

< m 1 D I.lJ 2 >.I 0 0 _I 0 <.>

& “š,/Ž
<br> \\
<br> \\
<br> A A 1 ;
<br> HRANICE UZEMI CLENENI UZEMI

ROVNÁ
k.ú.Rovná u Hořepníku
<br>
<br>
<br> ODŮVODNĚNÍ
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU
TEXTOVÁ ČÁST ZPRACOVANÁ ZPRACOVATELEM
<br>
<br>
<br> Zpracovatel : Pořizovatel :
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXX Městský úřad Pelhřimov
Letohradská X/XXX Odbor výstavby
XXX 00 Praha 7 Pražská 2460
393 01 Pelhřimov
<br>
<br>
2
<br>
<br> SEZNAM DOKUMENTACE
strana
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE 4
<br> ZÁKLADNÍ ÚDAJE 5
Hlavní cíle územního plánu
Vymezení řešeného území
<br>
<br>
<br> ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> Textová část zpracovaná zpracovatelem
<br> 1.Soulad územního plánu s politikou územního rozvoje 6
a územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> 1.1 Soulad návrhu územního plánu s politikou územního rozvoje
<br> 1.2 Soulad návrhu územního plánu se
Zásadami územního rozvoje Kraje Vysočina
<br> 2.Soulad s cíly a úkoly územního plánování,10
zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických
hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
<br> 3.Soulad s požadavky stavebního zákona 12
a jeho prováděcích předpisů
<br> 4.Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů 12
4.1 Ochrana zdraví
<br> 4.2 Ochrana kulturních hodnot
<br> 4.3 Ochrana přírodních hodnot
<br> 4.4 Technické limity
<br> 5.Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území 16
obsahující základní informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně
výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
<br> 6.Stanovisko krajského úřadu 16
( podle § 50 odst.5 stavebního zákona )
<br> 7.Sdělení,jak bylo stanovisko krajského úřadu zohledněno 16
Sdělení,jak bylo stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5
stavebního zákona zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud
některé požadavky nebo připomínky zohledněny nebyly <.>
<br>
<br>
3
<br>
<br> 8.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení 16
<br> 9.Vyhodnocení účelného využití zastavěného území 19
a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch
<br> 10.Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska 20
širších vztahů v území
<br> 11.Vyhodnocení splnění požadavků zadání 20
<br> 12.Výčet záležitostí nadmístního významu 25
<br> 13.Vyhodnocení vlivu řešení na pozemky určené k plnění 25
funkce lesa a vlivu na zemědělský půdní fond
<br> 13.1 Pozemky určené k plnění funkce lesa
13.2 Zemědělský půdní fond
<br> 14.Úpravy návrhu územního plánu po společném jednání 31
<br>
<br>
<br>
<br> Grafická část
Výkresy odůvodnění územního plánu :
<br> D KOORDINAČNÍ VÝKRES 1 : 5 000
E VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ 1 : 50 000
F VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORŮ PŮDNÍHO FONDU 1 : 5 000
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
4
<br>
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> Název ÚPD : ROVNÁ - ÚZEMNÍ PLÁN
( ÚPD - územně plánovací dokumentace )
Druh ÚPD : Územní plán ( ÚP )
<br> Stupeň ÚPD : Návrh k veřejnému projednání
<br> Řešené správní území : k.ú.Rovná u Hořepníku
<br>
<br> Pořizovatel : Městský úřad Pelhřimov
( úřad územního plánování ) Odbor výstavby
Pražská 2460
393 01 Pelhřimov
<br>
Objednavatel : Obec Rovná
( obec,která ÚP schvaluje a vydává ) IČ : 00583537
Rovná 46
395 01 Pacov
<br>
Zpracovatel ÚP : Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
IČ : XXXXXXXX
Číslo autorizace : XXXXX
Letohradská 3 / 369
170 00 Praha 7
<br>
Číslo zakázky : 02 - 2012
<br> Datum : 2017
<br>
<br>
5
<br>
<br> ZÁKLADNÍ ÚDAJE
<br> Pro správní území obce Rovná ( k.ú.Rovná u Hořepníku ) neplatí v současné době žádný
územní plán ( např.územní plán obce - ÚPO nebo územní plán sídelního útvaru - ÚPnSÚ ) <.>
Pro obec Rovná byla zpracována pouze urbanistická studie,která byla vložena do evidence
urbanistických studií <.>
<br> O pořízení Územního plánu Rovná rozhodlo zastupitelstvo obce Rovná dne 19.1.2012 <.>
<br> Územní plán Rovná je zpracován podle zákona 183/2006 Sb <.>,o územním plánování
a stavebním řádu ( stavební zákon ) v platném znění a v souladu s prováděcími předpisy <,>
t.j.s vyhláškou č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací
dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti v platném znění a s vyhláškou
501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území v platném znění <.>
<br>
<br> Hlavní cíle územního plánu
<br> Územní plán ( dále ÚP ) Rovná stanovuje základní koncepci rozvoje území obce,ochrany
jeho hodnot,urbanistickou koncepci sídla,koncepci uspořádání krajiny a koncepci veřejné
infrastruktury.Územní plán Rovná je koncepčním materiálem dlouhodobého charakteru,který
bude koordinovat a usměrňovat rozvoj a obnovu obce,celého správního území obce Rovná
( k.ú.Rovná u Hořepníku ) v předem promyšlených postupných krocích.Tím lze zamezit
případným nekoncepčním rozhodnutím,která se mohou časem projevit jako zábrana
harmonického rozvoje obce <.>
<br> Územní plán Rovná vytváří předpoklady k zabezpečení trvalého souladu všech přírodních <,>
civilizačních a kulturních hodnot v území.Zvláštní zřetel kromě zabezpečení rozvoje sídla je
přitom brán na péči o životní prostředí,ochranu přírody a vodních zdrojů <.>
<br>
<br> Vymezení řešeného území
<br> Územní plán Rovná je zpracován pro správní území obce Rovná,které zahrnuje jedno
katastrální území ( dále k.ú.),k.ú.Rovná u Hořep...

1
<br>
<br> ROVNÁ
k.ú.Rovná u Hořepníku
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN
TEXTOVÁ ČÁST
<br> NÁVRH
<br>
<br>
<br> Zpracovatel : Pořizovatel :
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXX Městský úřad Pelhřimov
Letohradská X/XXX Odbor výstavby
XXX 00 Praha 7 Pražská 2460
393 01 Pelhřimov
<br>
<br>
2
<br>
<br> SEZNAM DOKUMENTACE
strana
IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE 4
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN
Návrh
<br> Textová část
<br> a) Vymezení zastavěného území 5
<br> b) Základní koncepce rozvoje území obce,5
ochrana a rozvoj jeho hodnot
<br> 1.Základní koncepce rozvoje území obce
<br> 2.Ochrana přírodních hodnot
<br> 3.Ochrana kulturních hodnot
<br> c) Urbanistická koncepce 7
včetně zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
<br> 1.Koncepce uspořádání sídelní struktury
2.Koncepce funkčního uspořádání
3.Koncepce prostorového uspořádání
4.Vymezení zastavitelných ploch a ploch přestavby
5.Koncepce sídelní zeleně
<br> d) Koncepce veřejné infrastruktury 12
včetně podmínek pro její umísťování
<br> 1.Dopravní infrastruktura
<br> 2.Technická infrastruktura
<br> 3.Občanské vybavení
3.1 Plochy občanského vybavení
3.2 Ochrana obyvatelstva
<br> 4.Veřejná prostranství
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny 17
včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití <,>
prostupnost krajiny,územní systém ekologické stability,protierozní opatření <,>
ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin,apod <.>
<br> 1.Cílová charakteristika krajiny
2.Koncepce uspořádání krajiny
3.Koncepce uspořádání ploch v krajině
4.Plochy změn v krajině
5.Územní systém ekologické stability - ÚSES
6.Vodní toky,záplavová území a ochrana před povodněmi
<br>
<br>
3
<br>
<br> f) Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 27
Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití ( hlavního využití ),přípustného využití,nepřípustného
využití ( včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb <,>
zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 SZ ),stanovení
podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového
uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu
<br> 1.Plochy s rozdílným způsobem využití
<br> 2.Uspořádání a podmínky využití ploch
<br> 3.Podmínky využití urbanizovaných ploch
<br> 4.Podmínky využití ploch v krajině
<br> g) Vymezení ploch,ve kterých je rozhodování o změnách v území 41
podmíněno zpracováním územní studie <,>
<br> stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této
studii do evidence územně plánovací činnosti
<br> h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření 42
vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> i) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství 43
Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo
zřizováno,parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně
dalších údajů podle § 5 odst.1 katastrálního zákona
<br> j) Stanovení kompenzačních opatření 44
Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
<br> k) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů 44
údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů připojené grafické části
<br>
<br>
<br>
<br> Grafická část
Výkresy územního plánu :
<br> A VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1 : 5 000
B HLAVNÍ VÝKRES 1 : 5 000
C VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ 1 : 5 000
<br>
<br>
4
<br>
<br> IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> Název ÚPD : ROVNÁ - ÚZEMNÍ PLÁN
( ÚPD - územně plánovací dokumentace )
Druh ÚPD : Územní plán ( ÚP )
<br> Stupeň ÚPD : Návrh k veřejnému projednání
<br> Řešené správní území : k.ú.Rovná u Hořepníku
<br>
<br> Pořizovatel : Městský úřad Pelhřimov
( úřad územního plánování ) Odbor výstavby
Pražská 2460
393 01 Pelhřimov
<br>
Objednavatel : Obec Rovná
( obec,která ÚP schvaluje a vydává ) IČ : 00583537
Rovná 46
395 01 Pacov
<br>
Zpracovatel ÚP : Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
IČ : XXXXXXXX
Číslo autorizace : XXXXX
Letohradská 3 / 369
170 00 Praha 7
<br>
Číslo zakázky : 02 - 2012
<br> Datum : 2017
<br>
<br>
5
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
<br>
<br>
a) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> Územní plán Rovná vymezuje zastavěné území ke dni 31.10.2013 <.>
<br> Zastavěné území s hranicí zastavěného území je vymezeno na výkresech :
<br> A VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ ( v měřítku 1 : 5 000 ) <.>
( zastavěné území je vyznačeno plošně modrou barvou s hranicí plnou modrou čárou )
<br> B HLAVNÍ VÝKRES ( v měřítku 1 : 5 000 ) <.>
( hranice zastavěného území je vyznačena plnou modrou čárou )
<br> Do zastavěného území se zahrnují zejména zastavěné stavební pozemky,stavební proluky <,>
pozemní komunikace nebo jejich části,ze kterých jsou vjezdy na pozemky zastavěného
území,veřejná prostranství a pozemky,které jsou obklopeny pozemky zastavěného úze...