Město Kouřim - Vydání změny č. 2 územního plánu Kouřim FORMOU OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Město Kouřim.


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

ÚP Kouřim - změna č. 2 - předložení návrhu na vydání (003).doc
Předložení návrhu na vydání Změny č.2 územního plánu Kouřim společně s jeho odůvodněním Zastupitelstvu města Kouřim
Městský úřad Kouřim,jako příslušný úřad územního plánování (dále jen „pořizovatel“),příslušný dle ust.§ 6 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),ve spojení s ust.§ 334a odst.2 zákona č.283/2021 Sb <.>,aktuální stavební zákon,ve znění pozdějších předpisů,předkládá v souladu s ust.§ 55 ve spojení s ust.§ 54 odst.1 stavebního zákona Zastupitelstvu města Kouřim návrh na vydání Změny č.2 územního plánu Kouřim s jeho odůvodněním <.>
Projednaný a upravený návrh Změny č.2 územního plánu Kouřim je obsahem přílohy č.3 tohoto předloženého materiálu.Pořizovatel přezkoumal soulad návrhu Změny č.2 územního plánu Kouřim s požadavky uvedenými v ust.§ 53 odst.4 stavebního zákona,přičemž dospěl k závěru,že návrh Změny č.2 územního plánu je s těmito požadavky v souladu <.>
Zastupitelstvo města vydá Změnu č.2 územní plán Kouřim po ověření,že není v rozporu s politikou územního rozvoje,s územně plánovací dokumentací vydanou krajem,se stanovisky dotčených orgánů nebo stanoviskem krajského úřadu.Výsledek tohoto přezkoumání je uveden v odůvodnění Změny č.2 ÚP <.>
V souladu s ust.§ 43 odst.4 stavebního zákona a ust.§ 171 a násl.správního řádu se změna územního plánu vydává formou opatření obecné povahy <.>
Pořizovatel dále zajistí povinnosti vyplývající z ust.§ 165 stavebního zákona a z vyhlášky č. 500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů a zašle registrační list Krajskému úřadu Středočeského kraje <.>
<br> Ing.XXXXX XXXXXX
výkonný pořizovatel
Přílohy
<br> Příloha č.1 - Důvodová zpráva
<br> Příloha č.2 - Návrh pro usnesení Zastupitelstva města Kouřim
Příloha č.3 – Návrh Změny č.2 územního plánu Kouřim (textová a grafická část)
Příloha č.1
<br> Důvodová zpráva
<br> Město K...
251010 ÚP KOUŘIM ÚPLNÉ ZNĚNÍ po Z2 text s vyznačením změn.docx
Příloha k Odůvodnění Změny č.2/2023
SROVNÁVACÍ TEXT po Změně č.2/2023
<br> územní plán KOUŘIM
Textová část s vyznačením změn
<br>
<br>
<br> Zadavatel / Město Kouřim
Pořizovatel / Městský úřad Kouřim
V zastoupení / XXXXXXXX XXXXX XXXXXXX
Zpracovatel / homostudio s.r.o <.>,Jemníky 94,27401
Zodpovědný projektant / Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXXXX ČKA XXXXX
Zpracovatelský tým / Ing.arch.XXXX XXXXXX,Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br> Datum dokončení / 10 2025 paré /
<br>
<br>
<br>
<br> I.Čistopis / Návrh / Změna č.2/2023 ÚP Kouřim 2
<br>
Obsah dokumentace:
I.ÚZEMNÍ PLÁN 46 str.textu
A.Textová část
<br> a - Vymezení zastavěného území 2
b - Základní koncepce rozvoje města,ochrany a rozvoje hodnot území
c - Urbanistická koncepcevčetně urbanistické kompozice <,>
vymezení ploch s rozdílným způsobem využití – zastavitelné plochy a plochy přestaveb 4
d - Koncepce veřejné infrastruktury a podmínky pro její umisťování vymezení ploch
a koridorů pro veřejnou infrastrukturu,včetně podmínek pro jejich využití 15
e - Koncepce uspořádání krajiny a sídelní zeleně včetně vymezení ploch
s rozdílným způsobem využití,ploch změn v krajině a stanovení podmínek
pro jejich využití územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace
dobývání ložisek nerostných surovin 2
f - Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 29
g - Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb a opatření 43
pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
h - Vymezení ploch a koridorů,územních rezerv a stanovení
možného budoucího využití,včetně podmínek pro jejich prověření 45
i - Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití
podmínkou pro rozhodování a stanovení lhůty pro pořízení studie
j - Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt 46
<br>
<br>
<br> I.NÁVRH ÚP
<br> a - Vymezení zastavěnéh...
251010 ÚP KOUŘIM srovnávací text ÚPLNÉ ZNĚNÍ po Z2 EAR.pdf
Příloha k Odůvodnění Změny č.2/2023
SROVNÁVACÍ TEXT po Změně č.2/2023
<br>
územní plán KOUŘIM
<br> Textová část s vyznačením změn
<br>
<br>
<br>
Zadavatel / Město Kouřim
Pořizovatel / Městský úřad Kouřim
V zastoupení / XXXXXXXX XXXXX XXXXXXX
Zpracovatel / homostudio s.r.o <.>,Jemníky 94,27401
Zodpovědný projektant / Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXXXX ČKA XXXXX
Zpracovatelský tým / Ing.arch.XXXX XXXXXX,Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Datum dokončení / 10 2025 paré /
<br>
<br> ÚP KOUŘIM _Úplné znění po Změně č.2/2023 1
<br>
<br> Obsah dokumentace:
I.ÚZEMNÍ PLÁN 46 str.textu
A.TEXTOVÁ ČÁST
<br>
a - Vymezení zastavěného území 2
b - Základní koncepce rozvoje města,ochrany a rozvoje hodnot území
c - Urbanistická koncepcevčetně urbanistické kompozice <,>
vymezení ploch s rozdílným způsobem využití – zastavitelné plochy a plochy přestaveb 4
d - Koncepce veřejné infrastruktury a podmínky pro její umisťování vymezení ploch
a koridorů pro veřejnou infrastrukturu,včetně podmínek pro jejich využití 15
e - Koncepce uspořádání krajiny a sídelní zeleně včetně vymezení ploch
s rozdílným způsobem využití,ploch změn v krajině a stanovení podmínek
pro jejich využití územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace
dobývání ložisek nerostných surovin 2
f - Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 29
g - Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb a opatření 43
pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
h - Vymezení ploch a koridorů,územních rezerv a stanovení
možného budoucího využití,včetně podmínek pro jejich prověření 45
i - Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití
podmínkou pro rozhodování a stanovení lhůty pro pořízení studie
j - Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může
<br> vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt 46
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚP KOUŘIM _Úplné znění po Změ...
251010 Kouřim Z2_2023 text návrh a odůvodnění A4 EAR.pdf
Změna č.2/2023
územního plánu KOUŘIM
<br> návrh / čistopis
<br>
I.Návrh
II.Odůvodnění textová a grafická část
<br>
<br>
<br> Vydána jako / Opatření obecné povahy Zastupitelstvem města Kouřim
Pořadové číslo změny / 2
Nabytí účinnosti /
Zadavatel / Město Kouřim
Pořizovatel / Městský úřad Kouřim
V zastoupení / XXXXXXXX XXXXX XXXXXXX
Zpracovatel / homostudio s.r.o <.>,Jemníky 94,27401
Zodpovědný projektant / Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXXXX ČKA XXXXX
Zpracovatelský tým / Ing.arch.XXXX XXXXXX
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
Datum dokončení / 10 2025 paré /
<br>
<br>
I.Čistopis / Návrh / Změna č.2/2023 ÚP Kouřim 1
<br> I.NÁVRH ZMĚNY Č.1 / 2023 ÚP KOUŘIM
<br>
OBSAH DOKUMENTACE 178 stran textu + 2 grafické přílohy
<br> A.TEXTOVÁ ČÁST
<br> a - Vymezení zastavěného území 2
b - Základní koncepce rozvoje města,ochrany a rozvoje hodnot území
c - Urbanistická koncepce,včetně urbanistické kompozice,vymezení ploch 4
s rozdílným způsobem využití,zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně
d - Koncepce veřejné infrastruktury a podmínky pro její umisťování 9
vymezení ploch a koridorů pro veřejnou infrastrukturu <,>
včetně podmínek pro jejich využití
e - Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch s rozdílným způsobem 11
využití,ploch změn v krajině a stanovení podmínek pro jejich využití <,>
územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření <,>
ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání ložisek nerostných surovin
f - Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 13
g - Vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření,17
pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit <,>
nebo pro které lze uplatnit předkupní právo
h - Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití
podmínkou pro rozhodování a stanovení lhůty pro pořízení studie
i - Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
grafické části
<br>
<br> B.GRAFICKÁ ČÁST
<br> 1.Základní členění území / výřez správ...
251010 KOORDINAČNÍ ÚP Kouřim Z2_2023 plachta 1288x890 EAR.pdf
I
<br> I
<br> /
<br> 3
<br> 3
<br> 4
<br>
<br> S
<br> a
<br> d
<br> s
<br> k
<br> á
<br> I
<br> I
<br> /
3
<br> 3
<br> 4
<br>
<br> S
<br> á
<br> z
<br> a
<br> v
<br> a
<br> I
<br> I
<br> I
<br> /
<br> 3
<br> 3
<br> 3
<br> 2
<br> 9
<br>
<br> T
<br> o
<br> u
<br> š
<br> i
<br> c
<br> e
<br> I
I
I
/
3
<br> 3
<br> 4
<br> 2
<br> 0
<br> I
<br> I
<br> I
<br> /
<br> 3
<br> 3
<br> 4
<br> 1
<br> 8
<br>
<br> K
<br> o
<br> l
<br> í
<br> n
<br> I
I
I
/
3
<br> 3
<br> 4
<br> 4
<br> I
<br> I
<br> I
<br> /
1
<br> 0
<br> 8
<br> 1
<br> 2
<br> L
<br> B
<br> K
<br>
1
<br> 2
<br> L
<br> B
<br> K
<br>
<br> 1
<br> 4
<br> L
<br> B
<br> K
<br>
<br> 1
<br> 8
<br> L
<br> B
<br> K
<br>
1
<br> 2
<br> L
<br> B
<br> K
<br>
<br> 1
<br> 3
<br> Q100
<br> 2
<br> 8
<br> 0
<br> 2
<br> 7
<br> 0
<br> 2
<br> 6
<br> 0
<br> 2
<br> 5
<br> 0
<br> 2
<br> 9
<br> 0
<br> 3
<br> 0
<br> 0
<br> 3
<br> 1
<br> 0
<br> 3
2
0
<br> 2
<br> 8
<br> 0
<br> 2
<br> 7
<br> 0
<br> 2
<br> 7
<br> 0
<br> 2
<br> 8
<br> 0
<br> 2
<br> 9
<br> 0
<br> 3
<br> 0
<br> 0
<br> 3
<br> 1
<br> 0
<br> 3
<br> 2
<br> 0
<br> 3
<br> 3
<br> 0
<br> 3
<br> 4
<br> 0
<br> 2
<br> 7
<br> 0
<br> 2
<br> 8
<br> 0
<br> 2
<br> 9
<br> 0
<br> 2
<br> 8
<br> 0
<br> 3
<br> 0
<br> 0
<br> 3
<br> 1
<br> 0
<br> 3
<br> 2
<br> 0
<br> 3
<br> 3
<br> 0
<br> 2
<br> 6
<br> 0
<br> 2
<br> 6
<br> 0
<br> 2
<br> 5
<br> 0
<br> 2
<br> 3
<br> 0
<br> 2
<br> 4
<br> 0
<br> P
r
a
ž
s
k
á
<br> u
l
i
c
e
<br> K
o
lí
n
s
k
á
<br>
Z
<br> l
i
c
<br> k
<br> á
<br>
<br> Ž
<br> i
d
<br> o
<br> v
<br> s
<br> k
<br> á
<br>
<br> N
<br> o
<br> v
<br> o
<br> m
<br> ě
<br> s
<br> t
s
<br> k
<br> á
<br>
<br> K
<br> l
á
<br> š
<br> t
e
<br> r
n
<br> í
<br>
P
<br> o
<br> d
<br> s
<br> k
<br> a
<br> l
<br> í
<br>
<br> R
<br> ů
<br> ž
<br> o
<br> v
<br> á
<br>
<br> K
<br> o
<br> m
<br> e
<br> n
<br> s
<br> k
<br> é
<br> h
<br> o
<br>
<br> Lonza
<br> Lechův kámen
<br> H
<br> r
<br> n
<br> č
<br> í
<br> ř
<br> s
<br> k
<br> á
<br>
<br> Č
<br> e
<br> s
<br> k
<br> o
<br> s
<br> l
<br> o
<br> v
<br> e
<br> n
<b...
251010 5_širší vztahy UP Kouřim Z2_2023 A4 EAR.pdf
251010 4_ZPF UP Kouřim Z2_2023 A3 EAR.pdf
251010 3_ koordinační UP Kouřim Z2_2023 A3 EAR.pdf
251010 2_HLAVNI UP Kouřim Z2_2023 A3 EAR.pdf
251010 1_ZCU UP Kouřim Z2_2023 A3 EAR.pdf
2
<br> 8
<br> 0
<br> 2
<br> 9
<br> 0
<br> 3
<br> 0
<br> 0
<br> 2
<br> 8
<br> 0
<br> 2
<br> 7
<br> 0
<br> 2
<br> 7
<br> 0
<br> 2
<br> 8
<br> 0
<br> Z
<br> l
i
c
<br> k
<br> á
<br>
<br> N
<br> o
<br> v
<br> o
<br> m
<br> ě
<br> s
<br> t
s
<br> k
<br> á
<br>
<br> R
<br> ů
<br> ž
<br> o
<br> v
<br> á
<br>
<br> K
<br> o
<br> m
<br> e
<br> n
<br> s
<br> k
<br> é
<br> h
<br> o
<br>
<br> H
<br> r
<br> n
<br> č
<br> í
<br> ř
<br> s
<br> k
<br> á
<br>
<br> Č
<br> e
<br> s
<br> k
<br> o
<br> s
<br> l
<br> o
<br> v
<br> e
<br> n
<br> s
<br> k
<br> é
<br>
<br> a
<br> r
<br> m
<br> á
<br> d
<br> y
<br>
<br> O
<br> k
<br> r
u
<br> ž
<br> n
<br> í
<br>
R
<br> u
<br> s
<br> k
<br> o
<br>
<br> R
<br> u
<br> s
<br> k
<br> á
<br>
<br> D
<br> l
<br> o
<br> u
<br> h
<br> á
<br>
<br> Č
<br> e
<br> s
<br> k
<br> o
<br> s
<br> l
<br> o
<br> v
<br> e
<br> n
<br> s
<br> k
<br> é
<br>
<br> a
<br> r
<br> m
<br> á
<br> d
<br> y
<br>
<br> T
<br> y
<br> r
<br> š
<br> o
<br> v
<br> a
<br>
<br> S
<br> a
<br> d
<br> o
<br> v
<br> á
<br>
<br> D
<br> o
<br> b
<br> r
o
<br> p
<br> o
<br> l
s
<br> k
<br> á
<br>
<br> K
<br> r
<br> á
<br> t
<br> k
<br> á
<br>
<br> S
<br> p
<br> o
<br> j
<br> o
<br> v
<br> a
<br> c
<br> í
<br>
<br> Za cihelnou
<br> K
oz
<br> í p
lá
<br> ce
k
<br> M
<br> l
ý
<br> n
<br> s
<br> k
<br> ý
<br>
p
<br> o
<br> t
o
<br> k
<br>
<br> škola
<br> K
<br> r
<br> á
<br> t
<br> k
<br> á
<br>
<br> Na láně
<br> Pod ostrákem
<br> KOUŘIM
<br> Sv.Štěpán
<br> Molitorov
<br> 1
<br> Z07
<br> Z08
<br> Z19
<br> Z18
<br> Z20
<br> Z15
<br> Z09
<br> Z06
<br> 1
<br> 1
<br> SX
<br> Z24
<br> Diblíkov
<br> BI
<br> BI
<br> AP.p
<br> AP.t
<br> OV
<br> AP.p
<br> AP.p
<br> AP.t
<br> NU
<br> BI
<br> OV
<br> OS
<br> SM
<br> BI
<br> SM
<br> ZP
<br> ZZ
<br> ZZ
<br> LU
<br> ZZ
<br> BH
<br> ZP
<br> OV
<br> BH
<br> SM
<br> BH
<br> BI
<br> OS
<br> SU
<br> OS
<br> SU
<br> BI
<br> BI
<br> SM
<br> BI
<br> BI
<br> BI
<br> SM
<br> BI
<br> BI
<br> SU
<br> SU
<br> BI
<br> SM
<br> OV
<br> OV
<br> ZZ
<br> BH
<br> SM
<br> AP...
251007 Kouřim Z2_2023 text odůvodnění.docx
II.Odůvodnění Změny č.2/2023
OBSAH textové části 15 stran textu + 3 grafické přílohy
<br> 1) Postup při pořízení změny územního plánu 1
<br> 2) Výsledek přezkoumání územního plánu zák.č.283/2006Sb o územním plánování
a stavebním řádu,v platném znění 1
2a) Soulad s politikou územního rozvoje,územním rozvojovým plánem a územně plánovací dokumentací vydanou Středočeským krajem
2b) Soulad s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
2c) Soulad s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích předpisů
2d) Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
3) Náležitosti vyplývající ze stavebního zákona 5
3a) Výsledek přezkoumání územního plánu
3b) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace
o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně vyhodnocení výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí
3c) Stanovisko Krajského úřadu
3d) Sdělení,jak bylo stanovisko podle § 10 odst.(5) zohledněno,s uvedením závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly
3e) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty
3f) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch
<br> 4) Náležitosti vyplývající z platných vyhlášek a předpisů 12
4a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
4b) Vyhodnocení splnění požadavků zadání,popřípadě vyhodnocení souladu:
se schváleným výběrem nejvhodnější varianty a podmínkami k její úpravě
s pokyny pro zpracování návrhu územního plánu
s rozhodnutím o pořízení územního plánu a jeho změny
4c) Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje,s odůvodněním potřeby jejich vymezení
4d) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a na p...
251007 Kouřim Z2_2023 text návrh.docx
Změna č.2/2023
územního plánu KOUŘIM
návrh / čistopis
<br> I.Návrh
II.Odůvodnění textová a grafická část
<br>
<br>
Vydána jako / Opatření obecné povahy Zastupitelstvem města Kouřim
Pořadové číslo změny / 2
Nabytí účinnosti /
Zadavatel / Město Kouřim
Pořizovatel / Městský úřad Kouřim
V zastoupení / XXXXXXXX XXXXX XXXXXXX
Zpracovatel / homostudio s.r.o <.>,Jemníky 94,27401
Zodpovědný projektant / Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXXXX ČKA XXXXX
Zpracovatelský tým / Ing.arch.XXXX XXXXXX
Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
Datum dokončení / 10 2025 paré /
<br>
<br>
<br>
<br> I.Čistopis / Návrh / Změna č.2/2023 ÚP Kouřim 1
I.NÁVRH Změny č.1 / 2023 ÚP KOUŘIM
<br> Obsah dokumentace 178 stran textu + 2 grafické přílohy
A.Textová část
a - Vymezení zastavěného území 2
b - Základní koncepce rozvoje města,ochrany a rozvoje hodnot území
c - Urbanistická koncepce,včetně urbanistické kompozice,vymezení ploch 4
s rozdílným způsobem využití,zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně
d - Koncepce veřejné infrastruktury a podmínky pro její umisťování 9
vymezení ploch a koridorů pro veřejnou infrastrukturu <,>
včetně podmínek pro jejich využití
e - Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch s rozdílným způsobem 11
využití,ploch změn v krajině a stanovení podmínek pro jejich využití <,>
územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření <,>
ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání ložisek nerostných surovin
f - Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 13
g - Vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření,17
pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit <,>
nebo pro které lze uplatnit předkupní právo
h - Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití
podmínkou pro rozhodování a stanovení lhůty pro pořízení studie
i - Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
grafické části
<br>
B.Grafická část
1.Základní členění území / výřez správního území 1: 5 000
2.Hlavní v...
ÚP Kouřim -_oznámení o vydání změny č. 2 ÚP Kouřim_

Načteno

edesky.cz/d/19824506

Meta

Územní plánování   Územní plánování   EIA   Územní plánování   EIA   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   EIA   Územní plánování   EIA   Územní plánování   EIA   Územní plánování   EIA  


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Chcete vědět víc?

Více dokumentů od Město Kouřim      Zasílat nové dokumenty emailem      Napište portálu edesky.cz