Na stí-dm"
<br> % i m
<br> —'_r_r_'__'__'__,__'_ <.>,_ <.>,_,—,<.> \ \ \
<br> RBK "16
<br> Hund—:ť- ""-— <,>
<br> ::.-q
<br>.<.>.-ll „“ \ /"
<br> ' s “
<br> —'—:
<br> _É
<br> W <,>
<br> —'_'._'._'__'__'__'__'_ <.>,_1_'—
<br> atm—“iš
<br> _.ú.Radouš
<br> W/ýíll' k.ú.Rejkovice
<br> \ '\_ Pad íesem
<br> 't __j '/ \ Pod hájovnou
<br> OKRES PŘÍBRAM OKRES BEROUN
<br> KOORDINAČNÍ VÝKRES -
<br> ÚP LHOTKA
<br> M 1:5000
<br> ODÚVODNĚNÍ ZMĚNY č.1 ÚP LHOTKA
<br> EI É lil
<br> ___.l
<br> stav n á \: rh
<br> _ ZI _ _-
<br> V/x" /
<br> KVĚTEN 2018
<br> základní členění území
<br> řešené území (Obec Lhotka,k.ú.Lhotka u Hořovic - okres Beroun,Středočeský kraj)
<br> hranice katastrálních území
<br> hranice okresů (Beroun,Příbram)
<br> plochy změny 21
<br> hranice zastavěného území (ZÚ) k 18.5.2018 hranice zastavitelných ploch
<br> hranice ploch přestavby
<br> hranice ploch opatření nestavební povahy plochy s rozdílným způsobem využití
<br> plochy smíšené obytné - venkovské
<br> plochy smíšené obytné - komerční
<br> plochy občanského vybavení - veřejná infrastruktura plochy občanského vybavení - sport
<br> plochy veřejných prostranství
<br> plochy veřejných prostranství - veřejná zeleň plochy zeleně - zeleň soukromá a vyhrazená plochy technické infrastruktury
<br> plochy dopravní infrastruktury - silniční doprava plochy vodní a vodohospodářské
<br> plochy lesní
<br> plochy zemědělské
<br> plochy přírodní
<br> plochy smíšené nezastavěného území
<br> (index přípustných funkcí (x): p - přírodní,v — vodohospodářská,: — zemědělská <,>
<br> -z _IZ [INZ] IZIIZ EHZI
<br> _IZI
<br> | - lesní,o „ ochranná/izolační,r - rekreační) koncepce uspořádání krajiny
<br> regionální biokoridor (RBK) funkční
<br> lokální biokoridor (LBK) funkční
<br> lokální biocentrum (LBC) funkční
<br> lokální biocentrum (LBC) navržené k založení interakční prvek (IP) funkční
<br> významný krajinný prvek - údolní niva účelové cesty v krajině
<br> koncepce dopravní infrastruktury
<br> silnice "I.třídy
<br> zastávka pravidelné autobusové dopravy železniční trať č.200 (mimo řešené území) koncepce technické infrastruktury zásobovací řad veřejného vodovodu dvoukomorový zemní vodojem
<br> přivaděcí stoka Oddílné splaškové kanalizace čerpací stanice splaškových odpadních vod trasa nadzemního vedení VN 22 kV distribuční trafostanice
<br> trasa vtI plynovodu trasa dálkového podzemního telekomunikačního kabelu převaděč sítě GSM radioreléová trasa
<br> ochrana kulturního bohatství
<br> nemovité kulturní památky (kaple sv.Anny) objekty drobné architektury (památník,křížek) limity využití území
<br> hranice 50 m od okraje lesa
<br> hranice přírodního parku Hřebeny
<br> pozemky určené k plnění funkcí lesa ochranné pásmo silnic
<br> ochranné pásmo dráhy
<br> ochranné pásmo vodárenského zařízení I.stupně hlavní meliorační zařízení
<br> plošné meliorace - drenáže
<br> hranice Qroozáplavového území Litavky ochranné pásmo vtl plynovodu bezpečnostní pásmo vtl plynovodu
<br> OP nadzem.vedení WN,vn a elektrických stanic ochranné pásmo radíoreíeovych zařízení (základnové stanice)
<br> hranice zvláštní povodně
<br> posz: celé území spadá do chráněné oblasti přirozené akumulace vod Brdy
<br> pozn.2: provozní pásmo pro údržbu vodního toku není vyznačeno a je do 6 až 8 rn
<br> od břehové čáry (dle významu vodních toků)
<br> ODKAZY - STÁVAJÍCÍ OBČANSKÁ WHAVENOST (zařízení pro správu,požární ochranu,kulturu,sport,církevní síužby a komerční občanskou vybavenosti: ] - Obecní úřad,Místní knihovna : 2 - Hasičská zbrojnice,“ 3 - prodejna smíšeného zboží,“ 4 - hostinec; 5 - hříště TJ Sokol Lhotka; 6 - kaple sv.Anny <.>
<br> projektant
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX
<br> atelier: Na Míčánce XXXX/XX XXX XX Praha X
<br> lng.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX autorizovaný architekt CIM o! XXX

P 3
Z1 OV
<br> ZV
<br> Lhotka Pod kaplí
<br> Pod kovárnou
<br> Pod lesem
<br> Pod kovárnou
<br> Pod kaplí
<br> A 2 HLAVNÍ VÝKRES - ÚP LHOTKA
<br> M 1: 5 000
<br> projektant:
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX
atelier:
Na Míčánce XXXX/Xg
XXX XX Praha 6
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX
autorizovaný architekt ČKA XX XXX
<br> základní členění území
<br> hranice ploch přestavbyP 1
<br> hranice zastavěného území k 18.5.2018
<br> plochy změny Z1
Z1
<br> stav návrh
<br> NÁVRH ZMĚNY Č.1 ÚP LHOTKA
<br> plochy občanského vybavení - veřejná infrastruktura
OV OV
<br> plochy veřejných prostranství - veřejná zeleňZV ZV
<br> plochy s rozdílným způsobem využití
<br> VÝŘEZ - VÝKRESY A1,A2

P 3
Z1 OV
<br> ZV
<br> P 3
Z1
<br> Lhotka Pod kaplí
<br> Pod kovárnou
<br> Pod lesem
<br> Pod kovárnou
<br> Pod kaplí
<br> A1 VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
- ÚP LHOTKA
<br> základní členění území
<br> hranice ploch přestavbyP 1
<br> M 1: 5 000
<br> projektant:
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX
atelier:
Na Míčánce XXXX/Xg
XXX XX Praha 6
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX
autorizovaný architekt ČKA XX XXX
<br> hranice zastavěného území k 18.5.2018
<br> plochy změny Z1
Z1
<br> NÁVRH ZMĚNY Č.1 ÚP LHOTKA
<br> VÝŘEZ - VÝKRESY A1,A2

ZM⇥NA �.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> LHOTKA
(návrh textové ⇤ásti obsahující od vodn⌅ní)
<br> ING.ARCH.MICHAELA ⌅TÁDLEROVÁ
<br> KV⇥TEN 2018
<br> Od vodn⌅ní zm⌅ny ⇤.1 ÚP Lhotka
<br> 1
<br>
<br> PO⇤IZOVATEL: M�stsk� ú⌦ad Ho⌦ovice
adresa:
M⌅stsk⌦ ú⌃ad Ho⌃ovice
- odbor v⌦stavby a ↵ivotního prost⌃edí
Palackého nám.2
268 33 Ho⌃ovice
<br>
SPRÁVNÍ ORGÁN VYDÁVAJÍCÍ ÚZEMNÍ PLÁN: Obec Lhotka
<br> adresa:
Obecní ú⌃ad Lhotka
Lhotka 16
267 23 Lochovice
<br>
PROJEKTANT: Ing.arch.Michaela ⌅tádlerová,�KA 03 121
spolupráce:
Ing.XXXXXX XXXXXXXXX
adresa:
Na Mí⇤ánce XXXX/Xg
XXX XX Praha 6
<br> tel.: 606 293 915
email: michaela_stadlerova@seznam.cz
<br> Od vodn⌅ní zm⌅ny ⇤.1 ÚP Lhotka
<br> 2
<br>
<br>
<br> OBSAH:
<br> a) Postup p⌦i po⌦ízení zm�ny ⌥.1 územního plánu Lhotka 4
b) Vyhodnocení koordinace vyu�ívání území z hlediska ↵ir↵ích vztah� v území 4
c) Vyhodnocení spln�ní po�adavk� navrhované zm�ny územního plánu 4
d) V�⌥et zále�itostí nadmístního v�znamu,které nejsou ⌦e↵eny v zásadách územního rozvoje 4
e) Vyhodnocení p⌦edpokládan�ch d�sledk� navrhovaného ⌦e↵ení na ZPF A PUPFL 4
<br> Vyhodnocení p⌦edpokládan�ch d�sledk� navrhovaného ⌦e↵ení na ZPF 4
Vyhodnocení p⌦edpokládan�ch d�sledk� navrhovaného ⌦e↵ení na PUPFL 4
<br> f) V�sledek p⌦ezkoumání návrhu zm�ny územního plánu s politikou územního rozvoje a územn� plánovací
dokumentací vydanou krajem 4
<br> f.1) Vyhodnocení souladu s po�adavky vypl�vajícími z PÚR �R ve zn�ní aktualizace ⌥.1 4
f.2) Vyhodnocení souladu s po�adavky vypl�vajícími z územn� plánovací dokumentace vydané krajem <,>
<br> pop⌦ípad� z dal↵ích ↵ir↵ích územních vztah� 4
f.3) Vyhodnocení souladu s po�adavky vypl�vajícími z územn� analytick�ch podklad� 5
<br> g) Soulad s✏cíli a úkoly územního plánování 5
h) V�sledek p⌦ezkoumání návrhu zm�ny územního plánu s po�adavky stavebního zákona a jeho provád�cích
p⌦edpis� 5
i) V�sledek p⌦ezkoumání návrhu zm�ny územního plánu s po�adavky zvlá↵tních právních p⌦edpis� a se
stanovisky dot⌥en�ch orgán� podle zvlá↵tních právních p⌦edpis�,pop⌦ípad� s v�sledkem ⌦e↵ení rozpor� 5
j) Zpráva o vyhodnocení vliv� na udr�iteln� rozvoj území obsahující základní informace o v�sledcích tohoto
vyhodnocení v⌥etn� v�sledk� vyhodnocení vliv� na �ivotní prost⌦edí 5
k) Stanovisko krajského ú⌦adu podle § 50 odst.5.5
l) Sd�lení jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 zohledn�no,s uvedením záva�n�ch d�vod�,pokud n�které
po�adavky nebo podmínky zohledn�ny nebyly 5
m) Komplexní zd�vodn�ní p⌦ijatého ⌦e↵ení 5
<br> m.1) Základní údaje o ⌦e↵eném území 5
m.2) Obyvatelstvo,stavební a bytov� fond 5
m.3) Ekonomická základna 6
m.4) Dopl ující informace a zd�vodn�ní (ve ⌥len�ní návrhu ÚP) 6
<br> ad a) Vymezení zastav⌅ného území 6
ad.c) Urbanistická koncepce 6
ad d.2) Technická infrastruktura 6
ad d.3) Ob⇤anské vybavení 6
ad d.4) Ve⌃ejná prostranství 6
ad e.3) Stanovení podmínek pro prostupnost krajiny 6
ad e.5) Ochrana p⌃ed povodn⌅mi 6
ad f) Stanovení podmínek pro vyu↵ití ploch s rozdíln⌦m zp sobem vyu↵ití 7
<br> n) Vyhodnocení ú⌥elného vyu�ití zastav�ného území a vyhodnocení pot⌦eby vymezení zastaviteln�ch ploch
7
o) Rozhodnutí o námitkách a jejich od�vodn�ní 7
p) Vyhodnocení p⌦ipomínek 7
q) Srovnávací text s vyzna⌥ením zm�n 7
<br> SEZNAM V⌃KRES⇧ �ÁSTI OD⇧VODN⇥NÍ:
<br> název
B1 Koordina⇤ní v⌦kres ÚP Lhotka (M 1:5 000)
<br>
<br>
Od vodn⌅ní zm⌅ny ⇤.1 ÚP Lhotka
<br> 3
<br>
<br> OD⇧VODN⇥NÍ ZM⇥NY �.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU XXXXXX - TEXTOVÁ �ÁST
<br> a) Postup p⌦i po⌦ízení zm�ny ⌥.1 územního plánu Lhotka
Doplní po⌃izovatel <.>
<br> b) Vyhodnocení koordinace vyu�ívání území z hlediska ↵ir↵ích vztah� v území
Z hlediska ⌥ir⌥ích územních vztah nedojde zm⌅nou ⇤.1 k ↵ádn⌦m negativním zásah m do vazeb na sousední
obce Lochovice,Hostomice a Jince <.>
<br> c) Vyhodnocení spln�ní po�adavk� navrhované zm�ny územního plánu
Zm⌅na ⇤.1 ÚP Lhotka je po⌃izována zkrácen⌦m postupem.Navrhovatelem zm⌅ny je Obec Lhotka <,>
po⌃izovatelem M⌅Ú Ho⌃ovice <.>
P⌃edm⌅tem zm⌅ny ÚP je zm⌅na funk⇤ního vyu↵ití ploch v zastav⌅ném území obce.Jedná se o zm⌅nu plochy
smí⌥ené obytné - venkovské (SV) na plochu ob⇤anského vybavení - ve⌃ejná infrastruktura (OV) a zm⌅nu plochy zelen⌅
soukromé a vyhrazené (ZS) na plochu ve⌃ejn⌦ch prostranství - ve⌃ejná zele⇧ (ZV).Dále dojde k záboru ⇤ásti plochy
zelen⌅ soukromé a vyhrazené (ZS) ve prosp⌅ch plochy ob⇤anského vybavení - ve⌃ejná infrastruktura (OV).Sou⇤ástí
zm⌅ny územního plánu je úprava funk⇤ních regulativ a regulativ prostorového uspo⌃ádání území,zapracování
aktuálních limit vyu↵ití území v⇤etn⌅ aktualizace zastav⌅ného území <.>
Po↵adavky vypl⌦vající z návrhu obsahu zm⌅ny územního plánu byly dle v⌦znamu spln⌅ny,⌃e⌥eny ⇤i
respektovány.Návrh Zm⌅ny ⇤.1 ÚP XXXXXX XXX v rozpracovanosti konzultován s pov⌅⌃en⌦m zastupitelem obce XXXXXX a s
po⌃izovatelem <.>
<br> d) V⌃�et zále⌥itostí nadmístního v⌃znamu,které nejsou ⇤e⌅eny v zásadách územního
rozvoje
<br> Návrhem zm⌅ny nejsou vymezeny <.>
<br> e) Vyhodnocení p⇤edpokládan⌃ch d⇧sledk⇧ navrhovaného ⇤e⌅ení na ZPF A PUPFL
<br> Vyhodnocení p⌦edpokládan�ch d�sledk� navrhovaného ⌦e↵ení na ZPF...

ZM⇥NA �.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> LHOTKA
(návrh textové ⇤ásti obsahující v⌦rok)
<br> ING.ARCH.MICHAELA ⇤TÁDLEROVÁ
<br> KV⇥TEN 2018
<br> Návrh zm⌅ny ⇤.1 ÚP Lhotka
<br> 1
<br>
<br> PO⇥IZOVATEL: M⇧stsk⌥ ú⌃ad Ho⌃ovice
adresa:
M⌅stsk⌦ ú⌃ad Ho⌃ovice
- odbor v⌦stavby a ↵ivotního prost⌃edí
Palackého nám.2
268 33 Ho⌃ovice
<br>
SPRÁVNÍ ORGÁN VYDÁVAJÍCÍ ÚZEMNÍ PLÁN: Obec Lhotka
<br> adresa:
Obecní ú⌃ad Lhotka
Lhotka 16
267 23 Lochovice
<br>
PROJEKTANT: Ing.arch.Michaela ⇤tádlerová,�KA 03 121
adresa:
Na Mí⇤ánce 2717/2g
160 00 Praha 6
<br> tel.: 606 293 915
email: michaela_stadlerova@seznam.cz
<br> Návrh zm⌅ny ⇤.1 ÚP Lhotka
<br> 2
<br>
<br>
<br>
Obec Lhotka
<br> �.j.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> Ve Lhotce dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br> Zm⇥na �.1 územního plánu Lhotka
<br> Zastupitelstvo obce Lhotka,p⌃íslu⌥né podle § 6 odst.5 písm.c) zákona ⇤.�183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním ⌃ádu (stavební zákon),ve zn⌅ní pozd⌅j⌥ích p⌃edpis,za pou↵ití §�188 odst.3 ve spojení s §�55
odst.2,§ 43 a § 50 a↵ 54 stavebního zákona,dále za pou↵ití § 16 vyhlá⌥ky ⇤.100/2006 Sb <.>,o územn⌅ analytick⌦ch
podkladech,územn⌅ plánovací dokumentaci a zp sobu evidence územn⌅ plánovací ⇤innosti,§ 171 a následujících
zákona ⇤.100/2004 Sb <.>,správní ⌃ád,a § 188 odst.4 stavebního zákona
<br> v�y d á v�á
<br> zm⌅nu ⇤.1 územního plánu Lhotka,kter⌦ nabyl ú⇤innosti dne 13.9.2012 (opat⌃ení obecné povahy Lhotka
⇤.1/2012) <.>
Závazná ⇤ást uvedené územn⌅ plánovací dokumentace se m⌅ní zm⌅nou ⇤.1 takto:
<br> I.Textová ⌅ást
<br> 1.V��lánku a) se upravuje zn⌅ní první v⌅ty na : “Na území obce Lhotka je k datu 18.5.2018 vymezeno celkem
⌥est zastav⌅n⌦ch území” <.>
<br> 2.V��lánku c ) se za p⌃edposlední v⌅tu vkládá text : “Zm⌅nou ⇤.1 je navr↵en rozvoj ve⌃ejné ob⇤anské
vybavenosti a ve⌃ejné zelen⌅ v návaznosti na plochy se stejn⌦m vyu↵itím.”
<br> 3.V��lánku c.2) se na konci ⇤lánku dopl⇧uje text:
Ozna⇤ení plochy: P3
Funk⇤ní vyu↵ití: plochy ob⇤anského vybavení - ve⌃ejná infrastruktura (OV) <,>
plochy ve⌃ejn⌦ch prostranství - ve⌃ejná zele⇧ (ZV)
Hlavní vyu↵ití: plochy ob⇤anského vybavení - spole⇤ensk⌦ d m,ku↵elna <,>
plochy ve⌃ejn⌦ch prostranství - ve⌃ejná zele⇧,vodní plochy
posezení <,>
Specifické podmínky: V rámci plochy respektovat stávající trafostanici v⇤etn⌅ OP <,>
parkovací stání
<br> 4.V��lánku d.2) se v odstavci Elektrifikace se upraví zn⌅ní první v⌅ty:
” Po↵adavky na zv⌦⌥ení el.p⌃íkon,pop⌃.nové el.odb⌅ry budou ⌃e⌥eny postupn⌅ podle vznikajícího
po↵adavku a finan⇤ních mo↵ností úpravou stávajících distribu⇤ních sítí (posílením stávajících trafostanic s ozn <.>
T1,T2,T3).”
<br> 5.V��lánku d.3) se na konci ⇤lánku dopl⇧uje text:
“ V centrální ⇤ásti Lhotky je zm⌅nou ⇤.1 v rámci p⌃estavbové plochy P3 navr↵en rozvoj ve⌃ejné ob⇤anské
vybavenosti (nap⌃.spole⇤ensk⌦ d m,ku↵elna) v návaznosti na plochy se stejn⌦m vyu↵itím.”
<br> 6.V��lánku d.4) se na konci ⇤lánku dopl⇧uje text:
“ V centrální ⇤ásti Lhotky je zm⌅nou ⇤.1 v rámci p⌃estavbové plochy P3 navr↵en rozvoj ve⌃ejné zelen⌅ v
návaznosti na plochy se stejn⌦m vyu↵itím.”
<br> 7.V��lánku e.3) se na konci ⇤lánku dopl⇧uje text:
Prostupnost krajiny v k.ú.Lhotka u Ho⌃ovic
Prostupnost krajinou nesmí b⌦t naru⌥ena oplocením pozemk ve volné krajin⌅ vyjma ploch specifikovan⌦ch v
<br> kapitole f.Oplocování pozemk zem⌅d⌅lského p dního fondu a lesních pozemk je podmín⌅n⌅ p⌃ípustné <.>
Prokázání p⌃ípustnosti je mo↵né v od vodn⌅n⌦ch p⌃ípadech nap⌃.p⌃i vymezení ochrann⌦ch pásem vodních
zdroj,z⌃izování pastevních areál ap.Za „oplocení“ �nejsou pova↵ovány oplocenky na PUPFL a do⇤asná
oplocení pastvin pomocí ohradníku ⇤i d⌃ev⌅n⌦ch bradel,tj.ohrazení pro pastvu hospodá⌃sk⌦ch zví⌃at a koní
nebo lesnick⌦ch oplocenek pro zaji⌥t⌅ní nov⌦ch v⌦sadeb d⌃evin.Ani tyto v⌥ak nesmínaru⌥ovat �sí� místních a
ú⇤elov⌦ch komunikací a bránit volné migraci ↵ivo⇤ich a pr chodnosti krajinou <.>
<br> P⌃i oplocování ⇤i ohrazování pozemk,které nejsou vylou⇤eny z práva volného pr chodu musí vlastník ⇤i
nájemce zajistit technick⌦mi nebo jin⌦mi opat⌃eními mo↵nost jejich volného pr chodu na vhodném míst⌅
pozemku <.>
<br> 8.V��lánku e.5) se ru⌥í zn⌅ní p⌃edposlední v⌅ty a nahrazuje se textem: “ V rámci p⌃estavbové plochy P3 ur⇤ené
pro ve⌃ejnou zele⇧ bude realizována zele⇧ a drobné vodní plochy navr↵ené v rámci projektu revitalizace.”
<br> Návrh zm⌅ny ⇤.1 ÚP Lhotka
<br> 3
<br>
<br> 9.V��lánku e.5) se na konci ⇤lánku dopl⇧uje text:
” - nep⌃ípustné je zatrub⇧ování vodote⇤í a za⌃ízení na odvod povrchov⌦ch vod,podmín⌅né
p⌃ípustné je zatrub⇧ování pro pot⌃eby dopravy (podmínkou bude projednání a povolení
vodoprávního orgánu); u silni⇤ních p⌃íkop bude zatrub⇧ování podmín⌅n⌅ p⌃ípustné v⌦hradn⌅
v zastav⌅ném území,podmínkou bude povolení speciálního silni⇤ního stavebního ú⌃adu.”
<br> 10.V��lánku f) se v odstavci Plochy smí⌥ené obytné - venkovské (SV) upraví regulativy prostorového uspo⌃ádání -
zn⌅ní p⌃edposlední v⌅ty:” Pro zastavitelné plochy skupinové v⌦stavby je zastav⌅nost stavební parcely
v⇤etn⌅ zpevn⌅n⌦ch XXXXX XXX.XX%,podla↵nost max.X NP (v⇤etn⌅ podkroví),mini...

ÚZEMNÍ PLÁN LHOTKA
(k.ú.Lhotka u Ho⇤ovic)
<br> TEXTOVÁ �ÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
(ÚPLNÉ ZN⇥NÍ PO ZM⇥N⇥ �.1)
<br> ING.ARCH.MICHAELA ⇥TÁDLEROVÁ
<br> KV⇥TEN 2018
<br>
<br> PO⇥IZOVATEL: M�stsk� ú⌦ad Ho⌦ovice
<br> adresa:
M stsk✏ ú↵ad Ho↵ovice
- odbor v✏stavby a ⇣ivotního prost↵edí
Palackého nám.2
268 33 Ho↵ovice
<br>
SPRÁVNÍ ORGÁN VYDÁVAJÍCÍ ÚZEMNÍ PLÁN: Obec Lhotka
<br> adresa:
Obecní ú↵ad Lhotka
Lhotka 16
267 23 Lochovice
email: ou.lhotka@tiscali.cz
Telefon / fax: 311 584 887
<br> PROJEKTANT: Ing.arch.Michaela ⇤tádlerová,�KA 03 121
adresa:
Na Mí⌥ánce 2717/2g
160 00 Praha 6
<br> tel.: 606 293 915
email: michaela_stadlerova@seznam.cz
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
OBSAH:
<br> a) Vymezení zastav�ného území 1
b) Koncepce rozvoje ⌦e↵eného území,koncepce ochrany a rozvoje jeho hodnot 1
<br> b.1) Vymezení ⌦e↵eného území 1
b.2) Koncepce rozvoje ⌦e↵eného území 1
b.3) Ochrana a rozvoj hodnot území 1
<br> Kulturn -historické hodnoty 1
P↵írodní hodnoty 1
<br> c) Urbanistická koncepce 2
c.1) Vymezení ploch a stanovení podmínek pro zm�ny v jejich vyu✏ití 2
c.2) Vymezení ploch p⌦estavby 2
c.3) Vymezení zastaviteln�ch ploch 2
c.4) Vymezení systému sídelní zelen� 3
<br> d) Koncepce ve⌦ejné infrastruktury 4
d.1) Dopravní infrastruktura 4
<br> Letecká doprava 4
⌃elezni⌥ní doprava 4
Silni⌥ní doprava 4
Místní komunikace 4
Doprava v klidu 4
Obsluha prost↵edky hromadné dopravy 4
<br> d.2) Technická infrastruktura 4
Odvodn ní území,srá⇣kové odpadní vody 4
Spla�kové odpadní vody 4
Zdroje vody,zásobování vodou 4
Elektrifikace 5
Zásobování zemním plynem 5
Telekomunikace 5
Ve↵ejné osv tlení 5
Radiokomunikace 5
<br> d.3) Ob⌥anské vybavení 5
V centrální ⌥ásti Lhotky je zm�nou ⌥.1 v rámci p⌦estavbové plochy P3 navr✏en rozvoj ve⌦ejné ob⌥anské
vybavenosti (nap⌦.spole⌥ensk� d�m,ku✏elna) v návaznosti na plochy se stejn�m vyu✏itím.5
d.4) Ve⌦ejná prostranství 5
V centrální ⌥ásti Lhotky je zm�nou ⌥.1 v rámci p⌦estavbové plochy P3 navr✏en rozvoj ve⌦ejné zelen� v
návaznosti na plochy se stejn�m vyu✏itím.5
d.5) Nakládání s odpady 5
<br> e) Koncepce uspo⌦ádání krajiny 5
e.1) Vymezení ploch a stanovení podmínek pro zm�ny v jejich vyu✏ití 5
e.2) Územní systém ekologické stability 6
<br> Nadmístní systém ÚSES 6
Lokální systém ÚSES 6
<br> e.3) Stanovení podmínek pro prostupnost krajiny 6
Cestní sí� 6
Cyklostezky,cyklotrasy a p �í trasy 6
<br> e.4) Protierozní opat⌦ení 7
e.5) Ochrana p⌦ed povodn�mi 7
e.6) Rekreace 7
e.7) Nerostné suroviny 7
<br> f) Stanovení podmínek pro vyu✏ití ploch s rozdíln�m zp�sobem vyu✏ití 7
Plochy smí�ené obytné - venkovské (SV) 7
Plochy smí�ené obytné - komer⌥ní (SK) 8
Plochy ob⌥anského vybavení - ve↵ejná infrastruktura (OV) 8
Plochy ob⌥anského vybavení - sport (OS) 8
Plochy ve↵ejn✏ch prostranství (PV) 8
Plochy ve↵ejn✏ch prostranství - ve↵ejná zele⌦ (ZV) 8
Plochy zelen - zele⌦ soukromá a vyhrazená (ZS) 9
Plochy technické infrastruktury (TI) 9
Plochy dopravní infrastruktury - silni⌥ní doprava (DS) 9
Plochy vodní a vodohospodá↵ské (W) 9
Plochy lesní (NL) 9
Plochy zem d lské (NZ) 9
Plochy p↵írodní (NP) 10
Plochy smí�ené nezastav ného území (NSx) 10
<br> g) Vymezení ploch pro asanaci s právem vyvlastn�ní 11
h) Vymezení ve⌦ejn� prosp�↵n�ch staveb a opat⌦ení s mo✏ností vyvlastn�ní a s mo✏ností uplatn�ní
p⌦edkupního práva 11
i) Vymezení plochy územní rezervy 11
j) Vymezení ploch s prov�⌦ením zm�n jejich vyu✏ití územní studií 11
k) Vymezení ploch s prov�⌦ením zm�n jejich vyu✏ití regula⌥ním plánem 11
l) Vymezení staveb s podmín�n�m zpracováním projektové dokumentace projektantem 11
m) Údaje o po⌥tu list� územního plánu a po⌥tu v�kres� 11
<br> SEZNAM V⇧KRES⌅:
<br> název
A1 V⇧KRES ZÁKLADNÍHO �LEN⇥NÍ ÚZEMÍ
A2 HLAVNÍ V⇧KRES
A3 V⇧KRES VE⇤EJN⇥ PROSP⇥⌅N⇧CH STAVEB,OPAT⇤ENÍ A ASANACÍ
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN XXXXXX - TEXTOVÁ �ÁST
<br> a) Vymezení zastav�ného území
Na území obce Lhotka je k datu 18.5.2018 vymezeno celkem �est zastav n✏ch území <.>
Vymezení zastav ného území je znázorn no ve v✏kresové ⌥ásti územního plánu: v✏kres základního ⌥len ní
území (A1) a hlavní v✏kres (A2) <.>
<br> b) Koncepce rozvoje ⌦e↵eného území,koncepce ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> b.1) Vymezení ⌦e↵eného území
<br> ⇤e�en✏m územím je správní území obce Lhotka,které tvo↵í katastrální území Lhotka u Ho↵ovic.⇤e�ené území
se nachází v okresu Beroun,St↵edo⌥eském kraji <.>
<br> b.2) Koncepce rozvoje ⌦e↵eného území
Územní plán XXXXXX si klade za cíl vytvo↵it územní p↵edpoklady pro zachování specifickou rázovitost
venkovského sídla,zachovat a podpo↵it p↵írodní hodnoty krajiny.Pro rozvoj podstatná je dobrá dopravní dostupnost
v t�ích sídelních útvar� (Ho↵ovice,Hostomice a ⌃ebrák) <.>
Cílem územního plánu je stanovit podmínky pro ú⌥elné vyu⇣ívání zastav ného území a zajistit ochranu
nezastav ného území.Územním plánem jsou vytvo↵eny podmínky pro rozvoj bydlení spojené s podnikatelskou
⌥inností.Jsou vytvo↵eny podmínky pro preventivní ochranu �ir�ího území p↵ed záplavami,podmínky pro zv✏�ení
ekologické stability a retence vody v krajin v⌥etn protierozních opat↵ení <.>
<br> b....

gata/Zo fav
<br> MĚSTSKÝ ÚŘAD Městský úřad HOŘOVICE Palackého náměstí 2 ODBOR VÝSTAVBY A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ 268 01 Hořovice naše zn.: S—MUHO/8614/2018/Va
<br> čj.: MUHO/10834/2018 Obe“ LhOÍkÉ vyřizuje: Ing.XXXXX XXXXXXXXX IC XXXXXXXX datum: iX.X.XXXX M tel: 311 545 372 267 23 Lochovice
<br> e—mail: stavbaZ©mesto-horovice.cz
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> OZNÁMENÍ o ZAHÁJENÍ ŘÍZENÍ O ZMĚNĚ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> MěÚ Hořovice,odbor výstavby a Životního prostředí (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního plánování příslušný podle 5 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),na základě usnesení obce XXXXXX o pořízení změny územního plánu zkráceným postupem podle X XXa stavebního zákona pořídil v souladu s š 55b odst.] stavebního zákona zpracování návrhu změny č.] územního plánu Lhotka <.>
<br> Pořizovatel vsouladu s š 52 odst.1 stavebního zákona doručuje návrh územního plánu a oznámení o konání veřejného projednání veřejnou vyhláškou a oznamuje,Že
<br> veřejné projednání návrhu Změny č.1 Územního plánu Lhotka
<br> se koná
<br> ve středu 20.června 2018 V 16:00 hodin se schůzkou pozvaných v sále kulturního domu obce Lhotka (č.p.45) <.>
<br> Upozornění: Nejpozději do 7 dnů od veřejného projednání | - může každý uplatnit připomínky,- mohou vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem,oprávněný investor a Zástupce veřejnosti podat námitk_\_/ proti návrhu změny územního plánu.Námitky se podávají písemně.V námitkách musí být uvedeno Odůvodnění,údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezeno území dotčené námitkou.- uplatní dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán stanoviska <.>
<br> K později uplatněným stanoviskům,připomínkám a námitkám se nepřihlíží.K námitkám,stanoviskům a připomínkám ve věcech,O kterých bylo rozhodnuto při vydání územního plánu,se nepřihlíží <.>
<br> Do návrhu územního plánu V tištěné podobě je možné nahlédnout u pořizovatele (MěÚ Hořovice,budova č.p.640,kancelář č.218,nejlépe v úřední dny P0 a ST 8.00 — 17.00 hod.) a v obcí,pro kterou se územní plán pořizuje.Možnost nahlédnutí do dokumentace bude zajištěna po celou dobu vyvěšení oznámení a v průběhu lhůt stanovených pro podání stanovisek,námitek a připomínek způsobem umožňujícím dálkový přístup na http:/Íwwwmesto-horovice.eu/radnice/uredni-deska/ <.>
<br> Mez/W
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXXX samostatný odborný referent
<br> (WV zz; A?
<br> Č.j.MUl—lO/l0834/2018 str.2
<br> Toto oznámení musí být vyvěšeno nejpozději 30 dní přede dnem jednání na úředních deskách pořizovatele a obce XXXXXX a s informací o termínu doručení ponecháno do dne jednání.Po této lhůtě bude sejmuto a neprodleně vráceno úřadu územního plánování <.>
<br> Dokumentace bude přístupná na stejné adrese po celou dobu vyvěšení oznámení a vprúběhu lhůt stanovených pro podání stanovisek,námitek a připomínek <.>
<br> Vyvěšeno dne: 1 7.01.5.2013 Vyvěšením doručeno dne: '! „ Sejmuto dne: Na http:!lwwwmesto-horovicc.eu/radnice/uredni-deska/ zveřejněno dne: 17.05 2018
<br> Raznko,podpls organu,ktely potvlzuje vyveseni a sejmutí.„__a Í SKY ÚŘAD Hořovice Palorká/m nám.2 268 01 _,Í/ýg/z— AEC/Z.“í
<br> Obdrží:
<br> Obec Lhotka,lDDS: ngat92
<br> Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXXXX,lDDS: cbjXsiX
<br> Ing.XXXXX XXXXXX,Pod Lesem č.p.XXX,Lhotka,267 23 Lochovice
<br> Středočeský kraj,Krajský úřad Středočeského kraje,lDDS: keebyyf
<br> - sousední obce
<br> Město Hostomice,lDDS: i4xbd4w
<br> Městys Jince,lDDS: gewb4e4
<br> Obec Lochovice,IDDS: k7zbmxn
<br> - dotčené správní úřady
<br> Středočeský kraj,Krajský úřad Středočeského kraje,lDDS: keebyyf
<br> Ministerstvo dopravy,lDDS: n75aau3
<br> Ministerstvo průmyslu a obchodu,IDDS: bxtaaw4
<br> Ministerstvo zdravotnictví,IDDS: pv8aaxd
<br> Ministerstvo Životního prostředí,územní odbor pro stč.oblast a hl.město Prahu,lDDS: 9gsaax4
<br> Ministerstvo kuituiy,IDDS: Sspaaur
<br> Ministerstvo obrany,AHNM Praha,lDDS: hjyaavk
<br> Krajská hygienická stanice Stč.kraje,IČ 71009159,územní pracoviště Beroun,lDDS: hhcaiSe
<br> Státní veterinární správa,lDDS: d2vairv
<br> Obvodní báňský úřad,pro území Hlavního města Prahy a kraje Středočeského,lDDS: ixaaduf
<br> Hasičský záchranný sbor Středočeského kraje,územní odbor Beroun,lDDS: dz4aa73
<br> Státní energetická inspekce,územní inspektorát pro Stč.kraj,lDDS: hq2aev4
<br> Státní úřad pro jadernou bezpečnost,lDDS: me7aazb
<br> Městský úřad Hořovice,odbor technický a dopravy,zde
<br> Městský úřad Hořovice,odbor Výstavby a Životního prostředí ! státní správa lesů,zde / odpadové hospodářství,zde ! ochrana přírody a krajiny,zde / státní památková péče,zde / vodoprávní úřad,zde
<br> Na vědomi:
<br> Městský úřad Hostomice,stavební úřad,lDDS: i4xbd4w
<br> Povodí Vltavy,státní podnik,závod Berounka,IDDS: gg4t8hf
<br> GridServices,s.r.o <.>,IDDS: jnnyjsó
<br> Krajská správa a údržba silnic Středočeského kraje,LDDS: a6ejgmx
<br> Vodovody a kanalizace Beroun,a.s <.>,lDDS: ?ngxyf
<br> ČEZ Distribuce,a.s <.>,IDDS: v95uqu
<b...