Příloha usnesení Zastupitelstva obce Bečice ze dne.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> č.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
o schválení zadání Územního plánu Bečice
<br>
<br>
<br> NÁVRH
<br>
ZADÁNÍ
<br> -
ÚZEMNÍ PLÁN BEČICE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel : Městský úřad Tábor,odbor rozvoje,Žižkovo náměstí 2,390 15 Tábor
<br> dle ustanovení § 6 odst.1 písm.c) zák.č.183/2006 Sb.o územním plánování a
stavebním řádu v platném znění
<br>
Pověřený zastupitel obce: XXXXXX XXXXXXX,starosta obce Bečice
<br> Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Bečice
<br> Datum: březen 2016
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br> Obsah zadání
v rozsahu přílohy č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně
plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění:
<br>
a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v
požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti
veřejné infrastruktury; tyto požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a doplnit v členění
na požadavky na
<br> 1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení
zastavitelných ploch <,>
<br> 2.koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné
infrastruktury a možnosti jejích změn <,>
<br> 3.koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně
prověření,ve kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a
jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona <,>
<br> b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití <,>
které bude nutno prověřit <,>
<br> c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <,>
<br> d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
nebo uzavřením dohody o parcelaci <,>
<br> e) případný požadavek na zpracování variant řešení <,>
<br> f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <,>
<br> g) -
<br> h) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území <.>
<br> Shora uvedené body zahrnují
<br> 1.upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje <,>
<br> 2.upřesnění požadavků vyplývajících z územně plánovací dokumentace vydané krajem <,>
<br> 3.upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména z problémů
<br> určených k řešení v územně plánovací dokumentaci a případně z doplňujících průzkumů a
<br> rozborů <,>
<br> 4.další požadavky,například požadavky obce,požadavky vyplývající ze zprávy o uplatňování
územního plánu podle § 55 odst.1 stavebního zákona,nebo z projednání s dotčenými orgány
a veřejností <.>
<br>
<br>
<br> 3
<br> a) Základní koncepce rozvoje - požadavky na základní koncepci rozvoje
území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje
obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího
vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
<br>
V návrhu bude zohledněno,že území obce Bečice se nenachází v rozvojové oblasti ani
v rozvojové ose republikového či nadmístního významu dle PÚR ČR a ZÚR JčK.Rozvoj obce
bude vycházet ze stabilního demografického vývoje,který v uplynulých letech osciluje kolem
hodnoty 75 obyvatel.V návrhu územního plánu bude upřednostněn pozvolný rozvoj obce
s mírným nárůstem obyvatel.Budou v maximální možné míře chráněny architektonické a
urbanistické hodnoty obce a nová zástavba bude vycházet ze stávající struktury a charakteru
obce.Bude prověřeno stávající rekreační využití území a jeho rozvoj,s ohledem na kapacity a
limity území <.>
Cílem je prověřit a navrhnout koncepci rozvoje tak,aby byly zohledněny současné nevyvážené
územní podmínky obce.Budou respektovány a chráněny příznivé podmínky
environmentálního pilíře a budou navržena opatření pro zlepšení hospodářského a sociálního
pilíře udržitelného rozvoje <.>
<br>
1.Urbanistická koncepce - požadavky na urbanistickou koncepci,zejména
na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření
možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch
<br> Návrh koncepce obce bude vycházet ze současné urbanistické struktury a celkového
prostorového členění obce.V zastavěném území budou analyzovány volné proluky
k zástavbě a budou prověřeny možnosti dostaveb a přestaveb (viz.čl.19 PÚR:
hospodárně využívat zastavěné území – podpora přestaveb,revitalizací území….) <.>
Budou vytvořeny podmínky pro stabiliza...