US_05/US_hlavni_vykres.pdf
<br>
<br>
<br>
US_05/US_koordinacni_vykres.pdf
<br>
<br>
<br>
US_05/US_sirsi_vztahy.pdf
<br>
<br>
<br>
US_05/US_text.pdf
<br>
Ú Z E M N Í S T U D I E
<br>
M L Á K A - P L O C H A P 3
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel:
Město Třeboň
<br>
Odbor územního plánování a stavebního řádu
Palackého nám.46/II
<br>
379 01 Třeboň
tel.: 384 342 169
<br>
e-mail: veronika.hackova@mesto-trebon.cz
<br>
<br>
<br>
Zpracovatel:
Ing.arch.XXXXX XXXXXX
<br>
Smržov XX
XXX XX Třeboň
<br>
mobil: 606 563 570
e-mail: milan.hradek@email.cz
<br>
<br> KVĚTEN
<br>
2018
<br>
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ STUDIE MLÁKA – PLOCHA P3
<br>
2
<br>
<br> OBSAH:
<br>
1.TEXTOVÁ ČÁST STUDIE.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3
1.a.Vymezení řešené plochy.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3
1.b.Podmínky pro vymezení a využití pozemků.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 3
1.c.Druh a účel umísťovaných staveb.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
1.d.Podmínky pro umístění a prostorové uspořádání staveb veřejné infrastruktury a podmínky pro
<br>
napojení staveb na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
1.e.Podmínky pro umístění a prostorové uspořádání staveb,které nejsou zahrnuty do staveb
<br>
veřejné infrastruktury,včetně podmínek ochrany navrženého charakteru území,zejména ochrany
krajinného rázu (například uliční a stavební čáry,podlažnost,výšku zástavby,objemy a tvary
zástavby,intenzitu využití pozemků).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br>
1.f.Podmínky pro ochranu hodnot a charakteru území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 7
1.g.Vyhodnocení koordinace využívání řešené plochy z hlediska širších územních vztahů,včetně
<br>
souladu s územním plánem.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 8
<br>
<br>
<br>
2.GRAFICKÁ ČÁST ÚZEMNÍ STUDIE
<br>
<br> Č.1 Hlavní výkres 1 : 1 000
Č.2 Výkres dopravní a technické infrastruktury 1 : 1 000
Č.3 Koordinační výkres 1 : 1 000
Č.4 Výkres širších vazeb na podkladu územního plánu 1 : 5 000
<br>
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ STUDIE MLÁKA – PLOCHA P3
<br>
3
<br>
<br>
<br> 1.TEXTOVÁ ČÁST STUDIE
<br>
<br>
1.a.Vymezení řešené plochy
<br>
<br> Řešená lokalita vodáckého kempu se nachází jihovýchodně od obce Mláka u Nové řeky.Na východní straně
sousedí s objekty bývalého mlýna tzv.Weinsettů Hamr,kde je v současnosti provozovaná malá vodní elektrárna <.>
Na západní straně se nachází obslužná komunikace.Území je limitováno koridorem vodovodu procházejícím
středem lokality.Celková plocha řešeného území je 3,16 ha.Řešené území představují zejména plochy
rekreace <.>
<br>
<br>
1.b.Podmínky pro vymezení a využití pozemků
<br>
<br> Požadavky na vymezení pozemků
<br> V rámci řešeného území jsou stanoveny podmínky pro vymezení a využití pozemků,pro umístění a prostorové
uspořádání staveb a veřejné infrastruktury.Územní studie vymezuje plochy a funkční využití pozemků formou
funkční a prostorové regulace <.>
<br> Návrh urbanistické koncepce,vymezení a využití pozemků vychází ze zadání.V návrhu územní studie jsou
zohledněny urbanistické a architektonické požadavky na využívání a prostorové uspořádání území a na jeho
změny spolu s požadavky na ochranu přírody a krajiny <.>
<br> Řešené území bude přístupné z komunikací napojených na stávající silnici.Plochy jsou děleny na zastavitelnou
část pro vybavenost a ubytování a nezastavitelnou část pro sezónní rekreaci (veřejné tábořiště) <.>
<br> Pozemky jsou vymezeny na základě katastrální mapy <.>
<br> Přehled funkčních ploch dle Územního plánu
<br>
Platný územní plán v rozsahu zájmového území obsahuje tyto funkční plochy:
<br>
- plochy rekreace – RE1
<br> Podmínky pro jejich využití jsou stanoveny v územním plánu.Intenzita využití plochy je v územním plánu
navržena 15%,což představu...

ODBOR ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍHO ŘÁDU
<br> ODDĚLENÍ ÚZEMNÍ PLÁNOVÁNÍ
<br> tel.: +420 384 342 169,fax.: +420 384 723 505
<br> e-mail: veronika.hackova@mesto-trebon.cz
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Spis.zn.: METR_S 1216/2017 OÚPaSŘ
Naše č.j.: METR 6919/2018 HaVe
Vyřizuje: Ing.Veronika Hačková
Datum: 15.05.2018
<br>
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>
Městský úřad Třeboň,odbor územního plánování a stavebního řádu,jako Úřad územního plánování
podle ustanovení § 6,odst.(1) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(Stavební zákon),v platném znění (dále jen „stavební zákon“),příslušný věcně,dle ustanovení § 10
zákona číslo 500/2004 Sb <.>,Správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“) <,>
a místně,dle ustanovení § 11 odst.(1) písm.b) správního řádu,pořizující podle ustanovení § 6
odstavce (1) písmene c) stavebního zákona,na žádost obce Novosedly nad Nežárkou,se sídlem
Novosedly nad Nežárkou 182,Novosedly nad Nežárkou 378 17,která byla dne 23.02.2017 doručena
zdejšímu úřadu územního plánování dopisem č.j.462/16 ze dne 23.02.2017,„Územní studie Mláka –
plocha P3“ s použitím ustanovení § 25 a § 30 stavebního zákona,oznamuje tímto
<br>
konzultování návrhu
<br>
Územní studie Mláka - plocha P3 <.>
<br>
Do 15 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky může každý uplatnit u pořizovatele písemné
připomínky <.>
<br> K připomínkám uplatněným po uvedené lhůtě se nepřihlíží <.>
<br>
<br>
Zveřejnění návrhu Územní studie Mláka – plocha P3 <.>
<br>
Podle § 20 stavebního zákona oznamujeme,že s návrhem územní studie je možné se po dobu 30
dnů od doručení této veřejné vyhlášky seznámit:
<br> → v tištěné podobě na Městském úřadě Třeboň,odboru územního plánování a stavebního řádu <,>
Palackého náměstí 46/II,Třeboň 379 01,1.patro,v pracovních dnech v pondělí a ve středu
od 8:00 do 17:00 hodin,v úterý a ve čtvrtek od 8:00 do 14:00 hodin a v pátek od 8:00
do 12:00 hodin,nejlépe po předchozí telefonické domluvě (kontaktní osoba – V.Hačková,tel:
384 342 169);
<br> → v tištěné podobě na Obecním úřadu Novosedly nad Nežárkou,během jeho úředních hodin
v pondělí 07:00 - 11:30; 12:30 - 15:30; úterý a čtvrtek od 07:00 – 11:30; 12:00 – 15:30; středa
07:00 – 11:30; 12:00 – 16:30; pátek 07:00 – 11:30; 12:00 – 14:30;
<br> → v elektronické podobě na webových stránkách městského úřadu Třeboň:
http://www.mesto-trebon.cz/cz/mestsky-urad-trebon/uzemni-plany-a-studie/novosedly-nad-
nezarkou.html;
<br> → v elektronické podobě na webových stránkách obce Novosedly nad Nežárkou:
http://www.novosedly.cz/ <.>
<br>
<br>
<br>
2
<br>
<br>
Upozornění
<br>
Připomínky musejí splňovat náležitosti podání,tzn <.>,že obsahují:
<br> → jméno,příjmení,datum narození a trvalé bydliště osoby podávající námitku či připomínku;
→ p.č.pozemku a katastrální území,kterého se námitka či připomínka týká;
→ věc,které se námitka připomínka týká;
→ odůvodnění připomínky (proč byla připomínka podána);
→ datum podání a podpis osoby podávající námitku či připomínku <.>
<br>
Na podané připomínky se jednotlivě neodpovídá.Vyhodnocení podaných připomínek je součástí spisu
a slouží jako podklad pro úpravu návrhu územní studie <.>
<br> Tato veřejná vyhláška se dle § 25 odst.(2) správního řádu zveřejňuje též způsobem umožňující
dálkový přístup na elektronických úředních deskách městského úřadu Třeboň:
http://www.mesto-trebon.cz/cz/mestsky-urad-trebon/uredni-deska/stavebni-urad.html a na Obecním
úřadě v Novosedlech nad Nežárkou: http://www.novosedly.cz/obecni-urad/uredni-deska/ <.>
<br>
<br> LHŮTA PRO VYVĚŠENÍ
<br>
Obec Novosedly nad Nežárkou a Městský úřad Třeboň vyvěsí veřejnou vyhlášku
- na úřední desce (elektronické i kamenné) po dobu 30 dnů od doručení;
<br> a návrh Územní studie Mláka – plocha P3
- v tištěné podobě připraví k nahlédnutí a vystaví způsobem umožňující dálkový přístup na
internetových stránkách,min.30 dnů od obdržení <.>
<br>
<br>
<br> (otisk úředního razítka)
<br>
<br>
Ing.XXXXXXXX XXXXXX
vedoucí odboru územního plánování a stavebního řádu
<br>
<br>
Vyvěšeno na úřední desce dne:
<br>
Sejmuto z úřední desky dne:
<br>
<br> Vyvěšení a sejmutí provedl:
<br> Razítko a podpis (orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení)