ING.ARCH.XXX XXXXX,STUDIO P,NÁDRAŽNÍ XX,PSČ XXX XX ŽĎÁR NAD SÁZAVOU
TEL/FAX: 566 626 748 e-mail: m.psotova@iol.cz IČ: 10116435
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Ú Z E M N Í P L Á N
<br>
C I K H Á J
<br>
o d ů v o d n ě n í ú z e m n í h o p l á n u
<br>
- t e x t o v á č á s t -
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zpracovatelský kolektiv: Ing.arch.XXX XXXXX,Ing.XXXXX XXXXXXX,Ing.Jiří
Havel,Vladan Latzka,XXXXX XXXXXXXX,Petr
Piechula DiS <.>
<br> Datum: červen 2007 Zakázkové číslo: A/IV/06
<br>
<br> 2
<br> OBSAH
1.Výchozí situace
2.Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území včetně souladu s ÚPD vydanou krajem
<br> 2.1.Využívání území z hlediska širších vztahů
2.2.Soulad s ÚPD vydanou krajem
<br> 3.Údaje o splnění zadání,údaje o splnění pokynů pro zpracování návrhu
3.1.Zadání územního plánu
3.2.Pokyny pro zpracování návrhu ÚP
<br> 4.Variantní řešení - vybraná varianta
5.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení,včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení zejména ve
<br> vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území
5.1.Předpoklady a podmínky
<br> 5.1.1.Přírodní
5.1.2.Urbanisticko architektonické
5.1.3.Kulturní
5.1.4.Civilizační
<br> 5.2.Urbanistická koncepce,zastavitelné plochy,sídelní zeleň
5.2.1.Plochy bydlení
5.2.2.Plochy rekreace
5.2.3.Plochy občanského vybavení
5.2.4.Plochy veřejných prostranství
5.2.5.Plochy smíšené obytné
5.2.6.Plochy výroby a skladování
5.2.7.Sídelní zeleň
<br> 5.3.Koncepce veřejné infrastruktury
5.3.1.Dopravní infrastruktura
5.3.2.Technická infrastruktura
5.3.3.Občanská vybavenost
5.3.4.Veřejná prostranství
<br> 5.4.Koncepce uspořádání krajiny,ÚSES,prostupnost krajiny
5.4.1.Uspořádání krajiny
5.4.2.Územní systém ekologické stability
5.4.3.Prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi
5.4.4.Podmínky pro rekreaci
5.4.5.Dobývání nerostů
<br> 5.5.Plochy vodní a vodohospodářské
5.6.Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití,stanovení prostorového uspořádání včetně ochrany
<br> krajinného rázu
5.6.1.Podmínky pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
5.6.2.Podmínky prostorového uspořádání vč.podmínek ochrany krajinného rázu
<br> 5.7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,vymezení ploch pro asanaci
5.7.1.Veřejně prospěšné stavby (VPS)
5.7.2.Veřejně prospěšná opatření (VPO)
5.7.3.Veřejně prospěšné stavby a opatření k zajišťování ochrany a bezpečnosti státu,plochy pro asanaci
<br> 5.8.Vymezení VPS a VPO,pro které lze uplatnit předkupní právo
5.9.Obrana a bezpečnost státu,požadavky HZS,požadavky CO
<br> 5.9.1.Obrana a bezpečnost státu
5.9.2.Požadavky CO
<br> 5.10.Vymezení pojmů
5.10.1.Základní pojmy
5.10.2.Ostatní pojmy
<br> 6.Vyhodnocení využití zastavěného území a potřeby nových ploch
6.1.Využití zastavěného území
6.2.Potřeba nových ploch
<br> 7.Soulad s úkoly územního plánování
8.Výsledky vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací jak bylo respektováno stanovisko
<br> vyhodnocení vlivů na ŽP
8.1.Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj
8.2.Vyhodnocení vlivů na ŽP
8.3.Limity využití území
<br> 8.3.1.Vstupní údaje
8.3.2.Podmínky vyplývající z ÚP
<br> 9.Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a PUPFL
9.1.Dotčení ZPF
9.2.Dotčení PUPFL
<br> 10.Údaje o počtu listů odůvodnění ÚP a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br> 1.Výchozí situace
Dne 4.12.2006 bylo zastupitelstvem obce Cikháj,usnesením č.9/06,schváleno souborné
<br> stanovisko ke konceptu územního plánu obce Cikháj dle příslušných ustanovení zák.č.50/1976
Sb.ve znění platném k 31.12.2006 <.>
<br> Návrh územního plánu Cikháj je zpracován dle zák.č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu (stavební zákon) a příslušných prováděcích vyhlášek zvl.vyhl č.500/2006 Sb <.>,o
územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací dokumentace,vyhl.č.501/2006,o obecných požadavcích na využívání území a vyhl <.>
č.502/2006,kterou se mění vyhláška MMR č.137/1998 Sb <.>,o obecných technických
požadavcích na výstavbu <.>
<br> 2.Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území včetně
<br> souladu s ÚPD vydanou krajem
2.1.Využívání území z hlediska širších vztahů
<br> Obec Cikháj patří do zájmové oblasti obce s rozšířenou působností (III) Žďár nad Sáz <.>,kde
sídlí většina orgánů státní správy.Za chybějící občanskou vybaveností vyjíždí občané do Herálce
a Žďáru n.Sáz <.>,do nemocnice do N.Města na Mor <.>
<br> Žďár n.Sáz.a Svratka jsou místy vyjížďky většiny ekonomicky aktivního obyvatelstva obce
za prací <.>
<br> Dopravní obsluha území je zabezpečována krajskou silnicí II/350,nejbližší využitelná
železniční stanice je ve Žďáře nad Sázavou <.>
<br> Nadmístní zájmy lze spatřovat na území obce v oblasti rekreačních aktivit a ochrany přírody <.>
Postavení obce v systému osídlení zůstane zachováno,nejsou předpoklady se změnami v
<br> požadavcích širších vztahů i obsluhy úze...