Pořizovatel: MĚSTSKÝ ÚŘAD HORAŽĎOVICE
Odbor výstavby a územního plánování
<br> Ú Z E M N Í P L Á N
<br> KVÁŠŇOVICE
<br>
Zpracovatel: Ing <.>,aut.Arch.XXXXX XXXXX,ČKA č.XXXXX -
UrbioProjekt Plzeň,ateliér urbanismu,architektury a ekologie
<br> 1
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Kvášňovice,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c zákona
<br> č.183/2006 Sb.o územním plánování s stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
<br> předpisů (dále jen stavební zákon),za použití ustanovení § 43 odst.4 stavebního zákona
<br> v platném znění,§ 171 zákona č.500/2004 Sb.správní řád,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky
<br> č.500/2006 Sb <.>,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb.o územně analytických podkladech <,>
<br> územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br> vydává
<br> Územní plán Kvášňovice
<br> Záznam o účinnosti
<br> a) Označení správního orgánu,který územní plán vydal:
<br> Zastupitelstvo Obce Kvášňovice
<br> b) Datum nabytí účinnosti územního plánu:
<br> c) Údaje o pořizovateli územního plánu:
<br> MěÚ Horažďovice,odbor výstavby a územního plánování
<br> - Jméno a příjmení oprávněné úřední osoby: Ing.XXXXX XXXXXXX
<br> - Funkce oprávněné úřední osoby: vedoucí odboru
<br> - Podpis oprávněné úřední osoby pořizovatele:
<br> - Otisk úředního razítka:
<br> Zpracovatel: Ing <.>,aut.Arch.XXXXX XXXXX - UrbioProjekt Plzeň <,>
ateliér urbanismu,architektury a ekologie
<br> Zpracovatelský kolektiv:
- Urbanistická,krajinná a environmentální koncepce: Ing <.>,aut.Arch.XXXXX XXXXX
- Dopravní koncepce - konzultace: Ing.arch.XXXXXXX XXXXXXXX
- Vodohospodářská koncepce - konzultace: Ing.XXXXXXXX XXXXXXX
- Energetická koncepce - konzultace: Ing.XXXX XXXXX
- Zábory půd: Ing.XXXX XXXXXXXXX
- Digitalizace a grafika: Ing.XXXX XXXXXXX
<br> X
<br>
<br> OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
A.VÝROKOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> A1) TEXTOVÁ ČÁST str.:
<br> a) Vymezení zastavěného území 5
<br> b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 5
- Zásady celkové koncepce rozvoje obce 5
- Hlavní cíle rozvoje 5
- Hlavní cíle ochrany jeho hodnot a uspokojování potřeb 5
<br> c) Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby 5
a systému sídelní zeleně
<br> - Návrh urbanistické koncepce (plošného a prostorového uspořádání území),6
do kterého je promítnuta celková koncepce rozvoje území
<br> a ochrany jeho hodnot
- Zohlednění urbanistických,architektonických a estetických požadavků 6
na využívání a prostorové uspořádání území a na jeho změny
- Výčet jednotlivých zastavitelných ploch a ploch přestavby a stanovení 6
podmínek jejich využití
- Návrh systému sídelní zeleně 7
<br>
d) Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umisťování 7
<br> - Koncepce dopravní infrastruktury 7
- Koncepce technické infrastruktury 8
- Koncepce nakládání s odpady 8
<br> - Koncepce občanské vybavenosti 9
- Koncepce veřejných prostranství 9
<br>
e) Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek 9
pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochranu pře povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostů apod <.>
- Návrh uspořádání krajiny 9
- Návrh systému ÚSES 10
- Vymezení ploch pro dobývání ložisek nerostů 12
<br> f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití 12
s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit <,>
přípustného využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách
je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené
v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití
těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních
podmínek ochrany krajinného rázu (např.výškové regulace zástavby,charakteru
a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků
a intenzity jejich využití)
- Obecné podmínky využití území 12
- Základní charakteristiky pro regulativy 12
- Plochy smíšené obytné venkovské (SV) 13
- Plochy rekreace hromadné (RH) 14
- Plochy rekreace individuální (RI) 14
- Plochy občanského vybavení (OV) 14
- Plochy veřejných prostranství (PV) 15
- Plochy dopravní infrastruktury (ID) 15
<br> 3
<br>
<br> - Plochy technické infrastruktury (IT) 16
- Plochy smíšené výrobní (VS) 16
- Plochy vodní a vodohospodářské (NV) 17
- Plochy zemědělské (NZ) 17
- Plochy lesní (NL) 17
- Plochy přírodní (NP) 18
- Plochy smíšené nezastavěných území (NS) 18
- Stanovení,ve kterých nezastavěných plochách je vyloučeno umísťování staveb,18
zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona
<br>
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a 19
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro která
lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze 19
uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupn...