O B E C L I T O B O Ř
<br>
Litoboř 14
<br> 552 05 pošta Hořičky
<br>
<br> Č.j.: 1/2011 datum : 20.7.2011
<br>
Zastupitelstvo obce Litoboř,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006
Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (dále stavební zákon),za použití § 43
odst.4 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti,§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní
řád,na svém zasedání dne 28.7.2011 <.>
<br>
<br>
<br> vydává
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN LITOBOŘ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN LITOBOŘ
<br>
Projektant:
<br> REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
Autorský kolektiv: Ing.arch.XXXX XXXXXXXX,RNDr.XXXXX XXXXXXX,Ph.D <.>,XXXXX XXXXX <,>
Ing.arch.XXXXXXX XXXXXXXXX,XXXXX XXXXXXXXX,XXX XXXXXXXX
<br>
<br> Návrh: říjen XXXX
Objednatel: Obec Litoboř Čistopis: červenec 2011
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> I.ÚZEMNÍ PLÁN LITOBOŘ
1.Vymezení zastavěného území str.1
<br> 2.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot str.1
<br> 2.1 Koncepce rozvoje území obce,hlavní cíle rozvoje
2.2 Ochrana a rozvoj hodnot území
<br> 3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
sídelní zeleně str.1
<br> 3.1 Urbanistická koncepce
3.1.1 Urbanistická koncepce
3.1.2 Plochy s rozdílným způsobem využití
3.2 Vymezení systému sídelní zeleně
3.3 Vymezení zastavitelných ploch
<br> 4.Koncepce veřejné infrastruktury str.5
<br> 4.1 Občanské vybavení a veřejná prostranství
4.2 Doprava
4.3 Zásobování vodou
4.4 Odvedení a čištění odpadních vod
4.5 Elektrorozvody
4.6 Zásobování plynem a teplem
4.7 Telekomunikace a radiokomunikace
4.8 Odpady
<br> 5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich
využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před
povodněmi,rekreaci,dobývání nerostů apod.str.7
<br> 5.1 Koncepce řešení krajiny
5.2 Prostupnost krajiny,protierozní a revitalizační opatření,ochrana před povodněmi
5.3 Územní systém ekologické stability
<br> 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího
účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného
využití,popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek
prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např.výšková
regulace zástavby,intenzity využití pozemků v plochách) str.9
<br> 6.1 Plochy smíšené obytné
6.2 Plochy občanského vybavení
<br> 6.3 Plochy výroby a skladování
6.4 Plochy zeleně
6.5 Plochy veřejných prostranství
6.6 Plochy dopravní infrastruktury
6.7 Plochy technické infrastruktury
6.8 Plochy zemědělské
6.9 Plochy lesní
6.10 Plochy přírodní
6.11 Plochy smíšené nezastavěného území
6.12 Plochy vodní a vodohospodářské
<br> 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a
stavbám vyvlastnit str.19
<br> 8.Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze
uplatnit předkupní právo str.19
<br> 9.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů grafické části str.19
<br>
<br> Grafická část ÚP Litoboř
<br> 1.Výkres základního členění území 1 : 5 000
2.Hlavní výkres 1 : 5 000
<br>
<br>
<br>
II.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU LITOBOŘ
<br> Úvod - pojmy využívané v textových částech územního plánu str.20
Seznam použitých zkratek str.20
<br> a) Postup při pořízení územního plánu str.21
<br> b) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou
krajem,vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů str.22
<br> c) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
str.23
<br> d) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů
str.23
<br> e) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů
podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů str.23
<br> f) Údaje o splnění zadání str.24
<br> g) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty,včetně vyhodnocení
předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje
území str.24
<br> g 1) Odůvodnění koncepce rozvoje včetně vyhodnocení účelného využití zastavěného území a
potřeby vymezení zastavitelných ploch str.24
g 1.1) Vymezení a charakteristika řešeného území
g 1.2) Koncepce rozvoje obce,resp.urbanistická koncepce
g 1.3) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území
<br> g 2) Ochrana a rozvoj hodnot území str.28
<br> g 3) Koncepce dopravní a technické infrastruktury str.3...