| líflíl íízelnllh plánwání Magistrát města Jihlavy
<br> Číslo jednací vyřizuje ltelefon Jihlava MMJIÚÚPĚSGSQO'IS Pavlíková ! 567 187 465 30.3.2016 208804l2015lMMJ
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Kozlov
<br> návrh k projednání na základě ustanovení 6 55 odst.1 zákona (5.13372006 Sb.<.> o územním genovém a sla vebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
<br> Uvod
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Kozlov (dále jen „zpráva“) byla vypracována na základě 5 55 odst.1 zákona č.1832006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).ve znění pozdějších předpisú (dále jen „stavební zákon“) a 5 15 vyhlášky č.50012006 Sb.<.> o územně analytických podkladech.územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen „vyhláška“) <.>
<br> Obec Klazlov (dále jen „obec“) leží východně od centra správního území obce s rozšířenou působností Jihlava (dále jen „ORPÚ1 je tvořena vlastni obcí Kozlov a místní částí Loudilka (vše k.&.Kozlov u Jihlavy) <.>
<br> Celková výměra území obce je 889 ha,z toho: zemědělský půdní fond 568 ha
<br> lesní púda 239 ha vodní plochy 12 ha zastavěné plochy 10 ha ostatní plochy 80 ha <.>
<br> K 31.12.2014 měla obec 455 obyvatel <.>
<br> Územní plán Kozlov je zveřejněn na webových stránkách statutárního města Jihlavy (www.jihlava.cszapy(GlSj a Uzemní plánovánílUP obcilSeznam obcílKozlovíSchváleně) <.>
<br> A.Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnoceni změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (5 5 odst.6 stavebního zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj územi
<br> A.1.Vyhodnocení uplatňování územního plánu
<br> Magistrát města Jimm—
<br> Masarykovo náměstí 1.586 01 Jihlava,tel: 567 167 111,fax: 56? 16? 480 e-maií: uzemniplanovani©jíhlava—city.dz | www.jihlava.cz
<br> Magistrát města m
<br> Územní plán Kozlov (dále jen „územní plán" nebo <.>,ÚP") byl pořízen v souladu se stavebním zákonem 'a vydán formou opatření obecné povahy Zastupitelstvem obce Kozlov 14.5.2009; účinností nabyl 5.6.2009 <.>
<br> Obec požádala o pořízení změny územního plánu: vydána byla formou opatření obecné povahy Zastupitelstvem obce Kozlov 21.1.2016: účinností nabyla 6.2.2016;
<br> Územní plán vymezil zastavitelné plochy pro bydlení.pro výrobu askladování.plochy občanského vybavení pro sport a tělovýchovu a plochy pozemní dopravy <.>
<br> Vyhodnocení využití zastavitelných ploch
<br> využito VD - výroba drobná - VZ — výroba zemědělská - BR - bydlení v rodinných domech - BR — bydlení v rodinných domech — _BR — bydlení v rodinných domech 20 % Tlč — technicka infrastruktura - čištění ddpadnlch vod - VZ —- výroba zemědelská -
<br> BR — bydlení v.rodinných domech 40 % BR _ bydlení v'rodinnych domech - — VP — veřejně prostranstvi -
<br> BR — bydlení v rodinných domech (změna c',1)
<br> „ammummnmm—
<br> _—
<br> V Územním plánu Kozlov byl stanoven požadavek na vypracování územní studie u ploch č.5 a 8 — dosud nebyly pořízeny <.>
<br> Územní plán vymezil plochy a koridory veřejně prospěšných staveb (veřejně infrastruktury).u kterých lze práva k nim vyvlastnil: _siíníce lll353 - zpřesněný koridor pro homogenizaci silničního tahu DK 19 (převzato ze ZUR Kraje Vysočina),silnice lll602 — zpřesněný koridor pro homogenizaci silničního tahu DK 32 (převzato ze ZUR Kraje Vysočina).V—D1 (doplnění účelové komunikace Kozlov-Vysoké Studnice),V—T1 (výstavba kanalizačního sběrače a výtlaku s čerpací stanici) a V—T2 (výstavba čistírny odpadních vod) a plochy pro asanací V-A'l a V—A2 (asanace zchátralých nevyužívaných zemědělských objektů).Veřejně
<br> prospěšná opatření nebyla územním plánem vymezena.“VPS a VPO.pro které lze uplatnit předkupní právo: P-VPl (zřízení veřejného prostranství) <.>
<br> A.2.Vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán
<br> A.2.1.Změny v legislativě
<br> Stavební zákon byl s účinností od 1.1.2013 novelizován zákonem č.3502012 Sb <.>,kterým se mění zákon č.1832006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů.a některé související zákony (dále jen „novela stavebního zákona"); změna podmínek měla zásadní vliv na územní plány vydane před tímto datem <.>
<br> stranaZlB
<br> Magistrát města m
<br> Ph nejbližší aktualizací nebo změně územního plánu z něj musí být vypuštěna ta část.která
<br> již nemůže být jeho součástí.Dle přechodných ustanovení novely stavebního zákona jde o:
<br>.5 18 odst.5 — cíle územního plánování v nezastavěněm území;
<br>.5 43 odst.3 — přílišná podrobnost územního plánu (náležející svým obsahem regulačnímu plánu nebo územnímu rozhodnutí);
<br>.5 101 — předkupní právo <.>
<br> Podmínky využití ploch vnezastavěněm území musí být přehodnoceny a uvedeny do souladu s cíli územního plánování <.>
<br> K dalším změnám stavebního zákona došlo od 1.1.2014 v souvislosti s účinnosti zákona č.2569013 Sb.<.> okatastru nemovitostí (katastrální zákon) a od 1.4.2015 vsouvislosti se změnou zákona č.1002001 Sb <.>...