Ú Z  E M N Í P L Á N
wwwusbrno.cz
<br> urbanistické stfedisko brno
<br>
<br>
Vincencov
<br> I.TEXTOVÁ ČÁST
ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO,spol.s r.o <.>
<br>
URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO,spol.s r.o <.>
<br>
e-mail:ciznerova@usbrno.cz
<br> 602 00 Brno,Příkop 8
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> tel.:
+420 545 175 896
fax:
+420 545 175 892
<br> Akce:
ÚZEMNÍ PLÁN VINCENCOV
<br>
Evidenční číslo:
212 – 004 – 562
<br> Pořizovatel:
Magistrát města Prostějov,Stavební úřad,oddělení územního plánování
<br> Zhotovitel:
Urbanistické středisko Brno,spol.s r.o <.>
www.usbrno.cz
<br> Jednatelé společnosti:
Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX
<br> Projektanti:
urbanismus,architektura:
Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX
<br>
<br> dopravní řešení:
Ing.XXXX XXXXXX
<br>
<br> vodní hospodářství:
Ing.XXXXX XXXXXX
<br>
<br> energetika,spoje:
<br>
<br>
ekologie,životní prostředí:
Mgr.XXXXXX XXXXXXX
<br> Mgr.XXXXXX XXXXXXXX
<br>
<br> ochrana ZPF,PUPFL:
<br>
<br> Datum:
listopad 2014
<br>
OBSAH DOKUMENTACE ÚZEMNÍHO PLÁNU:
<br> A <.>
TEXTOVÁ ČÁST ÚP
B <.>
GRAFICKÁ ČÁST ÚP
<br> I.1
VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
<br>
<br>
1 : 5 000
<br> I.2
HLAVNÍ VÝKRES
<br>
<br>
<br>
<br> 1 : 5 000
<br> I.3
Koncepce technické infrastruktury
<br>
<br> 1 : 5 000
I.4
VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ
1 : 5 000
<br> OBSAH textové části
I <.>
Řešení územního plánu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> …….<.>.……….<.>.7
5A <.>
Vymezení zastavěného území
<br> B <.>
Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
5
B.1.Všeobecné zásady řešení
5
B.2.Koncepce rozvoje území obce
5
B.3.Koncepce ochrany a rozvoje hodnot území
5
C <.>
Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
6
C.1.Urbanistická koncepce
6
C.2.Vymezení zastavitelných ploch
6
C.3.Plochy přestavby
7
C.4.Plochy sídelní zeleně
7
D <.>
Koncepce veřejné infrastruktury,včetně  podmínek pro její umisťování
7
D.1.Dopravní infrastruktura
7
D.2.Technická infrastruktura
8
D.3.Občanské vybavení
9
D.4.Veřejná prostranství
9
E <.>
Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání ložisek nerostných surovin a podobně <.>
9
F <.>
Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití
11
F.1.Přehled typů ploch s rozdílným způsobem využití
12
F.2.Podmínky využití území
13
G <.>
Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
19
H <.>
Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření pro které lze uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno,parcelní čísla pozemků,název katastru a případně další údaje podle § 5 odst.1 katastrálního zákona
20
I <.>
Vymezení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
20
J <.>
Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
20
<br>
A.Vymezení zastavěného území
<br> Zastavěné území obce Vincencov je vymezeno k 30.4.2014 <.>
Na území obce je vymezeno zastavěné území,které je tvořeno ze 2 částí.Jednu část tvoří souvislá zástavba obce a jednu část samota v severní části katastru <.>
<br> Zastavěné území je vymezeno ve výkresech:
<br> I./1 Hlavní výkres
<br>
<br>
<br>
1 : 5 000
<br> I./2 Výkres základního členění území
<br>
<br>
1 : 5 000
<br> B.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> B.1.Všeobecné zásady řešení
<br> Udržitelný rozvoj obce je navržen jako postupné,ekonomicky a společensky zdůvodněné využívání potenciálu území,vycházející z jeho přírodních,kulturních a civilizačních hodnot,které jsou výsledkem historického vývoje.Cílem územního plánu je stanovení podmínek pro jejich ochranu,kultivaci a obohacování při úměrném,vzájemně koordinovaném rozvoji soustavy všech funkcí města a při dodržení zásady jejich vzájemné slučitelnosti <.>
<br> B.2.Koncepce rozvoje území obce
<br> Hlavní cíle:
<br> · zachovat sídelní strukturu a citlivě doplnit stávající výraz sídla
<br> · vyloučit nekoncepční formy využívání zastavitelného území
<br> · vytvořit podmínky pro rozvoj ploch bydlení
· zajistit dobudování technické infrastruktury
· vymezit plochy pro chybějící skladebné části územního systému ekologické stability
<br> B.3 <.>
Koncepce ochrany a rozvoje hodnot území
<br> OCHRANA KULTURNÍCH A CIVILIZAČNÍCH HODNOT
<br> · ÚP zachovává charakter zástavby v centrální části,včetně zachování stávající půdorysné stopy,tím že není navržena žádná změna v těchto plochách a je vymezeno území zásadního významu pro ochranu h...