OBEC ŠTUDLOV
<br> 569 04 BRNĚNEC
tel a fax.: 461 526 206,IČ : 277479
e-mail : obec.studlov@centrum.cz
<br>
<br>
__________________________________________________________________________________________
<br>
<br>
<br>
NOVÝ ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Š T U D L O V
<br>
<br>
V současné době připravuje obec Študlov aktualizaci stávajícího
územního plánu.Postup přípravy bude projednán na zasedání
zastupitelstva obce Študlov v měsíci červen 2016.Vzhledem k tomu,že
se jedná o poměrně finančně i časově náročnou záležitost,je nutné,aby
i občané obce věnovali této akci svoji zvýšenou pozornost.Pořízení
územního plánu trvá v XXX nejoptimálnějším případě cca X rok,zpravidla
to však bývá déle,mnohdy třeba i 2 roky.Částka na pořízení nového
územního plánu se pohybuje v řádech set tisíců,v závislosti na velikosti
obce.Pořízení změny územního plánu je XXX o málo rychlejší a levnější <.>
Proto je nutné počítat s tím,že po schválení nového územního plánu
nebude v nejbližších letech pravděpodobně pořizována změna územního
plánu.V případě žádosti o pořízení změny má obec právo
požadovat úhradu nákladů po tom,kdo provedení změny požaduje <.>
<br>
Územní plán (ÚP) řeší využití území a zásady jeho uspořádání bez
ohledu na vlastnické vztahy.Pod pojmem „využití území“ rozumíme
určení,jakým způsobem bude území v budoucnu využito (pro jakou
stavbu,činnost či jinou funkci).Řeší zejména způsob zástavby,výšku
staveb,intenzitu využití pozemku (jak velká část pozemku smí být
zastavěna,udává se v %) <.>
Do územního plánu lze nahlédnout na obecním úřadě,na stavebním
úřadě,nebo na úřadě územního plánování obce s rozšířenou působností
(ORP).Důležité je seznámit se s územním plánem před koupí nebo
prodejem pozemku,či nemovitosti,abychom věděli,zda se na pozemku
vůbec smí stavět,případně jaká stavba a jak se smí využívat.Dále je
třeba seznámit se s územním plánem před pořízením projektové
dokumentace (územní plán stanovuje základní podmínky pro umístění
stavby,počet nadzemních podlaží,někdy i tvar střechy apod.) <.>
<br>
<br>
V územních plánech je dále třeba sledovat veřejně prospěšné stavby a
veřejně prospěšná opatření,neboť jejich vymezení v územním plánu
dává stavebníku stavby (obci,kraji,státu) předkupní právo,nebo
dokonce právo k vyvlastnění pozemku,určeného pro tyto stavby a
<br> opatření.Toto právo se po vydání územního plánu vyznačuje i v listu
vlastnictví <.>
<br> Bez platného územního plánu nelze v obci vymezit nové zastavitelné
plochy,tj.plochy pro novou výstavbu.O pořízení nového územního
plánu rozhoduje zastupitelstvo obce.Občan má právo se aktivně účastnit
procesu pořizování ÚP.Všechny písemnosti jsou povinně zveřejňovány
na úřední desce i dálkovým přístupem na internetu <.>
<br> Občan má právo :
<br> - dát podnět k pořízení územního plánu,regulačního plánu,případně
<br> změny ÚP (podává občan obce,případně vlastník pozemku,nebo
<br> stavby na území obce)
<br> - aktivně se zúčastnit průběhu pořizování ÚP (písemně dávat
<br> připomínky k řešení v průběhu vystavení zadání a návrhu <,>
<br> nejpozději na veřejném jednání)
<br> - uplatňovat námitky při pořizování ÚP (písemně po dobu vystavení
<br> návrhu,nejpozději při veřejném projednání – námitky uplatňuje
<br> občan obce,případně vlastník pozemku,nebo stavby na území
<br> obce) <.>
<br> - nahlížet do platného územního plánu,který je uložen na krajském
<br> úřadu,obecním úřadu,úřadu územního plánování na ORP a
<br> stavebním úřadu <.>
<br> Další informace o územním plánování je možné získat na
internetových stránkách Ministerstva pro místní rozvoj
http://www.mmr.cz/ a Ústavu územního rozvoje http://www.uur.cz/ <.>
Informace o pořizování územního plánu rovněž obdržíte na úřadu
územního plánování MěÚ Svitavy,odboru výstavby,tel.461 550 291
a na internetové adrese http://www.svitavy.cz/cs/m-412-odbor-vystavby <.>
<br>
<br> Ve Študlově dne 27.5.2016
<br> XXXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXX
místostarostka obce starosta obce