Obec Kovač
Kovač 21
<br> 506 01 Kovač
<br>
Opatření obecné povahy č.1/2017
<br> Územní plán Kovač
<br>
Zastupitelstvo obce Kovač,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů,za použití ustanovení
§ 43 odst.4 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací
činnosti,§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,po projednání na zasedání
zastupitelstva dne.<.> 2017 v souladu s ustanovením § 54 odst.2 stavebního zákona
<br>
v y d á v á
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN KOVAČ
formou opatření obecné povahy č.1/2017
<br>
<br>
<br>
<br> Realizováno za finanční podpory Královéhradeckého kraje
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN KOVAČ
<br>
Projektant:
<br> REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
<br>
Autorský kolektiv: Ing.arch.XXXX XXXXXXXX,Ing.Zlata Machačová,RNDr.XXXXX XXXXXXX,Ph.D.<,>
XXXXX XXXXXXXXX,XXXXX XXXXX,XXX XXXXXXXX,Ing.Zuzana Baladová
Ing.XXXXXXXX XXXXX
<br>
<br> Objednatel: Obec Kovač
<br>
<br> Návrh: Červen 2016
<br>
Vydaný ÚP:
<br>
<br>
Územní plán Kovač
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Kovač
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
3
<br> OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> I.ÚZEMNÍ PLÁN KOVAČ
1.Vymezení zastavěného území str.5
<br> 2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot str.5
2.1 Hlavní koncepční cíle a principy rozvoje obce str.5
2.2 Ochrana a rozvoj hodnot území str.6
<br> 3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby,koridoru pro dopravní
infrastrukturu a systému sídelní zeleně str.8
<br> 3.1 Urbanistická koncepce str.8
3.1.1 Zásady urbanistické koncepce str.8
3.1.2 Plochy s rozdílným způsobem využití str.9
3.2 Vymezení systému sídelní zeleně str.10
3.3 Vymezení zastavitelných ploch str.11
3.4 Vymezení ploch přestavby str.12
3.5 Vymezení koridoru pro dopravní infrastrukturu str.13
<br> 4.Koncepce veřejné infrastruktury str.13
4.1 Občanské vybavení a veřejná prostranství str.13
4.2 Doprava str.14
4.3 Zásobování vodou str.14
4.4 Odvedení a čištění odpadních vod str.15
4.5 Zásobování elektrickou energií str.15
4.6 Telekomunikace a radiokomunikace str.15
4.7 Zásobování plynem a teplem str.15
4.8 Nakládání s odpady str.16
<br> 5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití <,>
územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi <,>
rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin apod.str.16
<br> 5.1 Koncepce řešení krajiny,plochy změn v krajině,prostupnost krajiny str.16
5.2 Ochrana před povodněmi,protierozní a revitalizační opatření str.17
5.3 Územní systém ekologické stability str.18
5.4 Rekreace str.18
5.5 Dobývání ložisek nerostných surovin str.18
<br> 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití
(hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě
podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně
základních podmínek ochrany krajinného rázu (např.výšková regulace zástavby,charakter a struktura
zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) str.19
<br> 6.1 Plochy bydlení str.19
6.2 Plochy občanského vybavení str.21
6.3 Plochy výroby a skladování str.22
6.4 Plochy zeleně str.24
6.5 Plochy veřejných prostranství str.25
6.6 Plochy dopravní infrastruktury str.26
6.7 Plochy technické infrastruktury str.27
6.8 Plochy vodní a vodohospodářské str.27
6.9 Plochy zemědělské str.28
6.10 Plochy lesní str.29
6.11 Plochy přírodní str.30
6.12 Plochy smíšené nezastavěného území str.31
<br> 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a
bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit str.32
<br> 8.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo str.32
<br> 9.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním
územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studii do
evidence územně plánovací činnosti str.33
<br> 10.Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona str.33
<br> 11.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů grafické části str.33
<br> OBSAH GRAFICKÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU KOVAČ:
<br> 1.Výkres základního členění území měřítko 1 : 5 000
2.Hlavní výkres měřítko 1 : 5 000
3.Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací měřítko 1 : 5 000
<br>
<br> Územní plán Kovač
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
4
<br> II.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍ...

55411
<br> 73011
<br> \ (\ \ á“
<br> “\
<br> 5541
<br> H.BVŠOO
<br> 31506 IL

KRALOVEHRADECKY KRAJ
<br> 2 2 U Ú "U N N N < O
<br> |_ _|
<br> <
<br> $“; S? LIG

“€:-wa;) [T*—'
<br> __ _._n'_.“|_ \.\ _ _J_:l ZU“ _f' * Jínmíze'a'ř-_ \ * “* _.-._ _ j,\ „_ff'gw "rx -'
<br> Št.jw.: =“.— -» Ř ZDÚŽÍ rřoumek J\“\ '
<br> \'2\ \ _.-
<br> ;? Nadslav _Kfehna
<br> (*._\__
<br> Ý !_'1_
<br> KR LOV HRADECKY _ '\_\ '.“ '.<,>
<br> \\ _
<br> \;!Mfázowce \ *
<br> ýj'ZÁĚ'TS-c-—'
<br>.__ !; Sára
<br>.<.>.<.> —--.— “La—=== kf) C |_“ N 119 _m.;! ] Smrkovfcefxí' ma,-% 5m.-.swat—úv 421.5 V“ JOŠĚ CTL ff,G' “L":
<br> Ujez *.) 95" ' _ “a _ _ „):VE'SBI'SkgÁ—J' / \ <.>
<br> _J/ mega!—** '
<br> /._ *
<br> \ll
<br> — Kaníc '/Pe- XE ET.—"'d' =:
<br> \ \ QŘM

0.0.00 0.0.00

Nsz VII/IA
<br> NNNNNNNN
<br> 8 222 UU'UN < OOw >."UI—NŽNCD<< 50 š<<
<br> U „,:*
<br> UJ <
<br> WEJ? WG W?
<br> \ \ \ „ \ \ \ š \.<.>.—\.<.> 0.<.> \.<.>.<.>.<.>.\.<.>.\ \ \

Obec Kovač Kovač 21 506 01 Jičín
<br> Kovač,dne 27.4.2017
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br>,Oznámení o vydání Územního plánu Kovač formou opatření obecné povahy č.1/2017
<br> Zastupitelstvo obce Kovač
<br> příslušné podle 5 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití ustanovení 5 43 odst.4 stavebního zákona,5 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech.územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,5 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,po projednání na svém zasedání dne 26.4.2017 v souladu s ustanovením š 54 odst.2 stavebního zákona
<br> oznamuje vydání opatření obecné povahy č.112017
<br> Územní plán Kovač
<br> Opatření obecné povahy se tímto doručuje všem fyzickým a právnickým osobám,které by mohly být ve svých právech Územním plánem Kovač dotčeny <.>
<br> Dle 5 173 odst.1 správního řádu je úplné znění opatření obecné povahy včetně odůvodnění zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup — na internetové úřední desce Obce Kovač (www.kovac—obec.cz) a Městského úřadu Jičín (www.mujicin.cz) a k nahlédnutí vtištěné podobě na Obecním úřadu Kovač po dobu 15 kalendářních dnů ode dne vyvěšení tohoto oznámení <.>
<br> Dle ustanovení 5 173 odst.1 správního řádu nabývá opatření obecné povahy účinnosti patnáctým dnem po dni vyvěšení veřejné vyhlášky <.>
<br> Dle ustanovení 5 165 odst.1 stavebního zákona je po nabytí účinnosti opatření obecné povahy dokumentace Územního plánu Kovač včetně dokladů o pořízení uložena na Obecním úřadu v Kovači a opatřená záznamem o účinnosti bude poskytnuta Odboru územního plánování a rozvoje města Městského úřadu Jičín,Stavebnímu úřadu Městského úřadu Jičín a Krajskému úřadu Královéhradeckého kraje v Hradci Králové,odboru územního plánování a stavebního řádu <.>
<br> Poučení: Dle ustanovení 5 173 odst.2 správního řádu nelze proti opatření obecné povahy podat opravný prostředek./ 4,/ A /////z „otisk úředního razítka“ XXXXX XXXXXX starosta obce Kovač Vyvěšeno dne: XX.X.XXXX Sejmuto dne :.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> OBEC KOVAČ Elektronicky.506 01 Jičín
<br> vyvěšeno dne: 27.4.2017 Sejmuto dne :.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> Razítko,podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení <.>

Obec Kovač
Kovač 21
<br> 506 01 Kovač
<br>
Opatření obecné povahy č.1/2017
<br> Územní plán Kovač
<br>
Zastupitelstvo obce Kovač,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů,za použití ustanovení
§ 43 odst.4 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací
činnosti,§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,po projednání na zasedání
zastupitelstva dne.<.> 2017 v souladu s ustanovením § 54 odst.2 stavebního zákona
<br>
v y d á v á
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN KOVAČ
formou opatření obecné povahy č.1/2017
<br>
<br>
<br>
<br> Realizováno za finanční podpory Královéhradeckého kraje
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN KOVAČ
<br>
Projektant:
<br> REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
<br>
Autorský kolektiv: Ing.arch.XXXX XXXXXXXX,Ing.Zlata Machačová,RNDr.XXXXX XXXXXXX,Ph.D.<,>
XXXXX XXXXXXXXX,XXXXX XXXXX,XXX XXXXXXXX,Ing.Zuzana Baladová
Ing.XXXXXXXX XXXXX
<br>
<br> Objednatel: Obec Kovač
<br>
<br> Návrh: Červen 2016
<br>
Vydaný ÚP:
<br>
<br>
Územní plán Kovač
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán Kovač
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
3
<br> OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> I.ÚZEMNÍ PLÁN KOVAČ
1.Vymezení zastavěného území str.5
<br> 2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot str.5
2.1 Hlavní koncepční cíle a principy rozvoje obce str.5
2.2 Ochrana a rozvoj hodnot území str.6
<br> 3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby,koridoru pro dopravní
infrastrukturu a systému sídelní zeleně str.8
<br> 3.1 Urbanistická koncepce str.8
3.1.1 Zásady urbanistické koncepce str.8
3.1.2 Plochy s rozdílným způsobem využití str.9
3.2 Vymezení systému sídelní zeleně str.10
3.3 Vymezení zastavitelných ploch str.11
3.4 Vymezení ploch přestavby str.12
3.5 Vymezení koridoru pro dopravní infrastrukturu str.13
<br> 4.Koncepce veřejné infrastruktury str.13
4.1 Občanské vybavení a veřejná prostranství str.13
4.2 Doprava str.14
4.3 Zásobování vodou str.14
4.4 Odvedení a čištění odpadních vod str.15
4.5 Zásobování elektrickou energií str.15
4.6 Telekomunikace a radiokomunikace str.15
4.7 Zásobování plynem a teplem str.15
4.8 Nakládání s odpady str.16
<br> 5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití <,>
územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi <,>
rekreaci,dobývání ložisek nerostných surovin apod.str.16
<br> 5.1 Koncepce řešení krajiny,plochy změn v krajině,prostupnost krajiny str.16
5.2 Ochrana před povodněmi,protierozní a revitalizační opatření str.17
5.3 Územní systém ekologické stability str.18
5.4 Rekreace str.18
5.5 Dobývání ložisek nerostných surovin str.18
<br> 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití
(hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě
podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně
základních podmínek ochrany krajinného rázu (např.výšková regulace zástavby,charakter a struktura
zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití) str.19
<br> 6.1 Plochy bydlení str.19
6.2 Plochy občanského vybavení str.21
6.3 Plochy výroby a skladování str.22
6.4 Plochy zeleně str.24
6.5 Plochy veřejných prostranství str.25
6.6 Plochy dopravní infrastruktury str.26
6.7 Plochy technické infrastruktury str.27
6.8 Plochy vodní a vodohospodářské str.27
6.9 Plochy zemědělské str.28
6.10 Plochy lesní str.29
6.11 Plochy přírodní str.30
6.12 Plochy smíšené nezastavěného území str.31
<br> 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a
bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit str.32
<br> 8.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo str.32
<br> 9.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním
územní studie,stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení XXX o této studii do
evidence územně plánovací činnosti str.33
<br> 10.Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona str.33
<br> 11.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů grafické části str.33
<br> OBSAH GRAFICKÉ ČÁSTI ÚZEMNÍHO PLÁNU KOVAČ:
<br> 1.Výkres základního členění území měřítko 1 : 5 000
2.Hlavní výkres měřítko 1 : 5 000
3.Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací měřítko 1 : 5 000
<br>
<br> Územní plán Kovač
<br>
REGIO,projektový ateliér s.r.o <.>
<br>
4
<br> II.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍ...