č.j.: MH-VŽP/10414/2015
<br> ÚZEMNÍ PLÁN
LOUKOV
<br>
<br>
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ
<br>
ZPRACOVANÉ DLE § 47 ZÁKONA Č.183/2006 SB <.>,O ÚZEMNÍM PLÁNOVÁNÍ A STAVEBNÍM ŘÁDU,V PLATNÉM ZNĚNÍ <,>
DLE § 11 VYHLÁŠKY Č.500/2006 SB <.>,O ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH,ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ
DOKUMENTACI A ZPŮSOBU EVIDENCE ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ ČINNOSTI,V PLATNÉM ZNĚNÍ A DLE PŘÍLOHY Č.6 TÉTO
VYHLÁŠKY <.>
<br>
<br>
POŘIZOVATEL:
MĚSTSKÝ ÚŘAD MNICHOVO HRADIŠTĚ
<br> SCHVALUJÍCÍ ORGÁN:
ZASTUPITELSTVO OBCE LOUKOV
<br> URČENÝ ZASTUPITEL:
XXXXX XXXXXXX
<br> MÍSTOSTAROSTA OBCE
<br>
<br>
ZÁŘ Í 2016
<br>
<br> č.j.: MH-VŽP/8607/2016
<br> Zadání Územního plánu Loukov – NÁVRH září 2016 1
<br> Obsah:
<br> Úvod 2
<br> a.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádření zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury.2
<br> a.1) Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných
ploch.3
<br> a.2) Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné
infrastruktury a možnosti jejich změn.4
<br> a.3) Požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých
plochách je vhodné vyloučit umisťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v
§18 odst.5 stavebního zákona 5
<br> b.Požadavky na vymezení plocha koridorů územních rezerv a stanovení jejich využití,které je
nutno prověřit.6
<br> c.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a
asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo.6
<br> d.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v
území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
dohody o parcelaci.6
<br> e.Případný požadavek na zpracování variant řešení.7
<br> f.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení.7
<br> g.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území 9
<br>
<br> č.j.: MH-VŽP/8607/2016
<br> Zadání Územního plánu Loukov – NÁVRH září 2016 2
<br> Úvod:
<br> Obec Loukov je obcí s cca 176 obyvateli k 31.12.2015,administrativně zařazenou do Středočeského kraje <.>
<br> Obec Loukov má vymezené zastavěné území,které nabylo účinnosti dne 27.10.2011 <.>
<br> Nový Územní plán Loukov (dále jen „ÚPLou“) je pořizován z vlastního podnětu obce.O pořízení nového
ÚPLou rozhodlo Zastupitelstvo obce Loukov dne 14.12.2015,usnesením č.10.Tímto usnesením
zastupitelstvo obce současně schválilo určeným zastupitelem místostarostu obce Radka Chládka <.>
<br> Pořizovatelem ÚP Loukov se v souladu s ustanovením § 6 odst.1 písm.a) zákona č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění,stal Městský úřad Mnichovo Hradiště <.>
<br> Doplňující průzkumy a rozbory řešeného území,jako podklad pro zpracování návrhu zadání ÚPLou,byly
zpracovány firmou SURPMO,a.s <.>,Projektové středisko Hradec Králové,která je současně zpracovatelem
ÚPLou <.>
<br> Při zpracování ÚPLou budou respektovány a naplněny cíle a úkoly územního plánování stanovené
zákonem č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění,dalšími souvisejícími
právními předpisy a nadřazenými územně plánovacími dokumentacemi <.>
<br> Cílem řešení ÚPLou je zajištění předpokladů pro udržitelný rozvoj území a souladu všech zájmů v území
formou komplexního řešení účelného využití a plošného a prostorového uspořádání území <.>
<br> Řešeným územím je celé správní území obce Loukov tvořené katastrálním územím Loukov u Mnichova
Hradiště (570770).Celková výměra řešeného území činí cca 558,8 ha,z toho zemědělská půda zaujímá
cca 73% a lesní pozemky cca 12,3% <.>
<br> Zastupitelstvo obce Loukov stanovuje pro zpracování ÚP Loukov následující hlavní cíle a
požadavky:
<br> a.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádření zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na
změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné
infrastruktury <.>
<br> Území obce Loukov leží v rozvojové ose OS 3 (Praha-Liberec-hranice ČR/Německo,Polsko (- Gorlitz/
Zgorzelec) a vymezen územní rezervy železničního koridoru č.070 <.>
<br> Řešené území je vymezeno oblastí krajinného rázu Českodubsko a Mladoboleslavsko.Na území obce je
evidováno místo krajinného rázu Mnichovo Hradiště a Mužský – okrajová část.Část území obce je
zařazena do Geoparku český ráj.Obec Loukov se nenachází v CHKO český ráj,ale na část území je
vymezeno ochranné pásmo CHKO Český ráj,které je vymezeno v šíři 50m.Na území obce byly
zaznamená...