ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MOŘINKA
<br> ( v č.s r o v n á v a c í h o t e x t u s e z v ý r a z n ě n í m z m ě n v e v ý r o k o v é č á s t i
ú z e m n í h o p l á n u M o ř i n k a v p ř í l o z e č.1 )
<br>
Upravený návrh pro veřejné projednání
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Září 2016
<br>
Ing.arch.XXXXX XXXXXX a U-XX,s.r.o <.>
<br>
<br>
<br>
Změ na č.1 úz em ní ho p l án u Mo ř in ka – u prav ený n áv rh p ro v e ře j né p ro j ed n án í
<br>
I n g.a rch.M i l a n Sa l ab a a U -24 s.r.o <.>,A te l i é r p ro u rb a n i s mus a úz em ní p l án ov án í 2
<br>
<br>
Objednatel: OBEC MOŘINKA
Mořinka 28
267 18 Karlštejn
<br> XXXXXXXX XXXXXXXXX,starostka
<br>
<br> Pořizovatel: MĚSTSKÝ ÚŘAD BEROUN
Odbor územního plánování a regionálního rozvoje
Husovo náměstí 68
266 43 Beroun – Centrum
<br> Ing.arch.XXXX XXXXXXXXXX,odpovědná osoba
<br>
<br> Zhotovitel: ING.ARCH.XXXXX XXXXXX,č.aut.ČKA XXXX
Štefánikova XX
150 00 Praha 5
<br> spolupráce:
<br> U-24,s.r.o <.>,Ateliér pro urbanismus a územní plánování
Perucká 11a
120 00 Praha 2
<br>
Řešitelský tým
<br>
Urbanismus Mgr.XXXX XXXXXXXX
Ing.arch.XXXXX XXXXXX
<br> Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXXXX,č.aut ČKA XXXX
<br> Vodní režim v území Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> Ochrana půdního fondu <,>
GIS,zpracování grafických výstupů Mgr.XXXX XXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Změ na č.1 úz em ní ho p l án u Mo ř in ka – u prav ený n áv rh p ro v e ře j né p ro j ed n án í
<br>
<br>
I n g.a rch.M i l a n Sa l ab a a U -24 s.r.o <.>,A te l i é r p ro u rb a n i s mus a úz em ní p l án ov án í 3
<br>
<br>
Obsah
<br> A Textová část.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> A.1 Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
<br> B Grafická část změny územního plánu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.10
<br> C Textová část odůvodnění.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.11
<br> C.1 Postup při pořízení změny územního plánu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.11
<br> C.2 Soulad návrhu změny územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací
vydanou krajem.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.11
<br> C.2.1 Soulad s politikou územního rozvoje.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.11
<br> C.2.2 Soulad s plánovací dokumentací vydanou krajem.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.15
<br> C.3 Soulad s cíli a úkoly územního plánování.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 19
<br> C.4 Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 20
<br> C.5 Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních
právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.20
<br> C.6 Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích
tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.20
<br> C.7 Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního zákona (zákon č.183/2006 Sb.).<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.20
<br> C.8 Sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 stavebního zákona zohledněno,s uvedením
závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.20
<br> C.9 Vyhodnocení účelného...

Změna č.1 územního plánu Mořinka /opatření obecné povahy - NÁVRH Stránka 1
<br>
<br>
<br> OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
Zastupitelstva obce Mořinka
<br>
<br>
č.<.>./ 201.<.>
<br>
ze dne …………………….<.>
<br>
NÁVRH
<br>
<br>
<br>
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
<br> ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MOŘINKA
<br> Vydalo: Zastupitelstvo obce Mořinka
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br> Pořizovatel: Ing.arch.XXXX XXXXXXXXXX
Vedoucí odboru územního plánování a regionálního rozvoje
Městského úřadu Beroun
<br>
<br>
<br>
<br>
Razítko a podpis:
<br>
<br>
<br>
<br> Změna č.1 územního plánu Mořinka /opatření obecné povahy - NÁVRH Stránka 2
<br>
<br>
<br> OBEC MOŘINKA
ZASTUPITELSTVO OBCE
<br>
Mořinka 28,267 18 Karlštejn okres Beroun,kraj Středočeský,IČ 00509761
Telefon/Fax: +420 257 722 005 Mail: obec.morinka@c-box.cz; Web://www.morinka.eu
<br>
<br>
<br> OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č.…………
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Mořinka,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění,za
použití ustanovení § 43 odst.4 stavebního zákona,§ 171 a následujících zákona č <.>
500/2004 Sb <.>,správní řád v platném znění,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o
územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti,svým usnesením………………… <.>
<br> v y d á v á
<br>
zhotovenou projektantem Ing.arch.Milanem Salabou,IC 40663264,autorizovaným
architektem CKA 01 467,Štefánikova 52,Praha 5,ve formě opatření obecné povahy,kterou
se mění územní plán Mořinka,který nabyl účinnosti dnem 1.6.2012,v těchto částech:
<br> 1.Změnou č.1 je aktualizováno zastavěné území ke dni 1.12.2015 <.>
<br> 2.Na severu zastavěného území se vymezuje plocha „NZ1 - Plochy zemědělské (erozně
ohrožené)“ a jsou pro ni stanoveny samostatné podmínky využití dle bodů (2) a (11)
textové části změny zpracované projektantem <.>
<br> 3.V koncepci veřejné infrastruktury se upřesňuje řešení splaškové kanalizace v rozsahu
bodu (4) textové části změny zpracované projektantem <.>
<br> 4.Změna ÚP nově stanovuje podmínky využití nezastavěného území ve vztahu k § 18
odst.5 stavebního zákona v bodu (8) textové části změny zpracované projektantem <.>
<br> 5.Doplňují se podmínky prostorového uspořádání ploch „SV2 - Smíšené obytné
venkovské využití ve stabilizovaných plochách v Hradišti,V Chaloupkách a v Karlíku“,a
to výhradně pro lokalitu „V Karlíku“ podle bodu (9) textové části změny zpracované
projektantem <.>
<br> 6.Doplňují se podmínky využití pro plochy „NZ - Plochy zemědělské“ podle bodu (10)
textové části změny zpracované projektantem <.>
<br>
<br> Změna č.1 územního plánu Mořinka /opatření obecné povahy - NÁVRH Stránka 3
<br>
<br>
<br> 7.Upravuje se text části A,kapitoly g) textové části územního plánu ve smyslu bodů (12) <,>
(13) a (14) textové části změny zpracované projektantem <.>
<br> 8.Upřesňuje se způsob pořízení regulačního plánu pro plochy,ve kterých je prověření a
vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování,rozsah území požadovaného
řešit regulačním plánem a dále se stanoví,že regulační plán nebude nahrazovat žádné
územní rozhodnutí.Podrobnosti jsou uvedeny v bodech (15),(16) a (17) textové části
změny zpracované projektantem <.>
<br> 9.Zrušuje se vymezení plochy „Z10 - ZV - Zeleň na veřejných prostranstvích“ a o její
výměru se rozšiřuje sousedící plocha „Z5 - SV3 - Smíšené venkovské využití
v zastavitelných plochách změn“ (Tabulka č.1 - přehled navrhovaných změn funkčního
využití ploch) <.>
<br> 10.Upravují se hranice plochy ZV a „Z19 - ZV - Zeleň na veřejných prostranstvích“ a
sousedících ploch podle skutečného způsobu využití.Úpravy jsou znázorněny v grafické
části změny <.>
<br>
11.Nedílnou součástí změny č.1 územního plánu je její textová část A v rozsahu
<br> stran 5 až 7,zpracovaná projektantem Ing.arch.Milanem Salabou,autorizovaným
architektem - ČKA 01 467,kterou se mění a doplňuje ÚP Mořinka <.>
<br> 12.Grafická část Změny č.1 územního plánu Mořinka je nedílnou součástí tohoto
opatření obecné povahy,obsahuje výkresy:
� výkres č.1 - Výkres základního členění,měřítko 1:5000
<br> � výkres č.2 - Hlavní výkres,měřítko 1:5000
<br> ODŮVODNĚNÍ
1.Textová část odůvodnění:
<br> Část A - Textová část ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MOŘINKA je nedílnou
součástí tohoto opatření obecné povahy.Textová část v rozsahu stran č.11 až
č.45.Zpracovatel: Ing.arch.XXXXX XXXXXX,IC XXXXXXXX,autorizovaný architekt CKA
XX XXX,Štefánikova 52,Praha 5.Datum vyhotovení: Září 2016 <.>
<br> Část B:
<br> a) Postup při pořízení změny územního plánu
<br> Obec Mořinka má platný územní plán,který nabyl účinnosti dnem
01.06.2012.Územní plán vymezil plochy,pro které stanovil jako podmínku pro
rozhodování o změnách jejich využití vydání regulačního plánu.Zadání
regulačního plánu je obsaženo v územním plánu.Při podrobnějším průzkumu
území řešeného regulačním plánem se ukázala potřeba upřesnění hranic ploch
s rozdílným způsobem využití v zastavěném území podle skutečného využívání <.>
Z uvede...

J,:F
<br> -h'I_F|eÉIveo ' ' *= _ _.__ __ eeovlce "af- <.>
<br>.l -._ _fr R HJ 13 5 - „__ ___1_d_1_5___l_5l_l15kava „gf __ _.<.> -»
<br> ni.-=P.__._,_.___
<br> __n— HI'H.-.-
<br>._ _|-"'-
<br>.-,<.>
<br> '-i <.>
<br> -1050000
<br> NÁVRHOVÁ ČÁST INFORMATIVNÍ ČÁST
<br> územní
<br> “__-1 ÁĚŘÉdUiinikú.- _ ' návrh rezerva ZÁKLADNÍ INFORMACE o ÚZEMÍ * =:- DOPRAVA hranice kraje
<br> 'i'l._ _ left udoli
<br> silnice hranice správního obvodu ORP
<br>._ - _ | “| - - : - ' __ -" -' -.:._ _.' ».__ ' _ aGlomerační okruh rzuýraznew hranice správního obvodu POÚ A a - -.<.> =._,* <.>,- ' _
<br> "w- _:' -_ +.'.<.>.'l:| :" ' " -" „“L"-_.<.> „:" ' mimoúrovňové křižovatky h - b
<br> - - _.-._ _ _ raníceo ce
<br> EWU |I ___ _ _ _ "'.- _.:._: G_,-" _.'i_ „'a " 41ů 'U'- „HHJ __:'* _ 'N nove navrzene
<br> —|„____ _._-_.- — _ _ - -.<.> --__.- - : ___.- ' 'i' -,__ “ -: ' _— -t._.__,__„ ' _.<.> _.-.- "" : <.>
<br> ___ _ _ __ 'i'-„__ 'i'.<.>.<.>.„w.<.> m|mourovnove knzovatky hraníce katastru
<br> h "'\- navržené k rekonstrukci
<br>.<.> ar'._-:-'-"" Bobovi-:e
<br> železnice
<br> letiště _ dálnice 9 rychlostní silnice
<br> _ _ ostatní silnice TECHNICKÁ INFRASTRU KTURA ___ mimoúrovňové mamky elektrické vedení ZVN a VVN rozvodny === železniční tratě tranzitní a celostátní plynovody VVTL a VTL železniční tratě regionální
<br> regulační stanice
<br> dálkovody _ _ _ elektrické vedení 400 kV
<br> El <> :.' ' _' ' :__ " ' _ vodovody _ _ _ elektrickévedeníZZOkV 1413 Manche._._ _.<.>._ _
<br> »_ vodojemy elektrické vedení 110 kV
<br> údoli
<br> protipovodňová opatření
<br> lokality pro akumulaci plynovody VVTL povrchových vod
<br> | '-' - -.'.FI'i'Ún „ iiň |_:._ _ _._| _ _ _ Poznámka: _ !.- - - - ' - - Zkapacitnění stávajících koridorůje ve výkresu znázorněno _ dalkovody poloviční Šiřkou než koridory stejného typu v nových trasách <.>
<br> plynovody VTL
<br> ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY
<br> Upozornění :.<.>.<.> i.Uvedena legenda platí pro řešené území.nadreglonalni blocentra a bmkondow Informace zobrazené mimo řešené území jsou orientační a Slouží pouze pro ilustraci souvislostí | regIonální bIocentra a bIokoridory
<br> _ ___._____.-"______.'l- ' „=**- -".Feenor.„ <.>,ční-h _.-._i'i_1díílíl Jilovísteke _ __.<.> __ __ | fakály ".- | Hrané—_ ' - :* natl vl
<br> '.-.'l-
<br>,- "“a.- D břichovice _.-r;
<br> _l-
<br> -1060000
<br> !
<br> ORP Kladno
<br> Hlavní ORF,mesto
<br> Rakovnik ORP Praha Praha
<br> |.-
<br> DDBÍ'ÍŠE ] IJE'E “II"-._." " _q' |.____.- __ _
<br> N IS.-rx._:*_ _ - +3.- _ 8235“ s_ředOČESKÝ -' '.-.' _ _
<br> | | :? i.; i.'.-.kraj
<br>.jar?
<br>.'.-
<br> _;.- ' _.n' l-.<.> :._ __: :.<.>.-.<.> _.<.>._ ORP -" '— _.__-"II.<.> _ _ _ ' _ Hořovice _ ORP -: ' _._ _ Cernošice
<br> _.I |.-
<br> ORP ORP Příbram Benešov
<br> -760000 -750000

" " "
" " "
" " "
" " "
" " "
<br> !
<br> !
!
<br> !
<br> !
!
<br> !
!
<br> RI
<br> NZ 1
<br> RI
<br> SV1
SV1
<br> SV3
<br> ZV
<br> SV
<br> SV2
<br> SV2
<br> O V
<br> SV
<br> SV
<br> ZM1.Z5
<br> Na Dlouhých
<br> V Karlice
Na Vysokém
<br> Ve Skalici
Na placech
<br> Na hůrkách
Za úvozem
<br> Za humny
<br> Na loučkách
<br> V Dibří
<br> V Skalici
<br> Na placech
<br> Na dílcích
<br> V Hradišti
<br> V Chaloupkách
<br> Mořinka
<br> -758000 -757000 -756000
<br> -105
900
0
<br> -105
800
0
<br> -105
700
0 ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MOŘINKAnávrh
<br> ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MOŘINKA
UPRAVENÝ NÁVRH PRO VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ
HLAVNÍ VÝKRES
<br> 09-2016
A2 2
<br> O bec MořinkaMořinka 28267 18 Ka rlšte jn
<br> Form át:
Měřítko:
<br> Čís lo výkre su:
<br> Pořizovate l:
<br> Proje kta nti profe s e:
Z a kázka:
<br> Název výkre su:
<br> O bje d nate l:
<br> Datum:
<br> Proje kta nt:
<br> Urče ný za s tupite l:O d pověd ná os oba:
<br> Eta pa:
<br> XXXX XXXX Sm ote rová,sta rostka
Ing.a rch.XXXX n Sa laba,Mg r.Petr Kolouše k,Ing.a rch.He le na Ste js ka lová,Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> Městs ký úřa d Be rounO d bor úze m ního plánovánía re g ionálního rozvojeHus ovo nám ěstí 68266 43 Be roun - Ce ntum
<br> Ing.a rch.XXXX n Sa laba,č.aut.ČKA XXXXŠte fánikova 52150 00 Pra ha 5
<br> Ing.a rch.Da na Vilhe lm ová
<br> <.>
<br> 1: 5 000
<br> ve s polupráci s ate liére m U-24,s.r.o.Pe rucká 11a120 00 Pra ha 2
<br> Le ge nda
Vym eze ní ře še ného úze m í
Vym eze ní za s tavěného úze m í k 1.12.2015
Hra nice pa rce l d le KM
<br> Rozvojové plochy
<br> !
!
<br> !
!
<br> ! ! ! ! !!
!
<br> !
<br> !!!!!
<br> Z a s tavite lné plochy
<br> 0 100 200 300 400 500m
s ouřa d nicový systém S-JTSK
<br> ZM1.Z5
<br> Le ge nda ploch s rozdílným způsobem vyu žití
<br> SMÍŠENÉ O BYTNÉve nkovs ké,m im o plochy VPZ
" " " " " " " "
" " " " " " " "
" " " " " " " "
" " " " " " " "
" " " " " " " "
" " " " " " " "
<br> REKREACE
O BČANSKÉ VYBAVENÍve ře jná infra struktura
Z ELEŇna ve ře jných pros tra ns tvích
PLO CHY Z EMĚ DĚ LSKÉ(NZ 1 - e rozně ohrože né)
<br> Stav Návrh Rezerva
<br> SV1 / SV2 SV3
<br> RI
<br> O V
<br> ZV
<br> NZ / NZ1
<br> SV SMÍŠENÉ O BYTNÉve nkovs ké,v plochách VPZ

Změna č.1 ÚP Mořinka - příloha č.1 1
<br>
Příloha č.1 – Srovnávací text s vyznačením změn v textové části A
<br> (výroková část),textové části B (zadání regulačního plánu) a
<br> tabulkových přílohách územního plánu Mořinka
<br>
Pozn.: V příloze č.1 jsou vyznačeny části textu ÚP Mořinka,které jsou změnou č.1 rušeny (modře přeškrtnuto),a
<br> červeně části textu,které jsou doplněny.Doplněný text po společném jednání je zvýrazněn fialově a podtržen (pouze
<br> v jednom případě - na str.8).Srovnávací text odpovídá výrokové části změny č.1 územního plánu Mořinka <.>
<br>
<br>
2 Změna č.1 ÚP Mořinka - příloha č.1
<br>
ČÁST A
<br> a) VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br> Územní plán vymezuje zastavěné území obce a zastavitelné plochy,které jsou zobrazeny v grafických přílohách:
<br> 1.Výkres základního členění
<br> 2.Hlavní výkres
<br> Zastavěné území je aktuální k 1.12.2015 <.>
<br>
<br> b) KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANA A ROZVOJ JEHO HODNOT
<br> Územní plán respektuje ochranu přírodního a kulturního dědictví.Zastavitelné plochy vymezuje v rozsahu
přiměřenému současné velikosti obce.Pro zastavěné území a zastavitelné plochy stanovuje regulativy,které zaručí
ochranu urbánní struktury,veřejného prostoru a venkovského charakteru zástavby.Pro nově zastavitelné a související
plochy územní plán předepisuje pořízení regulačního plánu,který určí podrobné regulativy pro výstavbu a řešení
veřejného prostoru.Ve volné krajině územní plán vytváří podmínky pro rozvoj turistiky zvýšením propustnosti krajiny <,>
navrhuje opatření k zvýšení retence dešťových vod a navrhuje doplnění liniových prvků zeleně <.>
<br> Územní plán vytváří podmínky pro přestavbu bývalých stájí hovězího dobytka na jiné komerční využití s převažující
funkcí bydlení.V případě přestavby na krátkodobé ubytování,může toto zařízení doplnit občanské vybavení v obci a
rozšířit nabídku pro rekreaci.Z důvodů ochrany přírodních kvalit územní plán nevytváří podmínky pro rozvoj chatových
kolonií.Územní plán také neumožňuje výstavbu fotovoltalických elektráren a z důvodů ochrany památkových hodnot
na území VPZ nepřipouští instalaci střešních fotovoltalických a solárních panelů <.>
<br> Přehled navrhovaných změn funkčního využití ploch je v tabulce 1
<br>
<br> c) URBANISTICKÁ KONCEPCE,VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCH PŘESTAVBY A
SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ
<br> Zastavěné území obce je stabilizované,beze změn,které by narušovaly charakter zástavby s výjimkou navržené
plochy přestavby bývalých stájí hovězího dobytka na jiné komerční využití s převažující funkcí bydlení,krátkodobého
ubytování <.>
<br> Na východní straně obce zastavitelné plochy doplňují jednostranně zastavěnou ulici.Dostatečně široký příčný profil
umožní realizaci plochy zeleně na veřejných prostranstvích přirozeně navazující na původní historickou náves.Mezi
zastavitelnými plochami jsou navrženy cézury zaručující propojení veřejného prostoru a volné krajiny.Na severní
straně zastavěného území a zastavitelných ploch je vymezena plocha pro retenční opatření k likvidaci dešťových vod <.>
Její součástí budou i porosty,které vytvoří přirozený přechod zástavby do volné krajiny.Na severní straně
zastavěného území a zastavitelných ploch je vymezena plocha pro zvýšení retence dešťových vod v území sloužící ke
zmírnění následků přívalových srážek.Koncepce plochy je navržená tak,že voda přitékající ze svahu bude odvedena
příkopem navrženým podél nově navržené polní cesty.Voda bude svedena do nádrže plnící funkci suchého poldru <.>
Součástí této plochy budou i porosty,které vytvoří přirozený přechod zástavby do volné krajiny <.>
<br> Místní občanské vybavení se doplňuje plochou pro fotbalové hřiště za západní hranicí zastavěného území a plochou
pro umístění hřbitova v místě bývalého písníku.Po obvodu fotbalového hřiště je navržena ochranná a izolační zeleň <,>
která vytvoří přirozenější přechod urbanizované plochy do volné krajiny <.>
<br> Náves v Mořince je upravena tradičním způsobem – řídce vysazené vzrostlé stromy v travnaté ploše.Obdobná úprava
pokračuje východním směrem k hranici zastavěného území.Tento způsob úpravy bude zachován.Obnova výsadby
stromů bude probíhat postupně podle momentálního stavu jednotlivých stromů.V první fázi budou doplněny chybějící
stromy dle analýzy původní hustoty výsadby <.>
<br> Zeleň po obvodu zastavěného území je tvořena původně ovocnými zahradami jednotlivých usedlostí,do návsi jsou
orientovány nevelké květinové předzahrádky,nebo je přímo na hranici pozemku umístěna stavba.Tento způsob
<br>
<br>
<br>
Změna č.1 ÚP Mořinka - příloha č.1 3
<br>
řešení zeleně v zastavěném území bude vzhledem k památkové hodnotě obce zachován a měl by být uplatněn i v
zastavitelných plochách <.>
<br> Pro zastavitelné plochy ve východní části obce a související plochy zeleně bude pořízen regulační plán,který bude
konkretizovat stavební regulativy,řešení veřejného prostoru a retenčního opatření vně zastavitelného území <.>
<br> Vymezení zastavitelných ploch,nezastavitelných ploch a ploch přestavby je ...

ZM1.Z5
<br> Na Dlouhých
<br> V Karlice
<br> Na placech
<br> Na hůrkách
Za úvozem
<br> Za humny
<br> Ve Studeném
<br> Mo řin ka
<br> 4.12.002 <.>
<br> 4.12.102 <.>
<br> 4.13.003 <.>
<br> 4.15.102 <.>
<br> 4.15.424 <.>
<br> 4.18.145 <.>
<br> 4.18.445 <.>
<br> 4.18.545 <.>
<br> 4.26.013.4.26.013 <.>
<br> 4.26.013 <.>
<br> 4.26.113 <.>
<br> 4.26.113 <.>
<br> 4.26.113 <.>
<br> 4.26.414 <.>
<br> 4.26.414 <.>
<br> 4.26.514 <.>
<br> 4.26.545 <.>
<br> 4.38.165 <.>
<br> 4.38.465 <.>
<br> 4.41.675 <.>
<br> 4.41.685 <.>
<br> 4.41.685 <.>
<br> 4.41.775 <.>
<br> 4.41.785 <.>
<br> 4.41.785 <.>
<br> 4.48.114 <.>
<br> 4.77.695 <.>
<br> 4.26.144 <.>
<br> 4.41.675 <.>
<br> -758500 -758000 -757500
<br> -10
580
<br> 00
-10
<br> 570
00
<br> ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MOŘINKAnávrh
<br> 0 100 200 300 400 500 m
souřadnicový systém S-JT SK
<br> Legenda
Hranice řešeného územ í
Hranice zastavěného územ í ke dni 1.12.2015
Hranice parcel dle KM
Silnice III.třídy
<br> Jevy so uvisející s o chra n o u PF
Investice do půdy - hlavní odvodňovací zařízení
Investice do půdy - odvodněné pozem k y
Pozem k y určené pro plnění funkcí lesa
Pásm o 50 m od ok raje PUPFL
hranice BPEJ,kód,třída
Vodní tok y
Vodní plocha
<br> Půdy dle třídy o chra n y
I <.>
II <.>
III <.>
IV <.>
V <.>
<br> Zábo ry půdn ího fo n du
Vyhodnocované roz vojové plochy
<br> Druhy za bíra n ých po zemků
Orná půda
<br> ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MOŘINKA
UPRAVENÝ NÁVRH PRO VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ
VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORŮ PF
<br> 09-2016
A3 5
<br> Obec Mořink aMořinka 28267 18 Karlštejn
<br> Form át:
Měřítk o:
<br> Číslo výk resu:
<br> Pořiz ovatel:
<br> Projek tanti profese:
Zakáz ka:
<br> Název výk resu:
<br> Objednatel:
<br> Datum:
<br> Projek tant:
<br> Určený zastupitel:Odpovědná osoba:
<br> Etapa:
<br> Kateřina Sm oterová,starostk a
Ing.arch.XXXXX XXXXXX,Mgr.XXXX XXXXXXXX,Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXXXX
<br> Městský úřad BerounOdbor územ ního plánovánía regionálního roz vojeHusovo nám ěstí 68266 43 Beroun - Centum
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXX,č.aut.ČKA XXXXŠtefánik ova XXXXX XX Praha 5
<br> Ing.arch.XXXX XXXXXXX ová
ve spolupráci s ateliérem U-XX,s.r.o.Perucká 11a120 00 Praha 2
<br> 1:5 000
<br> <.>
<br> ZM1.Z5
<br> 4.12.102 <.>

" " "
" " "
" " "
" " "
" " "
<br> !
<br> !
!
<br> !
<br> !
!
<br> !
!
<br> RI
<br> SV1
SV1
<br> SV3
<br> ZV
<br> SV
<br> SV2
<br> SV2
<br> O V
<br> SV
<br> SV
<br> RI
<br> NZ 1
<br> ZM1.Z5
<br> Na Dlouhých
<br> V Karlice
Na Vysokém
<br> Ve Skalici
Na placech
<br> Na hůrkách
Za úvozem
<br> Za humny
<br> Na loučkách
<br> V Dibří
<br> V Skalici
<br> Na placech
<br> Na dílcích
<br> V Hradišti
<br> V Chaloupkách
<br> Mořinka
<br> -758000 -757000 -756000
<br> -105
900
0
<br> -105
800
0
<br> -105
700
0 ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MOŘINKAnávrh
<br> ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MOŘINKA
UPRAVENÝ NÁVRH PRO VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ
KOORDINAČNÍ VÝKRES
<br> 09-2016
A2 3
<br> O bec MořinkaMořinka 28267 18 Ka rlšte jn
<br> Form át:
Měřítko:
<br> Čís lo výkre su:
<br> Pořizovate l:
<br> Proje kta nti profe s e:
Z a kázka:
<br> Název výkre su:
<br> O bje d nate l:
<br> Datum:
<br> Proje kta nt:
<br> Urče ný za s tupite l:O d pověd ná os oba:
<br> Eta pa:
<br> XXXX XXXX Sm ote rová,sta rostka
Ing.a rch.XXXX n Sa laba,Mg r.Petr Kolouše k,Ing.a rch.He le na Ste js ka lová,Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> Městs ký úřa d Be rounO d bor úze m ního plánovánía re g ionálního rozvojeHus ovo nám ěstí 68266 43 Be roun - Ce ntum
<br> Ing.a rch.XXXX n Sa laba,č.aut.ČKA XXXXŠte fánikova 52150 00 Pra ha 5
<br> Ing.a rch.Da na Vilhe lm ová
<br> <.>
<br> 0 100 200 300 400 500m
<br> 1: 5 000
<br> ve s polupráci s ate liére m U-24,s.r.o.Pe rucká 11a120 00 Pra ha 2
<br> Legend a
Vym eze ní ře še ného úze m í
Vym eze ní za s tavěného úze m í k 1.12.2015
Hra nice pa rce l d le KM
<br> Rozvojové plochy
<br> !
!
<br> !
!
<br> ! ! ! ! !!
!
<br> !
<br> !!!!!
<br> Z a s tavite lné plochy
<br> s ouřa d nicový systém S-JTSK
<br> Legend a ploch s rozd ílným způsobem využití
<br> SMÍŠENÉ O BYTNÉve nkovs ké,m im o plochy VPZ
" " " " " " " "
" " " " " " " "
" " " " " " " "
" " " " " " " "
" " " " " " " "
" " " " " " " "
<br> REKREACE
O BČANSKÉ VYBAVENÍve ře jná infra struktura
Z ELEŇna ve ře jných pros tra ns tvích
PLO CHY Z EMĚ DĚ LSKÉ(NZ 1 - e rozně ohrože né)
<br> Stav Návrh Rezerva
<br> SV1 / SV2 SV3
<br> RI
<br> O V
<br> ZV
<br> NZ / NZ1
<br> SV SMÍŠENÉ O BYTNÉve nkovs ké,v plochách VPZ
<br> ZM1.Z5

!
<br> !
!
<br> !
<br> !
!
<br> !
!
<br> ZM1.Z5
<br> Na Dlouhých
<br> V Karlice
Na Vysokém
<br> Ve Skalici
Na placech
<br> Na hůrkách
Za úvozem
<br> Za humny
<br> Na loučkách
<br> V Dibří
<br> V Skalici
<br> Na placech
<br> Na dílcích
<br> V Hradišti
<br> V Chaloupkách
<br> Mořinka
<br> -758000 -757000 -756000
<br> -105
900
0
<br> -105
800
0
<br> -105
700
0 ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁ NU MOŘINKAnávrh
<br> ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁ NU MOŘINKA
UPRAVENÝ NÁ VRH PRO VEŘEJNÉ PROJEDNÁ NÍ
VÝKRES ZÁ KLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ
<br> 09-2016
A2 1
<br> Obec MořinkaMořinka 28267 18 Karlštejn
<br> Formá t:
Měřítko:
<br> Číslo výkresu:
<br> Pořizovatel:
<br> Projektanti profese:
Zak á zka:
<br> Ná zev výk resu:
<br> Objednatel:
<br> Datum:
<br> Projektant:
<br> U rčený zastupitel:Odpovědná osoba:
<br> Etapa:
<br> XXXXXXXX XXXXXXXXX,starostka
Ing.arch.XXXXX XXXXXX,Mgr.XXXX XXXXXXXX,Ing.arch.XXXXXX XXXXXXXXXXX,Ing.Štěpá n Vizina
<br> Městský úřad BerounOdbor územního plá nová nía regioná lního rozvojeHusovo ná městí 68266 43 Beroun - Centum
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXX,č.aut.ČKA XXXXŠtefá nik ova XXXXX 00 Praha 5
<br> Ing.arch.XXXX XXXXXXXXXX
<br> <.>
<br> X: X XXX
<br> ve spoluprá ci s ateliérem U -24,s.r.o.Peruck á 11a120 00 Praha 2
<br> Leg enda
Vymezení řešeného území
Vymezení zastavěného území k 1.12.2015
Hranice parcel dle KM
Plochy a k oridory se stanovením podmínky územní studie nebo regulačního plá nu
<br> Rozvojové plochy
<br> !
!
<br> !
!
<br> ! ! ! ! !!
!
<br> !
<br> !!!!!
<br> Zastavitelné plochy
<br> 0 100 200 300 400 500m
souřadnicový systém S-JTSK
<br> ZM1.Z5

Adresa úřadu: e-mail: posta@muberoun.cz
Husovo náměstí 68 IČ: 00233129
266 43 Beroun-Centrum www.mesto-beroun.cz
Tel.: +420 311 654 111
Fax: +420 311 621 242
<br>
<br>
<br> Datum: Číslo jednací: Spisová značka: Vyřizuje / telefon: E-mail:
10.10.2016 MBE/67738/2016/ÚPRR-SkO 8922/2014/ÚPRR/38 Olga Škvárová/ 311654155 uprr8@muberoun.cz
<br>
<br>
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> OZNÁMENÍ A DORUČENÍ - VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ
<br> NÁVRHU ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU MOŘINKA
<br> Městský úřad Beroun – odbor územního plánování a regionálního rozvoje,jako pořizovatel
příslušný dle § 6,odst.1) písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu <,>
v platném znění (dále jen „stavební zákon“),k pořízení územního plánu na žádost obce ve svém
správním obvodu <,>
<br> OZNAMUJE
zahájení řízení o návrhu Změny č.1 územního plánu Mořinka,podle ustanovení §52,odst.1
stavebního zákona a § 172 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád <.>
<br> VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ
upraveného návrhu Změny č.1 územního plánu Mořinka s odborným výkladem projektanta Ing <.>
arch.Milana Salaby /ČKA 01 467/ podle § 22 stavebního zákona nařídil pořizovatel
<br> na pondělí 14.listopadu 2016 od 16:00 hodin
<br> v zasedací místnosti Obecního úřadu Mořinka - 1.patro (Obecní knihovna Mořinka)
<br> Návrh Změny č.1 územního plánu Mořinka ve formě opatření obecné povahy a oznámení o konání
veřejného projednání návrhu,se doručuje dle § 52 odst.1 stavebního zákona a § 172 odst.1
správního řádu veřejnou vyhláškou.Tato veřejná vyhláška musí být vyvěšena na úřední desce a
elektronické úřední desce po dobu 15 dnů,15.den po vyvěšení je dnem doručení <.>
<br> Vzhledem k tomu,že rozsah návrhu Změny č.1 územního plánu Mořinka,která se vydává formou
opatření obecné povahy,není možné zveřejnit na úřední desce v úplném znění,stanovuje se v
souladu s ustanovením § 172 odst.2 správního řádu a § 20 stavebního zákona místo a doba,kde
je možné se s návrhem seznámit <.>
<br> S návrhem Změny č.1 územního plánu Mořinka je možné se seznámit v době ode dne vyvěšení
této veřejné vyhlášky do 21.listopadu 2016 na Městském úřadu Beroun,Husovo nám.č.p.68 <,>
Beroun – Centrum,266 43,Beroun,2.patro,číslo dveří C 304 a na Obecním úřadu Mořinka č.p <.>
28,267 18 Karlštejn.Návrh Změny č.1 územního plánu Mořinka bude ve stejné lhůtě
<br>
<br>
<br>
<br> v elektronické podobě zveřejněn též na internetových stránkách pořizovatele http://www.mesto-
beroun.cz/obcan/uredni-deska/ (rubrika „územní plánování“) a obce Mořinka
http://www.morinka.eu/
<br>
<br> Městský úřad Beroun – odbor územního plánování a regionálního rozvoje,jako pořizovatel,na
základě § 172 odst.1 správního řádu v souladu s ustanovením § 52 odst.2 a 3 stavebního zákona
vyzývá k uplatnění připomínek a námitek:
<br> Uplatnit připomínky k návrhu Změny č.1 územního plánu Mořinka může dle ustanovení § 52
odst.3 stavebního zákona a § 172 odst.4 správního řádu kdokoli.Připomínky se podávají
písemnou formou na Městský úřad Beroun,odbor územního plánování a regionálního rozvoje <,>
Husovo nám.č.p.68,266 43 Beroun – Centrum,a nejpozději mohou být uplatněny do 7 dnů
ode dne veřejného projednání.K později uplatněným připomínkám se dle § 52 odst.3
stavebního zákona nepřihlíží <.>
<br> Uplatnit námitky proti návrhu Změny č.1 územního plánu Mořinka mohou dle ustanovení § 52
odst.2 a 3 stavebního zákona a § 172 odst.5 správního řádu pouze dotčené osoby.Dotčenými
osobami podle § 52 odst.2 stavebního zákona jsou pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených
návrhem řešení,oprávněný investor a zástupce veřejnosti <.>
<br> Námitky se podávají písemnou formou na Městský úřad Beroun – odbor územního plánování a
regionálního rozvoje,Husovo nám.č.p.68,266 43 Beroun – Centrum,musí obsahovat
odůvodnění,údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva a vymezení území
dotčené námitkou.Námitky mohou být uplatněny nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného
projednání.K později uplatněným námitkám se dle § 52 odst.3 stavebního zákona nepřihlíží <.>
<br> Při veřejném projednání se stanoviska,námitky a připomínky uplatňují písemně a musí být
opatřeny identifikačními údaji a podpisem osoby,která je uplatňuje <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
Ing.arch.XXXX XXXXXXXXXX
vedoucí odboru územního plánování
a regionálního rozvoje
<br>
<br>
Rozhodující pro doručení písemnosti je vyvěšení na úřední desce pořizovatele tj.Městského úřadu
Beroun (§25 Zákona 500/2004 Sb.Správní řád) <.>
<br>
<br> Na úřední desce a elektronické úřední desce
<br> vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.svěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
<br>
Podpis oprávněné osoby,potvrzující vyvěšení Podpis oprávněné osoby,potvrzující svěšení
<br> Razítko: Razítko:
<br>
Obdrží - obec,pro kterou je územní plán pořizován
Obec Mořinka,Mořinka 28,267 18 Karlštejn
<br> K vyvěšení na úřední desce
Městský úřad Beroun,Husovo náměstí 68,266 43 Beroun - Centrum
Obec Mořinka,Mořinka 28,267 18 Karlštejn