image001.jpg
_ Mésm
Slemberk
<br>
<br>
<br> Zm2_text_pro_VP.pdf
<br>
1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ZMĚNA Č.2
ÚZEMNÍHO PLÁNU KOMÁROV
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> NÁVRH PRO VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ
<br>
<br>
<br>
<br> Objednatel: Obec Komárov
Pořizovatel: Městský úřad Šternberk
Nadřízený orgán: Krajský úřad Olomouckého kraje
<br> Projektant: ing.arch.XXXXX XXXXXXXX
<br>
Atelier „R“,Wellnerova XX
<br>
779 00 OLOMOUC
<br>
spolupráce: ing.arch.XXXXXX XXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> březen 2016
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
I.OBSAH ZMĚNY Č.2 ÚP KOMÁROV
<br>
<br> I.A TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU KOMÁROV
<br>
<br>
I.B GRAFICKÁ ČÁST
<br> 1.VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 1 : 2 880
2.HLAVNÍ VÝKRES 1 : 2 880
3.VÝKRES VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,OPATŘENÍ A ASANACÍ 1 : 2 880
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
3
<br>
<br>
<br> I.A.TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU KOMÁROV
<br> Závazná část účinného znění územního plánu Komárov se Změnou č.2 mění takto:
<br>
1.V kapitole 1.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ se v prvním odstavci ruší v první
větě text „na základě mapových podkladů a průzkumů“,ruší se text druhé a třetí věty „Hranice
zastavěného území z větší části sleduje hranici intravilánu (zastavěné území k 1.9.1966) <,>
rozšířenou o zastavěné či jinak využité pozemky.Je vymezeno jediné zastavěné území kolem
vlastního sídla.“ a nahrazuje textem: “Zastavěné území vymezené Změnou č.1 územního
plánu ke dni 28.2.2011 bylo aktualizováno Změnou č.2 ÚP Komárov k datu 08.03.2016.“
<br>
2.Název kapitoly „2.KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE
JEHO HODNOT„ se doplňuje na „2.ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE <,>
OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT
<br> 3.V kapitole 3.URBANISTICKÁ KONCEPCE,VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH
PLOCH,PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ,v podkap.3.2.Zastavitelné
plochy se v odstavci Z1 - „U mlýna“ se v prvním řádku ruší výměra „3,06“ a nahrazuje „2,79“ <,>
ve druhé odrazce se ruší text „byla by vhodná koordinace výstavby“ a nahrazuje textem
„koordinovat výstavbu“,ruší se slovo „studie“ a nahrazuje textem „Urbanistické studie (2007)“ <.>
<br>
<br> 4.V podkap.3.2.Zastavitelné plochy se v odstavci Z3 - „U kapličky“,se ve druhé
odrazce se ruší text „pro lokalitu byla zpracována územní studie“ a nahrazuje textem
„koordinovat výstavbu dle již zpracované Urbanistické studie (2007)“ <.>
<br>
<br>
5.V podkap.3.2.Zastavitelné plochy v odstavci Z4 - „Pod dědinou“,se v prvním řádku
ruší údaj „1,74“ a nahrazuje „1,59“,dále v první odrazce se ruší text „byla by vhodná
koordinace výstavby“ a nahrazuje textem „koordinovat výstavbu“ a dále slovo“ studie“ se ruší
a nahrazuje textem „Urbanistické studie (2007)“ <.>
<br>
6.V podkap.3.2.Zastavitelné plochy v odstavci Z5 - „Dědičné“,se v prvním řádku ruší
údaj „2,67“ a nahrazuje „2,14“,dále ve druhé odrazce se ruší text „byla by vhodná koordinace
výstavby“ a nahrazuje textem „koordinovat výstavbu“ a dále slovo“ studie“ se ruší a nahrazuje
textem „Urbanistické studie (2007)“ <.>
<br>
7.V podkap.3.2.Zastavitelné plochy v odstavci Z6 - „V centru“,se v prvním řádku ruší
údaj „0,17“ a nahrazuje „0,44“ <.>
<br>
8.V podkap.3.2.Zastavitelné plochy v odstavci Z7 - „U křižovatky“,se za první řádek
doplňuje text „plochy dopravní infrastruktury (DI)“ a údaj „0,08“ a nahrazuje „0,13“ <.>
<br>
<br>
9.V podkap.3.2.Zastavitelné plochy v odstavci Z10 - plochy dopravní infrastruktury (DI)
se v první odrazce ruší slovo „prověření“ <.>
<br>
10.V podkap.3.3.Plochy přestavby se ruší slovo „nebyly“ a nahrazuje slovem „nejsou“ <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 4
<br>
<br>
<br> 11.V kapitole 4.KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY,VČETNĚ PODMÍNEK
PRO JEJÍ UMISŤOVÁNÍ,v podkap.4.1.Dopravní infrastruktura se v prvním odstavci ve čtvrté
větě za slovo řezu se vkládá text „(jako veřejně prospěšné stavby s označením D2,D3)“ <.>
<br>
12.V podkapitole 4.1.Dopravní infrastruktura se na konci třetího odstavce vkládá věta „Je
navržena nová pěší komunikace z centra obce k Domovu seniorů Komárov,plocha je součástí
zastavitelné plochy Z7,(jako veřejně prospěšná stavba s označením D4)“ <.>
“
<br> 13.V podkapitole 4.3.Občanské vybavení se v odstavci b) Zařízení tzv.komerční
vybavenosti se v první odrazce text „obecního úřadu“ nahrazuje „sociálního zařízení“ a
v závorce se ruší text „prostory pro kulturní a společenské události,knihovnu“ <.>
<br>
14.V podkapitole 4.3.Občanské vybavení se v odstavci b) Zařízení tzv.komerční
vybavenosti se ve druhé odrazce ruší slovo „menší „ a slova „ke komerčním účelům v prostoru
křižovatky naproti uvažovanému obecnímu úřadu“ na konci se za slova - při silnici III/4451 <,>
doplňuje text „severní část je určená pro občanské vybavení - komerční účely“ <.>
<br> 15.V názvu kapitoly „5.KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY,VČETNĚ VYMEZENÍ
PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ,ÚZEMNÍ SYSTÉM
EKOLOGICKÉ STABILITY,PROSTUPNOST KRAJINY,PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ <,>
OCHRAN...

Č.j.MEST 16007/2016
str.2
<br> mésto
<br> gTERNBERK
<br>
<br>
<br>
<br>
* MESTX00IIOQ4*
<br> MESTX00IIOQ4
<br>
Č.j.: MEST 16007/2016
<br> Sp.zn.: OS 560/2014 dav
<br> Spisový znak - 326,skartační znak/skartační lhůta - /-1
Šternberk 10.03.2016
<br>
<br> Oprávněná úřední osoba pro vyřízení:
Oprávněná úřední osoba pro podepisování:
<br> Ing.XXXXXXX XXXXXXXX,referent odboru stavebního
tel.: XXXXXXXXX,e-mail: davidova@sternberk.cz
Ing.XXXXXX XXXXXXXX,vedoucí odboru stavebního
<br> tel.: XXXXXXXXX,e-mail: cernocky@sternberk.cz
<br>
<br> Oznámení o zahájení veřejného projednání návrhu změny č.2 územního plánu komárov
<br> (veřejnou vyhláškou)
<br> Odbor stavební Městského úřadu Šternberk (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního plánování příslušný podle § 6 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),který v souladu s § 6 odst.1 písm.c) stavebního zákona pořizuje změnu č.2 územního plánu Komárov,oznamuje v souladu s § 52 stavebního zákona a ve smyslu § 172 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů,zahájení veřejného projednání návrhu změny <.>
<br> Veřejné projednání návrhu změny č.2 územního plánu Komárov se uskuteční
<br> dne 20.04.2016 (středa) v 15:00 hodin v budově Obecního úřadu Komárov <.>
<br> K veřejnému nahlédnutí je návrh vystaven od 29.03.2016 do 27.04.2016
<br> · na Obecním úřadu Komárov,Komárov č.pop.75
<br> · na Městském úřadu Šternberk,odboru stavebním,Horní náměstí 57/9 <.>
<br> Současně bude návrh vystaven k nahlédnutí i způsobem umožňujícím dálkový přístup na adrese http://www.obeckomar.cz a http://www.sternberk.eu <.>
<br> Nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání,to je do 27.04.2016,může každý uplatnit své připomínky.Vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení,oprávněný investor a zástupce veřejnosti mohou ve stejné lhůtě uplatnit námitky proti návrhu řešení,ve kterých uvedou jejich odůvodnění,vymezení území dotčené námitkou a údaje podle katastru nemovitostí dokladující dotčená práva.Dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán uplatní ve stejné lhůtě stanoviska k částem řešení,které byly od společného jednání změněny <.>
<br> K později uplatněným stanoviskům,připomínkám a námitkám se nepřihlíží <.>
Ing.XXXXXX XXXXXXXX
vedoucí odboru stavebního
<br> Tato veřejná vyhláška bude vyvěšena na úřední desce Obecního úřadu Komárov a Městského úřadu Šternberk a současně zveřejněna způsobem umožňujících dálkový přístup <.>
<br> Vyvěšeno dne:
<br>
<br>
<br> Sejmuto dne:
<br> Razítko,podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení <.>
Městský úřad Šternberk
<br> Odbor stavební
<br> Horní náměstí 78/16
<br> 785 01 Šternberk