SMLOUVA O SMLOUVĚ BuDOUci KUPNÍ
<br> mezi
<br> Město Žebrák
<br> Trigema Projekt Kappa s.r.O <.>
<br>
<br> Tato Smlouva o smiouvě budoucí kupní (dále jen „Smlouva“) byla uzavřena v souladu s ustanovením
§ 1785 a násl.zákona č- 89/2012 Sb <.>,občanský zákoník,v platném znění (dále jen „občanský
Zákoník“) mezi:
<br> (1) Město Žebrák
se sídlem Náměstí 1,PSČ 26753 Žebrák
lČ:00234079
Zastoupené panem Mgr.Danielem Havlíkem,starostou
<br> (dále jen „Budoucí prodávající“)
a
<br> (2) Trigema Projekt Kappa s.r.o <.>
se sídlem Praha 5 - Stodůlky,Bucharova 2641l14,PSČ 15800
IČ: 02921529
Zapsaná v obchodním rejstříku vedeným Městským soudem v Praze,oddíl C,vložka 225262
zastoupená panem lng.Marcelem Souralem,jednatelem
<br> (dále jen „Budoucí kupující")
(Budoucí kupující společně s Budoucím prodávajícím dále jen „Smluvní strany“)
uzavřely níže uvedeného dne,měsíce a roku následující
<br> smlouvu o smlouvě budoucí kupní
<br> 1.Úvodní ustanovení
<br> 1.1 Budoucí prodávající prohlašuje,že je výlučným a neomezeným vlastníkem následujících
nemovitostí:
<br> - pozemku parc.č.101611,o výměře 32.880 m2,druh pozemku orná půda (dále jen
„Pozemek 1“) <,>
<br> v pozemku parc.č.101612,o výměře 4.080 m2,druh pozemku ostatni plocha,způsob využití
jiná plocha (dale jen „Pozemek 2") <,>
<br> Oba nacházející Se v katastrálním území Žebrák,obec Žebrák,v územním obvodu,ve kterém
vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR Katastrální úřad pro Středočeský kraj <,>
Katastrální pracoviště Beroun (Pozemek 1 a Pozemek 2 společně dále jen „Nemovitosti“) <.>
Výpis z katastru nemovitostí tvoří Přílohu č.1 této Smlouvy <.>
<br> 1.2 Za podmínek stanovených touto Smlouvou má Budoucí prodávající zájem Nemovitosti
Budoucímu kupujícímu prodat a Budoucí kupující má zájem od Budoucí prodávající Nemovitosti koupit <.>
<br> Za tímto účelem uzavírají Smluvní strany tuto Smlouvu <.>
<br> 1.3 Budoucí prodávající bere na vědomí,že Budoucí kupující má v úmyslu na Nemovitostech
realizovat developerský projekt realizovaný v souladu s platným Územním plánem Města Žebrák tj.zóna
komerčně obchodní a výrobně skladová - v zóně se připouštějí provozy nemajícl negativní vliv na
obytnou zástavbu a životní prostředí.Výška objektů do 12 m výšky v území západně od dálničního
přivaděče.Umístění provozů a objektů v uzemi východně od komunikace llf117 do 9 m nad rostlým
terénem na volných plochách bude dokumentováno podrobnější územní dokumentací,které stanoví
organizaci území a vazby na přístupové obslužné komunikace.Jedná se zejména o etapizovanou
výstavbu logistických alnebo výrobních hal,případně jiný development Nemovitosti (dále jen „Projekt") <.>
<br> 219
<br> ‰
m
2.Předmět Smlouvy
<br> 2.1 Budoucí prodávající se Zavazuje,že ve lhůtě a za podmínek stanovených v této Smlouvě uzavře
s Budoucím kupujícím kupní smlouvu o převodu Nemovitosti,jejímž předmětem bude prodej á převod
vlastnického práva Budoucí prodávající,a to:
<br> (i) za smluvní cenu =580,~Kč Za jeden (1) čtvereční metr k Pozemku 1 (32.880 m2) tj.za
celkovou kupní cenu ve výši =19.070.400,- Kč (slovy: devatenáct milionů sedmdesát
tisíc čtyři sta korun českých) (dále jen „Kupní cena za Pozemek 1“);
<br> (ii) za smluvní cenu =580,-Kč za jeden (1) čtvereční metr k Pozemku 2 (4.080 m2) tj.za
celkovou kupní cenu ve výši =2.366.400,- Kč (slovy: korun českých) (dále jen „Kupní
cena za Pozemek 2") <.>
<br> 2.2 Obsah kupní smlouvy bude odpovídat návrhu kupní smlouvy,který tvoří Přílohu č.2 této
Smlouvy (dále jen „Kupní smlouva“) <.>
<br> 3.Podmínky pro uzavření Kupní smlouvy
<br> 3.1 Smluvní strany se dohodly,že Kupní smlouva bude uzavřena nejpozději do 31.7.2018 ode dne
uzavření této Smlouvy,pokud budou splněny podmínky či.3.1.a čl.3.3.této Smlouvy nebo se splnění
těchto podmínek Budoucí kupující výslovně vzdá (dále jen „Lhůta pro uzavření Kupní smlouvy“) <.>
Smluvní strany se dohodly,že Kupní smlouva bude uzavřena,pokud budou splněny podminky tohoto
či.3.1.a čl.3.3.Smlouvy:
<br> (i) Byl řádně schválen prodej Nemovitosti včetně této Smlouvy Zastupitelstvem Města
obce Zebrák;
<br> Budoucí prodávající se Zavazuje písemně informovat Budoucího kupujícího formou doporučeného
dopisu o splnění podmínky (i) dle tohoto čl.3.1.Smlouvy <.>
<br> 3.2 Budoucí kupující provede právní prověrku právních vztahů k Nemovitostem (dále jen
„Prověrka“) a výsledky Prověrky potvrdí,že prohlášení uvedená v či.5.Kupní smlouvy jsou pravdivá a
úplná <.>
<br> 3.3 Budoucí prodávající se zavazuje poskytnout Budoucímu kupujícímu veškeré podklady,které si
Budoucí kupující pro provedeni Prověrky vyžádá a které má k dispozici.Výsledky Prověrky však
nezbavují Budoucí prodávající jakékoliv odpovědností z vad plnění <.>
<br> 3.4 Pokud budou podmínky stanovené v či.3.1 a čl.3.3.této Smlouvy splněny pouze ve vztahu
k Pozemku 1,bude předmětem Kupní Smlouvy pouze převod Pozemku 1.Převod Nemovitosti,tj <.>
Pozemku 1 i Pozemku 2,bude předmětem Kupní smlouvy pouze za předpokladu,že podmínky
stanovené v či.3.1.a či- 3.3.této Smlouvy budou splněny ve vztahu k P...