ÚZEMNÍ PLÁN OBCE OCHOZ
<br> ZMĚNA č.1 - NÁVRH
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN OBCE OCHOZ
<br> ZMĚNA č.1 - NÁVRH
<br> ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
<br> Textová část
zpracovaná dle zákona č.183/2006 Sb.v platném znění a vyhlášky č.500/2006 Sb <.>
<br> Pořizovatel:
Městský úřad Konice
<br> Odbor výstavby
Zpracovatel:
<br> Ing.arch.Vojtěch Mencl
Koliště 49,60200 Brno
<br> IČO: 665 87 280
<br> Datum:
<br> Listopad 2009
<br>
<br> O B S A H:
<br> 1.Textová část
a) Vymezení zastavěného území
b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje hodnot
c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému
sídelní zeleně
d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování
d1) Dopravní infrastruktura
d2) Technická infrastruktura
d3) Občanské vybavení
d4) Veřejné prostranství
e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v
jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření <,>
ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů apod <.>
f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího
účelu využití (hlavní využití),pokud je možné je stanovit,přípustného využití,nepřípustného
využití,popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek
prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například
výškové regulace zástavby,intenzity využití pozemků v plochách)
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k
zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a
stavbám vyvlastnit
h) Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze
uplatnit předkupní právo
i) Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
<br> 2.Grafická část
<br> B.I.1.VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ,M 1:5000
B.I.2.HLAVNÍ VÝKRES,M 1:5000
<br>
<br> a) Vymezení zastavěného území
Je vymezeno zastavěné území k datu 30.10.2009 <.>
<br> b) Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje hodnot
Nejsou vymezeny nové plochy a koridory ovlivňující rozvoj území obce a ochranu a rozvoj
hodnot území <.>
<br> c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
systému sídelní zeleně
Jsou vymezeny nové zastavitelné plochy,které jsou vyznačeny ve výkresech změn.Plochy
přestavby nejsou vymezeny.Nejsou vymezeny nové plochy a koridory systému sídelní zeleně <.>
<br> d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování
d1) Dopravní infrastruktura
Dopravní infrastruktura se nemění <.>
d2) Technická infrastruktura
Technická infrastruktura se nemění <.>
d3) Občanské vybavení
Občanské vybavení se nemění <.>
d4) Veřejné prostranství
Veřejná prostranství se nemění <.>
<br> e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro
změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů apod <.>
Nejsou vymezeny nové plochy ovlivňující koncepci uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch
a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,prostupnost krajiny,protierozní opatření <,>
ochrana před povodněmi,rekreace a dobývání nerostů.Územní systém ekologické stability
není změnou dotčen pouze v souvislosti d dílčí změnou Z3 dochází k úpravě trasy navrženého
interakčního prvku <.>
<br> f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné je stanovit,přípustného
využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a
stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany
krajinného rázu
Změny v grafické části:
Dílčí změna Z1
Změna funkčního využití plochy zemědělské – Z stabilizované na plochy výroby a skladování –
V s indexem Ve - plochy pro výrobu elektrické energie s regulativem umožňujícím pouze
umístění fotovoltaické elektrárny <.>
<br> Dílčí změna Z2
<br> Rozšíření plochy pro drobnou zemědělskou výrobu na severním okraji zastavěného území <.>
Stávající využití je zemědělská plocha – Z,bude provedena změna na plochy pro zemědělskou
výrobu – Vz <.>
<br> Dílčí změna Z3
Rozšíření navržené lokality bydlení B4 na východním okraji obce.Stabilizovaná zemědělská
plocha - Z bude změněna na návrhovou plochy venkovského bydlení v rodinných domech –
Bv.Zároveň bude navržena i nová přístupová komunikace a upravena poloha navrhovaných
interakčních prvků <.>
<br> Změny v textové části:
V podmínkách prostorového a funkčního uspořádání území vyjádřené v textové žásti NÁVRH <,>
kapitola F "Stanovení podmínek funkčního využití ploch s rozdílným způsobem využití
s určením hlavního využití" se plochy výroby a skladování - V doplňují o kód Ve - plochy pro
výrobu ele...