1
<br> Nabytí účinnosti :
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Změna č.1
<br> ÚP HEJNICE
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Návrh – září 2013
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br>
<br>
<br> OBSAH ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU HEJNICE
<br>
<br>
<br> I.Územní plán
Textová část Územního plánu - výrok str.4-5
<br>
Výkresová část
I.a.Výkres základního členění území 1 : 2880 - 1 list (výřez)
I.b.Hlavní výkres 1 : 2880 - 1 list (výřez)
<br>
<br>
<br>
II.Odůvodnění
Textová část Územního plánu - odůvodnění str.6-14
<br>
Výkresová část
II.a.Koordinační výkres 1 : 2880 - 2 list (celý výkres)
II.b.Širší vztahy 1 : 25 000 - 1 list
II.c.Předpokládaný zábor ZPF 1 : 2880 - 1 list (výřez)
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> POŘIZOVATEL :
Městský úřad Žamberk
Odbor regionálního rozvoje a územního plánování
Masarykovo nám.166
564 01 Žamberk
<br>
ZPRACOVATEL :
Ing.arch.XXXX XXXXX – TIPOS
autorizovaný architekt pro obor územní plánování
ČKA 01 766
Husova 888,562 01 Ústí nad Orlicí
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
3
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ZMĚNA Č.1
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU HEJNICE
<br>
<br> NÁVRH
<br>
Zastupitelstvo obce Hejnice,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zá-
kon“),za použití § 43 odst.4 a § 55 odst.2 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č <.>
500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu eviden-
ce územně plánovací činnosti,§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění
pozdějších předpisů,ve spojení s ustanovením § 188 odst.4 stavebního zákona
<br>
<br>
V Y D Á V Á
<br>
<br> ZMĚNU Č.1
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU HEJNICE
<br> Vydaného opatřením obecné povahy č.1/2008,které nabylo účinnosti dne 22.8.2008 <.>
<br> Územně plánovací dokumentace se mění takto:
<br>
<br>
<br>
4
<br>
<br>
<br> I.ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br> a.V textové části územního plánu v kaptole1.a „Vymezení zastavěného území“ se doplňuje
věta: “Hranice zastavěného území byla změnou č.1 aktualizována k datu 20.6.2013“ <.>
Nová hranice zastavěného území je také zakreslena v grafické příloze 1.a,1.b,2.a,2.b <,>
2.c <.>
<br>
b.Do kapitoly c.„Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch
přestavby a systému sídelní zeleně“ se nově doplňují plochy:
<br>
<br> - Přestavby:
<br>
<br>
<br> LOKALITA P 11 – BV – BYDLENÍ – V RODINNÝCH DOMECH – VENKOVSKÉ
<br> č.popis lokality čísla parcel
výměra celé
parcely m2
<br> uvažovaný zábor m2
<br> P 11 střed obce 227/2 315 315
<br> 227/7 398 398
<br> 192 100 100
<br> celkem 813
<br>
<br> - Nové zastavitelné plochy:
<br>
<br>
LOKALITA Z 10 – BV – BYDLENÍ – V RODINNÝCH DOMECH – VENKOVSKÉ
<br> č.popis lokality čísla parcel
výměra celé
parcely m2
<br> uvažovaný zábor m2
<br> Z 10 pod hřbitovem 151/1 část 71516 5604
<br> TTP celkem 5604
<br>
LOKALITA Z 11 – BV – BYDLENÍ – V RODINNÝCH DOMECH – VENKOVSKÉ
<br> č.popis lokality čísla parcel
výměra celé
parcely m2
<br> uvažovaný zábor m2
<br> Z 11 nad č.p.59 254/4 734 734
<br> 255/1 část 900 851
<br> 250/6 část 179 522 797
<br> celkem 2382
<br>
<br>
<br>
<br> c.Do kapitoly „Koncepce uspořádání krajiny včetně vymezení ploch a stanovení podmínek
pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání nerostů apod.“ se nově
vymezují funkční plochy NL – lesní:
<br>
<br>
<br> 5
<br>
<br> LOKALITA L 8 – NL – PLOCHY LESNÍ
<br> č.popis lokality čísla parcel
výměra celé
parcely m2
<br> uvažovaný zábor m2
<br> L 8 nad hřbitovem 193/1 875 TTP 75 011 875
<br> celkem 875
<br>
LOKALITA L 9 – NL – PLOCHY LESNÍ
<br> č.popis lokality čísla parcel
výměra celé
parcely m2
<br> uvažovaný zábor m2
<br> L 9 střed obce - Vítkovi 409/8 2109 TTP 74 077 2109
<br> celkem 2109
<br>
PLOCHY NL – PLOCHY LESNÍ – CELKEM 2984 m2
<br>
<br> d.Pro funkční plochy vymezené v bodě b.a c.platí regulativy uvedené v Opatření obecné povahy č <.>
1/2008 – Územní plán Hejnice <.>
<br>
<br>
<br> e.V rámci pořízení změny č.1 byl doplněn do grafické části koridor dopravního připojení na R 35
(výkresy 2.b,a 2.a)
<br>
<br> f.Součástí této změny jsou tyto výkresy grafické části:
<br> I.a.Výkres základního členění území 1 : 2880 - 1 list (výřez)
I.b.Hlavní výkres 1 : 2880 - 1 list (výřez)
II.a.Koordinační výkres 1 : 2880 - 1 list (celý výkres)
II.b.Širší vztahy 1 : 25 000 (celý výkres)
II.c.Předpokládaný zábor ZPF 1 : 2880 - 1 list (výřez)
<br>
<br>
<br>
6
<br>
<br>
<br> II.ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br>
<br> a.POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
Usnesením č.9/12 Zastupitelstva obce Hejnice ze dne 12.09.2012 bylo rozhodnuto o pořízení Změny
č.1 územního plánu Hejnice.Řešené území sestává z 1 katastrálního území – Hejnice u Žamberka <.>
V souladu s výše uvedeným usnesením zpracoval pořizovatel (Městský úřad Žamberk,Odbor
regionálního rozvoje a územního plánování,ve spolupráci s určeným zastupitele...