1
<br>
<br>
<br> ZMĚNA č.4 ÚPO
<br>
N Á K Ř Í
<br>
okres České Budějovice
Jihočeský kraj
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Vydaná formou opatření obecné povahy
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel: Obecní úřad Nákří
pověřená XXXXX XXXX XXXXX
<br>
___________________________________________________________________
<br> Zpracovatel: Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXX - ÚP STUDIO
<br> autor.architekt ČKA XXXXX
Jeremiášova 14,České Budějovice
IČO 10270078
prosinec 2015
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br>
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
______________________________________________________
<br>
<br> Tuto změnu vydává:
Zastupitelstvo obce Nákří
<br> Datum nabytí účinnosti: 15.1.2016
<br>
Úřední osoba pořizovatele:
Pořizovatel: Obecní úřad Nákří
Oprávněná úřední osoba pořizovatele: XXXX XXXXX
Podpis:
Úřední razítko:
<br>
______________________________________________________
<br>
<br>
<br> Obec Nákří
<br>
Změna č.4 územního plánu obce Nákří
<br>
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Nákří podle ustanovení § 6 odst.5,písm.c) zákona č.183/2006 Sb.o
územním plánování a stavebním řádu v platném znění (stavební zákon) za použití § 43
odst.4 stavebního zákona,§§ 171 - 174 zákona č.500/2004 sb.správní řád ve znění
pozdějších předpisů,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2008 Sb.o územně analytických
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací
činnosti v platném znění
<br>
vydává
<br>
změnu č.4 územního plánu obce Nákří
<br>
schváleného Zastupitelstvem obce Nákří dne 11.9.2002,změny č.1 schválené
Zastupitelstvem obce Nákří dne 26.5.2004,změny č.2 schválené Zastupitelstvem obce
Nákří dne18.10.2006 a změny č.3 vydanou Zastupitelstvem obce Nákří dne 27.6.2012 <.>
Ode dne účinnosti této změny (§ 173 odst.1 správního řádu) se v ustanoveních,které řeší
měna č.4 územního plánu obce Nákří,nepoužije územní plán obce Nákří schválený dne
11.9.2002 Zastupitelstvem obce Nákří,ve znění změny č.1,č.2 a č.3 <.>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br>
OBSAH
<br>
a) TEXTOVÁ ČÁST
<br> A.NÁVRH ZMĚNY
<br> 1.vymezení zastavěného území …str.4
2.koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot …str.4
3.urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
<br> systému sídelní zeleně …str.4
4.koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování …str.4
5.koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny
<br> v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní
opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání nerostů apod.…str.5
<br> 6.stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného <,>
nepřípustného využití,popř.podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení
podmínek prostorového uspořádání,včetně základní ochrany krajinného rázu (např <.>
výškové regulace zástavby,intenzity využití pozemků v plochách apod.) …str.6
<br> 7.vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření
k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva
k pozemkům a stavbám vyvlastnit …str.7
<br> 8.vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které
lze uplatnit předkupní právo …str.7
<br> 9.údaje o počtu listů změny územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické
části …str.8
<br>
<br> B.ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY
<br> 1.postup pořízení změny …str.9
2.vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území a souladu s
<br> politikou územního rozvoje a ÚPD vydanou krajem …str.10
3.údaje o splnění zadání …str.10
4.komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty,včetně vyhodnocení
<br> předpokládaných důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného
rozvoje území …str.11
<br> 5.informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informací <,>
zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na životní prostředí…str.11
<br> 6.vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a PUPFL…str.12
7.vyhodnocení souladu změny územního plánu s cíli a úkoly územního plánování…str.12
8.vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a prováděcích předpisů …str.12
9.vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky
<br> dotčených orgánů …str.12
10.uplatněné námitky,rozhodnutí o námitkách,včetně odůvodnění rozhodnutí o námitkách
…str.13
11.vyhodnocení připomínek …str.13
12.úprava dokumentace na základě uplatněných námitek a připomínek …str.13
13.údaje o počtu listů odůvodnění územního plánu a počtu výkresů k němu připojené
grafické části …str.13 <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
4
<br>
A.NÁVRH ZMĚNY
<br>
<br> 1.vymezení zastavěného území
<br> Zastavěné území sídla Nákří je vymezeno schváleným Územním plánem obce Nákří (dále
též jen ÚPO) a jeho Změnami č.1,2 a 3.Touto změnou č.4 se zastavěné území nemění <.>
<br>
2.koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> Obec Nákří má...