OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA OBCE ROBLÍN č.1l2006 ze dne 6.června 2006 o vyhlášení závazné části územně plánovací dokumentace -Územního plánu obce Roblín-
<br> Zastupitelstvo obce ROBLÍN vydalo na svém zasedání dne 6.6.2006 podle ust.š 10 a g 84 odst.2 písmena b),i) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích,ve znění pozdějších předpisů,a podle ust.& 29 odst.2 a 3 zákona č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů,tuto Obecně závaznou vyhlášku obce Roblín <.>
<br> ČÁST PRVNÍ - ÚVODNÍ USTANOVENÍ
<br> Článek 1
<br> Učel vyhlášky
<br> 1.Vyhláška vyhlašuje závazně části Územního plánu obce (ÚPO) Roblín schváleného dne 6.června 2006 zastupitelstvem obce Roblín <.>
<br> 2.Závazná část ÚPO je podkladem pro schvalování následné územně plánovací
<br> dokumentace a pro rozhodování v území <.>
<br> Článek 2 Územní rozsah platnosti územního plánu obce
<br> Tato vyhláška platí pro celé území obce Roblín,zahrnující katastrální území obce Roblín a katastrální území přidruženého sídla Kuchařik <.>
<br> Článek 3 Lhůty aktualizace územního plánu obce
<br> Územní plán platí ode dne svého schválení,s tím,že po 4 letech bude posouzeno,zda se nezměnily podmínky,za kterých byl územní plán obce schválen,a zde nejsou vzneseny nové požadavky na využití území,které neodporují stavebnímu zákonu ani jiným právním předpisům,a měly by být prověřeny.Po provedeném posouzení může být přistoupeno k zadání Změny tohoto územního plánu dle 5 30 stavebního zákona č.50/1976 Sb <.>,ve znění pozdějších předpisů <.>
<br> Článek 4 Závazné části územního plánu
<br> Textová část: Kapitola D.„Závazná část ve formě regulativů“
<br> a) Urbanistická koncepce
<br> b) Využití ploch a jejich uspořádání
<br> c) Vymezení zastavitelného území
<br> d) Omezení změn v užívání staveb
<br> e) Zásady uspořádání dopravního,technického a občanského vybavení
<br> f) Vymezení místního Územního systému ekologické stability
<br> g) Limity využití území
<br> h) Plochy přípustné pro těžbu nerostů
<br> i) Vymezení ploch pro veřejně prospěšné stavby a pro provedení asanací nebo asanačních úprav
<br> Grafická část: - hlavní výkres - „Komplexní urbanistické řešení s vymezením ploch s rozdílným využitím a regulací“ - v měřítku 1 : 5 000 - výkres „Návrh dopravního řešení“ - v měřítku 1 : 5 000
<br> - výkres „Koncepce řešení technického vybavení“ (sídla Roblín a Kuchařík) - v měřítku 1 : 2 000
<br> - výkres „Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb“ v měřítku 1 : 5 000 - výkres „Návrh Územního systému ekologické stability“ v měřítku 1 : 7 000
<br> - výkres „Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond“ v měřítku 1 : 5 000
<br> kromě nově navrhovaných místních komunikací a inženýrských sítí určených pouze pro dopravní a technickou obsluhu uvnitř vymezené návrhové funkční plochy a dále kromě
<br> navržené etapizace využití území <.>
<br> Článek 5 Veřejně prospěšné stavby
<br> Plochy pro veřejně prospěšné stavby tvoří v obci Roblín následující objekty a plochy:“
<br> VPS 1 — obecní úřad a kulturně společenské centrum VPS 2 — lesopark
<br> VPS 3 - rekultivace skládky
<br> VPS 4 — rozšířeni místní komunikace
<br> - místní komunikace
<br> - cyklistické a turistické stezky
<br> - trafostanice
<br> - čerpací stanice
<br> - vodní zdroje
<br> - vodovodní potrubí
<br> - plynovodní potrubí
<br> - kanalizační potrubí
<br> - čistírny odpadních vod
<br> Tyto stavby jsou uvedeny ve výkresu „Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb“ <.>
<br> ČÁST DRUHÁ
<br> ZÁVAZNÉ REGULATIVY FUNKČNÍHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ
<br> Článek 6 Základní regulace území
<br> Předmětem regulace je vymezení podmínek pro uskutečňování činností při využívání území obce <.>
<br> Na území obce je možno umisťovat stavby,nebo rozhodovat o změně využití území a o ochraně důležitých zájmů v území XXX v souladu s regulativy uvedenými v této vyhlášce.Totéž platí o povolování terénních úprav <.>
<br> Využití území,řešeného územním plánem,je přípustné až po jeho vybaveni veškerou technickou a dopravní infrastrukturou (vodovod,splašková a dešťová kanalizace,rozvody elektrické energie a telefonu,plynovod,bezprašné komunikace a chodníky a veřejné osvětlení) <.>
<br> V případě záměru výstavby mimo zastavitelné území nebo odlišného využití území,než je stanoveno v regulativech,je potřeba tento případ řešit formou Změny územního plánu obce <.>
<br> článek 7 Struktura funkčního využití území a vymezení pojmů
<br> 1.Současně zastavěné a zastavitelné území obsahuje současně zastavěné plochy a plochy určené územním plánem k budoucí zástavbě - tvoří je: ' a) smíšené obytné plochy venkovského charakteru b) občanská vybavenost c) plochy pro sport cl) rekreační zástavba e) lesopark f) střelnice g) veřejná zeleň <.>
<br> 2.Nezastavitelné území tvoří ostatní nezastavěné pozemky,které nejsou určeny k výstavbě (pole,trvalé travní porosty,zahrady a sady,lesy,krajinotvorná zeleň,vodní
<br> plochy a toky,neplodná půda) <.>
<br> Článek 8
<br> Regulativv funkčního využití a prostorovéh...