Městyse Višňové
Sp.zn.:
<br> Pravidla pro pronájem sociálních vstupních bytů
Sociální vstupním bytem je nájemní byt se sociálním určením postavený se státní dotací podle podprogramu
"Podpora výstavby podporovaných bytů".Tento byt slouží k sociálnímu bydlení pro osoby v nepříznivé
sociální situaci způsobené sociálními okolnostmi jejich života,které ani při využití všech stávajících nástrojů
sociální a bytové politiky nemají přístup k bydlení <.>
Pomoc je městysem poskytována na základě Žádosti o nájem sociálního vstupního bytu /dále jen "žádost"/
podané žadatelem.Na přidělení sociálního vstupního bytu není právní nárok.O přidělení sociálního
vstupního bytu rozhoduje na základě doporučení pracovníkem pověřeným bytovým hospodářstvím
Zastupitelstvo městyse Višňové.Splnění základních podmínek automaticky nezakládá právo na přidělení
bytu.Každá žádost je posuzována individuálně,zejména s ohledem na sociální potřebnost žadatele <.>
Přednostně budou uzavírány nájemní smlouvy žadatelů,kteří náleží do cílové skupiny <.>
Cílová skupina - do cílové skupiny patří osoba v nepříznivé sociální situaci,která prokáže,že její průměrný
čistý měsíční příjem v období 12-ti kalendářních měsíců před uzavřením smlouvy nepřesáhl 0,6 násobek
průměrné měsíční mzdy.Pokud budou užívat sociální vstupní byt i další osoby tvořící domácnost,prokáže
osoba,s níž má být uzavřena nájemní smlouva,že průměrný čistý měsíční příjem domácnosti v období 12-ti
kalendářních měsíců před uzavřením smlouvy nepřesáhl
a) 0,8 násobek průměrné měsíční mzdu,jedná-li se o domácnost se 2 členy
b) 0,9 násobek průměrné měsíční mzdy,jedná-li se o domácnost se 3 členy
c) 1,0 násobek průměrné měsíční mzdy,jedná-li se o domácnost se 4 členy
d) 1,2 násobek průměrné měsíční mzdy,jedná-li se o domácnost s 5 a více členy
Bude-li nájemní smlouva k sociálnímu vstupnímu bytu uzavřena v období od 1.XXXXXXXX do XX.prosince <,>
bude čistý měsíční příjem osoby nebo čistý měsíční příjem domácnosti porovnáván s průměrnou měsíční
mzdou za bezprostředně předcházející kalendářní rok.Bude-li nájemní smlouva k sociálnímu vstupnímu
bytu uzavřena v období od 1.ledna do 30.června,bude čistý měsíční příjem porovnáván s průměrnou
měsíční mzdou za předminulý kalendářní rok <.>
Průměrnou měsíční mzdou je průměrná měsíční nominální mzda na fyzickou osobu v národním hospodářství
zjištěná a zveřejněná Českým statistickým úřadem <.>
<br> 1.Uzavření smlouvy o nájmu sociálního vstupního bytu
1.1.Základní podmínky pro podání žádosti
Žadatel o nájem sociálního vstupního bytu musí splňovat tyto základní podmínky:
a) je občanem České republiky
<br> strana druhá
b) není a nebyl účastníkem privatizace bytů z majetku státu nebo obce.Toto se týká i všech členů
domácnosti či osob v bytě trvale hlášených <.>
c) není vlastníkem ani spoluvlastníkem žádného nemovitého majetku určeného k bydlení ani členem
žádného bytového družstva s právem nájmu družstevního bytu ani neužívá právem nájmu jiný
sociální byt.Toto se týká i všech členů domácnosti či osob v bytě trvale hlášených <.>
d) nemá žádné finanční závazky vůči městysi Višňové,resp.tyto závazky dohodnutým způsobem
řeší (např.uzavřením a plněním splátkového kalendáře)
e) nebyl exekučně vystěhován z bytu městyse Višňového
<br> 1.2.Doba trvání nájemního vztahu
O době trvání nájmu sociálního vstupního bytu rozhoduje Zastupitelstvo městyse Višňové <.>
Nájemní smlouvu se uzavírá pouze na dobu určitou,nejdéle však na 2 roky <.>
<br> 1.3.Postup při podání žádosti
1)
<br> Žadatel doloží:
a) řádně vyplněný formulář "žádost o nájem sociálního vstupního bytu"
b) všechny přílohy a doklady uvedené v žádosti,včetně čestného prohlášení
<br> 2)
<br> Vyplněný formulář společně s požadovanými přílohami a doklady předá žadatel na obecní úřad ve
<br> Višňovém,k rukám starosty.Žadatel může být vyzván k osobnímu projednání své žádosti,případně u něj
může být provedeno šetření sociálních a bytových poměrů.Zjištěné skutečnosti budou podkladem pro
jednání Zastupitelstva městyse Višňového <.>
3)
<br> Žádost nebude projednána,resp.bude odmítnuta,pokud žadatel
a) nedoloží řádně vyplněný formulář včetně požadovaných příloh
b) odmítne šetření sociálních a bytových poměrů nebo se bez vážných důvodů nedostaví na jednání <,>
na které byl pozván
c) v žádosti uvede nepravdivé údaje
<br> 4)
<br> Jakoukoliv změnu ve své žádosti je žadatel povinen oznámit do 30-ti kalendářních dní ode vzniku
<br> této změny <.>
<br> 1.4.Postup při hodnocení žádosti
1)
<br> Kompletní žádost včetně skutečností získaných šetřením bude vyhodnocena pracovníkem
<br> pověřeným bytovým hospodářstvím s doporučeným uzavřít či neuzavřít nájemní smlouvu a bude předána ke
konečnému rozhodnutí Zastupitelstvem městyse Višňového.V případě kladného vyřízení žádosti bude
Zastupitelstvu městyse Višňového předložen ke schválení návrh na uzavření nájemní smlouvy <.>
2)
<br> Při pronájmu konkrétního bytu bude dodržována přiměřenost velikosti bytu a počtu členů
<br> domácnosti budoucího nájemce v kontextu s příjmem jeho domácnosti,ta...