1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU SLEZSKÉ PAVLOVICE
<br>
<br>
<br> Určený k projednání
<br> ve smyslu § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
<br> zákon),ve znění pozdějších předpisů,zpracovaný v souladu s § 11 a s přílohou č.6 vyhlášky
<br> č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způ-
<br> sobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Vypracoval:
<br>
<br> MěÚ Krnov odbor výstavby
<br> Ing.XXXXX XXXXXXX sl.č.XXXX
<br>
<br> Za pořizovatele : MěÚ Krnov odbor výstavby
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXXXX sl.č.XXX
<br>
<br> Určený zastupitel : Bc.XXXXX XXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Říjen 2017
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br> Obsah
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
A.1 Požadavky na urbanistickou koncepci
<br> A.1.1 Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
<br> A.1.2 Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
<br> A.1.3 Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů
<br> A.1.4 Další požadavky
<br>
<br> A.2 Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury
<br> A.2.1 Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
<br> A.2.2 Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
<br> A.2.3 Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů
<br> A.2.4 Další požadavky
<br>
<br> A.3 Požadavky na koncepci uspořádání krajiny
<br> A.3.1 Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
<br> A.3.2 Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
<br> A.3.3 Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů
<br> A.3.4 Další požadavky
<br> B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití
<br> C.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opat-
ření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změ-
nách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo
<br> uzavřením dohody o parcelaci
<br> E.Případný požadavek na zpracování variant řešení
<br> F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> G.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br>
<br> A.POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE
<br> 1.Řešeným územím Územního plánu Slezské Pavlovice bude správní území obce Slezské
Pavlovice,které sestává z k.ú.Slezské Pavlovice,o celkové rozloze 664 ha <.>
<br> 2.Bilance počtu obyvatel a z nich vyplývající nároky na veřejnou infrastrukturu budou vzta-
ženy k r.2030; k tomuto roku budou nové plochy pro bydlení navrženy s rezervou max <.>
<br> 20 % <.>
<br> 3.Respektovat postavení obce ve struktuře osídlení s převládající funkcí obytnou a rekreační <,>
částečně i výrobní <.>
<br> 4.Za vyšší spádové centrum občanské vybavenosti považovat Osoblahu a Město Albrechtice <.>
<br> 5.Koordinovat využití území s ohledem na širší územní vazby,respektovat vazby řešeného
území na okolí a na územní systém ekologické stability <.>
<br> 6.Funkční a prostorové využití území koordinovat s platnými územními plány sousedních
obcí <.>
<br> 7.Koncepci rozvoje řešeného území navrhnout tak,aby byly naplněny cíle a úkoly územní-
ho plánování a dodrženy principy udržitelného rozvoje území <.>
<br> 8.Při návrhu urbanistické koncepce rozvoje obce respektovat stávající charakter zástavby,tj <.>
převažující nízkopodlažní obytnou zástavbu a navázat na stávající strukturu osídlení <.>
<br> 9.Nové zastavitelné plochy přednostně navrhovat uvnitř zastavěného území,ve stavebních
prolukách a na plochách po odstraněných stavbách (plochy přestavby) <.>
<br> 10.Respektovat přírodní hodnoty v řešeném území,a to :
<br> - přírodní rezervaci „Džungle“- pozůstatky lužního lesa s velkými starými duby,vrbami
a olšemi;
<br> - přírodní rezervaci „Velký Pavlovický rybník“ - zachování vodních a mokřadních eko-
systémů jako významných biotopů pro hnízdící a migrující ptactvo,obojživelníky a
<br> další významné druhy mokřadních společenstev a dále kuňka ohnivá (Bombina bombi-
<br> na);
<br> - Evropsky významnou lokalitu „Osoblažský výběžek“ zasahující na území k.ú.Slezské
Pavlovice
<br> 11.Respektovat nemovité kulturní památky zapsané v Ústředním seznamu kulturních památek
ČR <.>
<br>
<br>
<br>
<br> A.1 POŽADAVKY NA URBANISTICKOU KONCEPCI
<br> A.1.1 Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
<br> 1.Při zpracování Územního plánu Slezské Pavlovice respektovat Politiku územního rozvoje
ČR,ve znění její 1.aktualizace,schválené usnesením vlády č.276 ze dne 15.4.2015 (dále
<br> jen „PÚR“),zejména zařazení řešeného území do specifické oblasti Jeseníky – Králický
...