Praha:
Číslo jednací:
Spisová značka:
Vyřizuje:
Značka:
<br> 17.6.2015
170252/2014/KUSK
SZ – 170252/2014/KUSK/18
Ing.Daniela Zemanová/345
OŽP/Zem,l.345
<br> Dle rozdělovníku
<br> ZÁVAZNÉ STANOVISKO K POSOUZENÍ VLIVŮ PROVEDENÍ
ZÁMĚRU NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ
(dále jen „závazné stanovisko“)
<br> podle ustanovení § 9a odst.1 až 3 zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní
prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na životní
prostředí),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“) <.>
Povinné údaje
Název záměru: SEGRO Logistics Park Prague – Phase VI
Kapacita (rozsah) záměru: záměrem investora je novostavba logistického parku tvořeného
čtyřmi objekty označenými 6A,6B,6C a 6D,umístěné severně od města Hostivice po obou
stranách rychlostní komunikace R6 Praha - Karlovy Vary na pozemcích 1204/5,1204/7 <,>
1219/8 a 1204/24 v k.ú.Hostivice,které jsou v současnosti ornou půdou.Od města Hostivice
na jižní straně území je lokalita kromě zemědělsky využívaných ploch oddělena mimo jiné
železniční tratí lemovanou vzrostlou vegetací.Mezi objekty 6A a objekty 6B,6C a 6D vede
rychlostní komunikace R6 Praha -Karlovy Vary <.>
Zástavba bude realizována na ploše 162 678 m2,z toho halový objekt 6A 8 573 m2,6B
13 000 m2,6C 18 791 m2,6D 16 239 m2,celková výška staveb nepřesáhne 13,5 m.Rozsah
zpevněných ploch bude celkem 48 882 m2.Zeleň bude realizována na ploše 56 939 m2 <.>
Strojovna a nádrž SHZ bude vybudována na ploše 253 m2.Počet parkovacích míst pro celou
stavbu bude 398,z toho 47 pro tělesně postižené.Plocha komunikace – napojení areálu bude
12 178 m2,délka komunikace 1,26 km <.>
Objekty hal jsou navrženy jako jednopodlažní halové stavby,rozčleněné na jednotlivé
nájemní jednotky.Každá z jednotek bude mít vlastní sociálně-administrativní vestavbu
a jednopodlažní galerii v úrovni 2.NP.Halové objekty budou sloužit k umístění nerušící
výroby nebo montáže a ke skladování zboží a výrobků.Věcný sortiment skladovaného zboží
bude znám až po uzavření smluv s nájemci a budoucími uživateli skladových objektů <.>
Předpokládá se široký sortiment zboží od stavebních materiálů,náhradních dílů automobilů <,>
plastů,papírenského a drogistického zboží až pro akumulátory pro automobily.Vyloučeno je
skladování nebezpečných chemických látek a směsí.V případě průmyslové výroby se bude
jednat o lehkou strojírenskou výrobu,případně montážní práce <.>
Areál bude napojen na vodovodní přivaděč Praha – Kladno (vodovodní řad Želivka) <.>
Splašková kanalizace bude svedena do ČOV Hostivice.Dešťová voda bude svedena do čtyř
retenčních nádrží,o celkovém objemu 2 519 m3,které jsou navrženy jako zemní,kryté pod
<br> Zborovská 11
<br> 150 21 Praha 5
<br> tel.: 257 280 XXX
<br> fax: 257 280 170 prijmeni@kr-s.cz
<br> www.kr-stredocesky.cz
<br> strana 2 / 11
zpevněnou plochou.Dešťové vody ze zpevněných manipulačních ploch a komunikací budou
vedeny přes odlučovač ropných látek <.>
Vytápění objektů logistického parku bude zajištěno teplovzdušnými jednotkami a plynovými
kotli na zemní plyn <.>
Napojení areálu na rychlostní R6 sběrnou místní komunikací v prostoru Hostivice je vedeno
mimo obytnou zástavbu města.Komunikace je vedena prostorem průmyslové zóny „Segro
Logistics Park Prague“ s podjezdem pod železniční tratí.Nově je navrženo provedení
navazujícího úseku přípojné komunikace ve směru od východu na západ v celkové délce
1,260 km.Bude navrženo jako dvoupruhová komunikace šířky 8,0 m.Cca v km 0,798 se na
tuto komunikaci stykovou křižovatkou napojí ze severu nová vnitroareálová komunikace u
haly 6A.Cca v km 1,229 bude komunikace ukončena okružní křižovatkou s prstencem
vnitřního průměru 24 m a s průměrem vnějšího okružního jízdního pásu 41 m.Na křižovatce
bude připraveno napojení vjezdů/výjezdů navazujícího budoucího západního úseku hlavní
místní obslužné komunikace a navazující podružné místní obslužné komunikace vedené od
jihu na sever,západně od areálů hal 6A,6B,6C a 6D.V areálu budou zřízeny vnitroareálové
komunikace,zpevněné manipulační plochy,parkovací plochy pro osobní automobily
a komunikace pro pěší.Součástí záměru je zřízení protihlukové clony u komunikace před
budoucími halami 5B a 5C pro hlukovou ochranu objektu v Nádražní č.381.Západně od haly
6B je navržena zastávka pro autobusy veřejné dopravy <.>
Zařazení záměru dle přílohy č.1 k zákonu:
Podle právní úpravy platné do 31.3.2015:
10.6 Skladové a obchodní komplexy včetně nákupních středisek,o celkové výměře nad
3 000 m2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích míst
v součtu pro celou stavbu <.>
Podle právní úpravy platné od 1.4.2015:
10.6 Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20 ha <.>
Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou
nad 10 000 m2 zastavěné plochy.Výstavba obchodních komplexů a nákupních středisek
s celkovou výměrou nad 6 000 m2 zastavěné plochy.Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad
500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu <....