Obec Vrbičany
IČO: 006 40 476
se sídlem Vrbičany 76,273 74 Klobuky
zastoupená starostkou obce Hanou Routnerovou
<br> dále jen „pronajímatel“na straně jedné
<br> a
<br> Český kynologický svaz –ZKO Libušín II.-1023
IČ : 048 83 438
se sídlem Libušín 214,273 06 Libušín
zastoupená Karlem Nedvědem jednatelem ZKO
<br> Dále jen „nájemce“ na straně druhé
<br>
SMLOUVA O NÁJMU PROSTORU SLOUŽÍCÍHO SPORTOVNÍM ÚČELŮM
<br> uzavřená níže uvedeného dne,měsíce a roku
podle ustanovení § 2302 a násl.zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník (dále jen „občanský zákoník“)
<br> I <.>
Úvodní prohlášení
<br> 1.1.Pronajímatel výslovně prohlašuje,že má kromě jiného ve svém výlučném vlastnictví i nemovité věci <,>
Sportoviště a rekreační plochu,včetně zděných kabin,to vše na pozemcích parcelní číslo 62/2,62/3,62/4 <,>
143,63/19,63/20,63/21,62/22,62/23 v katastrálním území Vrbičany.Na základě výše uvedeného může
pronajímatel s vpředu popsanými nemovitými věcmi v souladu s čs.Právním řádem volně disponovat <.>
<br> 1.2.Pronajímatel dále prohlašuje,že se zavazuje pronajmout za úplatu níže stanovenou nájemci předmět nájmu <,>
popsaný v čl.II <.>,této nájemní smlouvy k dočasnému užívání (nájmu) nájemci,který bude předmět nájmu
využívat převážně k výcviku psů nájemce,a k zázemí pro chovatele psů Českého kynologického svazu ZKO
Libušína <.>
<br> 1.3.Nájemce se zavazuje udržovat veškeré prostory pronajaté nemovité věci za to pronajímateli podle článku IV <.>
této smlouvy sjednané nájemné za podmínek v této smlouvě uvedených <.>
<br> II <.>
Věc (předmět nájmu)
<br> Pronajímaným prostorem sloužícího sportovním účelům dle této smlouvy se rozumí nemovité věci ve výlučném
vlastnictví pronajímatele nacházející se v obci Vrbičany,v katastrálním území Vrbičany,zapsaná na listu
vlastnictví č.1001 u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj,Katastrální pracoviště Kladno o níže uvedené
specifikaci:
<br> Nemovité věci: předmět nájmu
<br> Sportoviště,rekreační plocha a zděné kabiny,to vše umístěné na pozemcích parcelní číslo 62/2,62/3 <,>
62/4,143,63/19,63/20,63/21,62/22,62/23 v katastrálním území Vrbičany.Prostor bude sloužit,jako
hřiště pro potřeby nájemce <.>
<br>
<br> Nájemce se plně seznámil se stavem předmětu nájmu před podpisem této smlouvy a prohlašuje,že předmětné
prostory jsou vhodné pro sjednaný účel nájmu.Předmět nájmu je způsobilý k užívání,je bez právních vad a jeho
užívání nebrání žádná věcná břemena ani závazky <.>
<br> III <.>
Doba nájmu
<br> 3.1.Nájem se sjednává na dobu neurčitou a počíná dnem 12.září 2016.K faktickému předání a převzetí
předmětu nájmu do dispozice nájemce dojde ke dni 12.září 2016 <.>
<br> 3.2.Ke dni skončení nájemního vztahu se nájemce zavazuje vyklizený pronajatý prostor protokolárně
pronajímateli předat ve stavu obvyklého opotřebení a současně na vlastní náklady odstraní znamení,kterými
nemovitou věc opatřil a uvede dotčenou nemovitou věc do původního stavu <.>
<br> IV <.>
Nájemné
<br> 4.1.Nájemné za užívání předmětu nájmu vymezeného v článku II.této smlouvy bylo smluvními stranami
stanoveno dohodou podle zákona č.526/1990 Sb <.>,o cenách,v platném znění takto:
<br> a) Nájemné podle článku II <.>,odst.1,této smlouvy se sjednává za celkově pronajatou plochu v pevné
částce 1000,- Kč / XXX XXX DPH (dále jen „nájemné“).Částka bude vždy uhrazena nejpozději 31.12 <.>
kalendářního roku.Pro účely DPH se za datum uskutečnění zdanitelného plnění považuje vždy 31.12 <.>
kalendářního roku <.>
<br> b) Vedlejší provozní náklady (elektrická energie,vodné,stočné) bude hrazeno dle vyúčtování obce
v termínu určený obci.Spotřeba vedlejší provozních nákladů ve dnech užívání předmětu nájmu obcí
bude odečteno z celkové spotřeby odběrného místa <.>
<br> 4.2.V případě rodlení s úhradou peněžitého dluhu vyplývajícího z této smlouvy je dlužník povinen uhradit
věřiteli též zákonný úrok z prodlení,jehož výše je dle ustanovení § 1970 občanský zákoník stanovená nařízením
vlády.Smluvní strany mezi sebou dále dle ustanovení § 1806 občanského zákoníku ujednaly,že úrok z prodlení
je možno požadovat i za prodlení s úhradou příslušenství pohledávky <.>
<br> V <.>
Práva a povinnosti smluvních stran
<br> Smluvní strany se dohodly na tomto bližším vymezení jejich smluvních práv a povinností:
<br> Pronajímatel je povinen:
1) přenechat předmět nájmu nájemci tak,aby ho mohl užívat k ujednanému nebo obvyklému účelu;
2) zajistit nájemci nerušené užívání předmětu nájmu po dobu nájmu;
3) oznámit nájemci termín užití předmětu nájmu pro účely obce a to nejméně 4 týdny před konáním akce <.>
<br> Pronajímatel neodpovídá za vady,o kterých v době uzavření nájemní smlouvy strany věděly a které nebrání
užívání věci.Pronajímatel má právo během nájmu o své vůli pronajatou věc měnit pouze s předchozím
souhlasem pronajímatele <.>
<br>
<br> Nájemce je povinen:
<br> 1.užívat věc předmět nájmu,jako řádný hospodář k účelu sjednanému,případně obvyklému,a platit
nájemné dle této smlouvy;
<br> 2.dodržovat veškeré protipožární,bezpečností,ekologické,hygienické a další předpisy tý...