Pořizovatel: MAGISTRÁT MĚSTA PLZNĚ
odbor stavebně správní
<br>
<br> Ú Z E M N Í P L Á N
<br> M O K R O U Š E
<br>
Zpracovatel: Ing <.>,aut.Arch.XXXXX XXXXX,ČKA č.XXXXX -
UrbioProjekt Plzeň,ateliér urbanismu,architektury a ekologie
<br>
<br> 1
<br>
<br> Zastupitelstvo obce Mokrouše,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c zákona
<br> č.183/2006 Sb.o územním plánování s stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších
<br> předpisů (dále jen stavební zákon) za použití ustanovení § 43 odst.4 stavebního zákona,§ 171
<br> a následujících zákona č.500/2004 Sb.správní řád,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006
<br> Sb <.>,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb.o územně analytických podkladech,územně plánovací
<br> dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br> vydává
<br> Územní plán Mokrouše
<br> Záznam o účinnosti
<br> a) Označení správního orgánu,který územní plán vydal:
<br> Zastupitelstvo Obce Mokrouše
<br> b) Datum nabytí účinnosti územního plánu:
<br> c) Údaje o pořizovateli územního plánu:
<br> Magistrát Plzně,odbor stavebně správní
<br> - Jméno a příjmení oprávněné úřední osoby: Ing.XXX XXXXXX,Ing.XXXXXX XXXXXX
<br> - Funkce oprávněné úřední osoby: vedoucí MMP STAV,referent MMP STAV
<br> - Podpis oprávněné úřední osoby:
<br> - Otisk úředního razítka:
<br> Zpracovatel: Ing <.>,aut.Arch.XXXXX XXXXX - UrbioProjekt Plzeň <,>
ateliér urbanismu,architektury a ekologie
<br> Zpracovatelský kolektiv:
- Urbanistická,krajinná a environmentální koncepce: Ing <.>,aut.Arch.XXXXX XXXXX
- Dopravní koncepce - konzultace: Ing.arch.XXXXXXX XXXXXXXX
- Vodohospodářská koncepce - konzultace: Ing.XXXXXXXX XXXXXXX
- Energetická koncepce - konzultace: Ing.XXXX XXXXX
- Zábory půd: Ing.XXXX XXXXXXXXX
- Digitalizace a grafika: Ing.XXXX XXXXXXX
<br> X
<br>
<br> OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU
A) VÝROKOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> A1) TEXTOVÁ ČÁST str.:
<br> a) Vymezení zastavěného území 6
<br> b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 6
- Zásady celkové koncepce rozvoje obce 6
- Hlavní cíle rozvoje 6
- Hlavní cíle ochrany jeho hodnot a uspokojování potřeb 6
<br> c) Urbanistická koncepce včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby
a systému sídelní zeleně 6
<br> - Návrh urbanistické koncepce (plošného a prostorového uspořádání území) <,>
do kterého je promítnuta celková koncepce rozvoje území
<br> a ochrany jeho hodnot 6
- Zohlednění urbanistických,architektonických a estetických požadavků
na využívání a prostorové uspořádání území a na jeho změny 7
- Výčet jednotlivých zastavitelných ploch a ploch přestavby a stanovení
podmínek jejich využití 7
- Návrh systému sídelní zeleně 8
<br>
d) Koncepce veřejné infrastruktury včetně podmínek pro její umisťování 8
<br> - Koncepce dopravní infrastruktury 8
- Koncepce technické infrastruktury 9
- Koncepce nakládání s odpady 9
<br> - Koncepce občanského vybavení 9
- Koncepce veřejných prostranství 9
<br>
e) Koncepce uspořádání krajiny,vč.vymezení ploch a stanovení podmínek
pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochranu pře povodněmi,rekreaci,dobývání ložisek nerostných
surovin apod.10
- Návrh uspořádání krajin 10
<br> - Ochrana přírody a krajiny 10
- Návrh systému ÚSES 10
- Prostupnost krajiny 10
- Protierozní opatření 10
- Opatření proti povodním 11
- Další opatření pro obnovu a zvyšování ekologické stability krajiny 11
- Koncepce rekreačního využívání krajiny 11
- Vymezení ploch pro dobývání ložisek nerostných surovin 11
<br> f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití
s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit <,>
přípustného využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách
je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené
v § 18 odst.5 stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití
těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních
podmínek ochrany krajinného rázu (např.výškové regulace zástavby,charakteru
a struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků
a intenzity jejich využití) 11
- Obecné podmínky využití území 11
<br> 3
<br>
<br> - Základní charakteristiky pro regulativy 12
- Plochy smíšené obytné venkovské (SV) 12
- Plochy občanského vybavení (OV) 13
- Plochy veřejných prostranství (PV) 13
- Plochy dopravní infrastruktury (ID) 14
- Plochy technické infrastruktury (IT) 14
- Plochy farmy agroturistické (FA) 14
- Plochy vodní a vodohospodářské (NV) 15
- Plochy zemědělské (NZ) 15
- Plochy lesní (NL) 15
- Plochy smíšené nezastavěných území (NS) 15
- Stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování staveb,zařízení a jiných
opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona 16
<br>
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření <,>
staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro
asanaci,pro která lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 16
<br...