Průvodní dopis ke komplexním pozemkovým úpravám v k.ú <.>
Bohuslavice u Zlína
<br>
Státní pozemkový úřad,Krajský pozemkový úřad pro Zlínský kraj,Pobočka Zlín (dále jen
„pobočka“) zahájil na základě žádosti Obce Bohuslavice u Zlína dne 16.6.2016 řízení
o komplexních pozemkových úpravách v katastrálním území Bohuslavice u Zlína,do jehož
obvodu je zahrnuta i část katastrálního území Salaš u Zlína <.>
<br> Dle zákona č.139/2002 Sb <.>,o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „zákon“),se pozemkovými úpravami ve veřejném zájmu
pozemky prostorově a funkčně uspořádávají,scelují nebo dělí a zabezpečuje se jimi
přístupnost a využití pozemků a vyrovnání jejich hranic tak,aby se vytvořily
podmínky pro racionální hospodaření vlastníků půdy.Současně se jimi zajišťují
podmínky pro zlepšení životního prostředí,ochranu a zúrodnění půdního fondu,vodního
hospodářství a zvýšení ekologické stability krajiny.V těchto souvislostech původní
pozemky zanikají a zároveň se vytváření pozemky nové,k nimž se uspořádávají
vlastnická práva a s nimi související věcná břemena.Výsledky pozemkových úprav slouží
pro obnovu katastrálního operátu a jako neopomenutelný podklad pro územní plánování <.>
<br> Předmětem pozemkových úprav jsou všechny pozemky zahrnuté do obvodu
pozemkových úprav bez ohledu na dosavadní způsob využívání a existující vlastnické
a užívací vztahy k nim.Jedná se především o zemědělské pozemky (nejedná se
o zastavěné území obce a lesní masivy).S předpokládaným obvodem pozemkových
úprav budou vlastníci seznámeni na úvodním jednání.Do obvodu je zahrnuta i část
katastrálního území Salaš u Zlína <.>
<br> Účastníky řízení o pozemkových úpravách jsou vlastníci pozemků v obvodu pozemkových
úprav,a fyzické a právnické osoby,jejichž vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemkům
mohou být řešením pozemkových úprav přímo dotčena a obce,v jejichž územním obvodu
se nachází pozemky zahrnuté do obvodu pozemkových úprav,případně sousední obce <.>
<br> V pozemkových úpravách budou v souladu s žádostí obce,vlastníků pozemků
a k dosažení cílů pozemkových úprav řešena a následně realizována opatření jako
např.:
<br> - opatření sloužící ke zpřístupnění pozemků (polní nebo lesní cesty,mostky <,>
propustky);
<br> - protierozní opatření na ochranu půdního fondu (protierozní meze,průlehy <,>
zasakovací pásy,záchytné příkopy,terasy,zatravnění,větrolamy);
<br> - vodohospodářská opatření sloužící k neškodnému odvedení povrchových vod
a ochraně území před záplavami (úpravy toků,nádrže,rybníky,odvodnění,poldry);
<br> - opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí a zvýšení ekologické stability (místní
územní systémy ekologické stability,doplnění či odstranění zeleně,terénní úpravy) <.>
<br>
Komplexní pozemkové úpravy budou probíhat v těchto fázích (časové údaje jsou
orientační):
<br> 1.zjišťování hranic pozemků (geometrické a polohové určení obvodu pozemkových
úprav) – listopad 2017
Vlastníci,jejichž pozemky se nachází na hranici obvodu pozemkových úprav,budou
pozváni dopisem do vlastních rukou k zjišťování průběhu hranic pozemků v terénu <.>
<br> 2.zpracování a projednání soupisu nároků vlastníků pozemků – březen – květen
2018
<br>
<br> V návaznosti na zjišťování hranic pozemků zajistí pozemkový úřad v souladu s § 8 odst.1
zákona zpracování soupisu nároků pro všechny vlastníky,jejichž pozemky jsou zahrnuty
do obvodu pozemkových úprav.Podkladem pro tvorbu soupisů nároků jsou výpisy z listů
vlastnických dle aktuální databáze katastrálního úřadu a zaměření skutečného stavu
v terénu.V soupisu nároků budou kromě pozemků zahrnutých do obvodu pozemkových
úprav (jedná se o pozemky řešené ve smyslu § 2 zákona,a o pozemky neřešené dle § 3
odst.2 zákona) uvedeny také ostatní pozemky (nemovitosti) vlastníka ve zbývajících
částech k.ú.Bohuslavice u Zlína nebo k.ú.Salaš u Zlína,které nejsou zahrnuty do obvodu
pozemkových úprav,ale jsou uvedeny na příslušném listu vlastnictví (pozemky,které leží
mimo obvod pozemkových úprav).Vlastníci budou na projednání soupisu nároků pozvání
dopisem do vlastních rukou <.>
<br> 3.vypracování plánu společných zařízení (PSZ) – v průběhu roku 2018
Jedná se o dokumentaci navrhující opatření ke zpřístupnění pozemků,protierozní
opatření,vodohospodářská opatření a opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí <.>
Sbor zástupců vlastníků,který bude zvolen na úvodním jednání,bude spolupracovat
s projektantem na návrhu PSZ.Po projednání PSZ s příslušnými orgány a organizacemi
bude PSZ schválen zastupitelstvem obce (města) <.>
<br> 4.vypracování návrhu nového uspořádání pozemků – v průběhu roku 2019
V návaznosti na schválení PSZ navrhne projektant pozemkových úprav nové uspořádání
pozemků tak,aby co nejvíce důležitých opatření PSZ bylo umístěno na obecních
a státních pozemcích.Projektant vyzve dopisem všechny vlastníky k osobnímu projednání
návrhu nového uspořádání pozemků.Jednání budou probíhat opakovaně.Při návrhu musí
být dodržena zákonem stanovená kritéria přiměřenosti dle § 10 zákona.Poté b...