Obecní úřad Poběžovice u Holic
<br> Poběžovice u Holic čp.18
534 01 Holice v Čechách
<br>
Kontakty: pořizovatelský servis – Ing.arch.XXXX XXXXXXXX – XXX XXX XXX
<br> Obecní úřad Poběžovice u Holic – Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX – XXX XXX XXX
<br>
Č.j.ÚP/1/2016
<br>
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> Zastupitelstvo obce Poběžovice u Holic,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen
stavební zákon),§ 171 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen
správní řád),§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,dne 23.5.2016
<br> vydává
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN POBĚŽOVICE U HOLIC
(dále jen ÚP)
<br> a zároveň tímto ruší Územní plán sídelního útvaru Poběžovice u Holic,schválený 11.2.1999,ve znění jeho
vydaných Změn <.>
<br> I.ÚZEMNÍ PLÁN POBĚŽOVICE U HOLIC
<br> Obsah textové části ÚP:
1.Vymezení zastavěného území
<br> 2.Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
<br> 2.1 Koncepce rozvoje území obce,hlavní cíle a principy rozvoje
2.2 Ochrana a rozvoj hodnot území
<br> 3.Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
3.1 Urbanistická koncepce
<br> 3.1.1 Zásady urbanistické koncepce
3.1.2 Plochy s rozdílným způsobem využití
<br> 3.2 Vymezení systému sídelní zeleně
3.3 Vymezení zastavitelných ploch a koridorů
<br>
3.4 Vymezení ploch přestavby
<br> 4.Koncepce veřejné infrastruktury
<br> 4.1 Občanské vybavení a veřejná prostranství
4.2 Doprava
4.3 Zásobování vodou
4.4 Odvedení a čištění odpadních vod
4.5 Zásobování elektrickou energií
4.6 Telekomunikace a radiokomunikace
4.7 Zásobování plynem a teplem
4.8 Nakládání s odpady
<br> 5.Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní
systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci <,>
dobývání ložisek nerostných surovin apod <.>
<br> 5.1 Koncepce řešení krajiny
5.2 Prostupnost krajiny
5.3 Ochrana před povodněmi,protierozní a revitalizační opatření
5.4 Územní systém ekologické stability
5.5 Rekreace
5.6 Dobývání ložisek nerostných surovin
<br> 6.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití
(hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně
přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních
<br>
<br> podmínek ochrany krajinného rázu (např.výšková regulace zástavby,charakter a struktura zástavby <,>
stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzity jejich využití)
<br> 6.1 Plochy bydlení
6.2 Plochy občanského vybavení
6.3 Plochy výroby a skladování
6.4 Plochy rekreace
6.5 Plochy zeleně
6.6 Plochy veřejných prostranství
6.7 Plochy dopravní infrastruktury
6.8 Plochy technické infrastruktury
6.9 Plochy vodní a vodohospodářské
6.10 Plochy zemědělské
6.11 Plochy lesní
6.12 Plochy přírodní
6.13 Plochy smíšené nezastavěného území
<br> 7.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování
obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
<br> 8.Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze uplatnit předkupní právo
<br> 9.Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
<br> 10.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů grafické části
<br> Obsah grafické části ÚP:
<br> 1.Výkres základního členění území 1 : 5 000
2 Hlavní výkres 1 : 5 000
3 Výkres veřejně prospěšných staveb,opatření a asanací 1 : 5 000
<br> II.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU POBĚŽOVICE U HOLIC
<br> Obsah textové části odůvodnění ÚP:
<br> Úvod - pojmy využívané v textových částech územního plánu
<br> Seznam použitých zkratek
<br> a) Postup při pořízení územního plánu,resp.vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho
prováděcích právních předpisů
<br> a1) Postup při pořízení územního plánu
<br> a2) Vyhodnocení souladu s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů
<br> b) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
<br> b1) Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje
<br> b2) Vyhodnocení souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem
<br> b3) Vyhodnocení souladu s ÚPD sousedních obcí
<br> c) Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických a
urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
<br> d) Vyhodnocení souladu s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle
zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
<br> e) Vyhodnocení splnění požadavků zadání,výčet úprav návrhu ÚP po projednání
<br>
f) Komplexní zdůvo...