Zadání poprqiednání sdotčenými orgány.ostatními účashíky =a-ver'ejnosti bude“ schváleno: Zastupitešstvem' obce: Hermle
<br> Vypracoval :
<br> Dne :
<br> Ušnesénfm čÍ.:
<br> Razítkoa podpřsstarostky
<br> Obecní úřad Homole; Homme ?2,370 O1 Č.Bud'ějwice na _:základě uzavřené smlouvy správníqkou esnb'ou Projektový ate-"ár AD s.r.o.<.> Husova 4.37.0.51 České
<br>.Budňj'cvice,Ing.arch-.Jindřiška“ KquOvá - oprávněná <.>
<br> „úřední osoba poňzovatele,Osoba sp.!ňujíCi kvalifikační
<br> jp'ežadav-ky pro výkon“ územně plánovací či-nnaszi podle <.>
<br> 5 24 stavebního zákona <.>
<br> únor 20114
<br> Stránka 1 2-4
<br> ZADÁNÍ ZMĚNY č.5 ÚP HOMDLE
<br> požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího
<br> území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní
<br> struktuře a dostupnosti veřejně infrastruktury
<br> 1 <.>
<br> Změna č.5 ÚP Homole by měla prověřit možnost vymezení 1 plochy bydlení pro 1 RD v k.ú.Homole (místní část Nové Homole) na pozemku kč.823148 —viz schéma k zadání <.>
<br> Jedná se plochu,která byla z části schválena jako plocha bydlení v dřívější ÚPNSÚ a následně byla zapracována jako parcela pro RD v územní studii,V souladu s těmito UPD byla zrealizována stavba ZTV včetně přípojek pro budoucí domy,ato i pro výše zmíněnou parcelu k.č_ 823MB,Do UP Homole však tato parcela nebyla jako plocha bydlení zapracována <.>
<br> Z hlediska rozvoje obce a ochrany hodnot území obce Homole se nechá konstatovat.že z Politiky územního rozvoje CR 2008 nevyplývají žádné konkrétní požadavky,neboť řešené území se nedotýká rozvojové osy 056.specifické oblasti 80801 Šumava,ani jiných záměrů v obíasti technické a dopravní infrastruktury <.>
<br> Řešené územi změny 65 leží uvnitř Rozvojové oblasti České Budějovice 0310.kterou respektuje,uvnitř transevropského multimodálního koridoru M1 tvořeného zde koridorem konvenční železnice AGC a AGTCC-E 551 a letištěm L3 (upřesněno v návrhu Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje),které respektuje.Řešené.územi se nedotýká rozvojové osy OSB,specifické oblasti 80801 Šumava,ani jiných záměrů v oblasti technické a dopravní infrastruktury <.>
<br> Pro obec Homole platí povinnost respektovat obecně platné republikové priority pro územní pšánován'i dle kap.2.2 této politiky.které.- oň rozsahu této změny,budou jejím řešením částečně naplňovány (např.ve veřejném“ zájmu chránit a rozvíjet přírodní.civilizační a kulturní hodnoty území.včetně urbanistického,architektonického a archeologického dědictví.vytvářet podmínky pro rozvoj.apod.) a dále podminky pro rozhodování v území <,>
<br> Pro řešené území změny č.5 ÚP Homole nevyplývají ze Zásad územního rozvoje Jihočeského kraje žádné konkrétní požadavky (řešené území změny se nachází v rozvojové oblasti České Budějovice 0810,která představuje silnou koncentraci obyvatelstva a ekonomických činností).dále se řešená lokalita nachází v OP letiště.které je nutné respektovat.Žádné další konkrétní záměry nadmístniho významu se v řešeném územi změny č.5 ÚP Homole nenachází <.>
<br> Ze širších územních vztahů nadřazených ÚPD nevyplývají pro řešené území žádné požadavky Z hlediska návazností na uzemi sousedních obci se jedná o lokaíítu uvnitř správního území obce Homole.<.> která nemá žádné návazností ani vliv na území sousedních obci
<br> Z ÚAF| Jihočeského kraje nevyplývají pro řešené území žádné zvláštní povinnosti.V návrhu Změny 6.5 UP Homole budou zohledněny limity využití území dle UAP.dále budou řešeny střety záměrů s limity využití území.popř střety záměrů navzájem.Řešené územi (lokalitaj se nachází v těsné blízkosti navržené plochy pro přeložku silnice a hranice regionu lidové architektury <.>
<br> Z ÚAP ORP České Budějovice vyplývají pro řešené území následující jevy.které je nutné v návrhu respektovat,při padně zohlednit <.>
<br> ' oblast krajinného rázu — Kamenoůjezdsko
<br> - hranice biochor— biochora 3To.bioregioanO.Českobudějovický bioregion
<br> - zranitelná oblast
<br>.povodí vodního toku — povodí |.řadu Labe.povodí „řadu 106.povodí lV_ řádu 1—06-01-215
<br> ' oblast se zhoršenou kvalitou vzduchu
<br> 2 ÚAP ORP České Budějovice vyplývají pro řešené území limity,které je nutné v návrhu respektovat a zpracovat do grafické části:
<br> ' radiové směrové spoje
<br> ' OP radaru Třebotovice
<br> - OP letiště planá u ČB
<br> Pokud jde o požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn.včetně vymezení zastavitetných ploch.můžeme konstatovat.že novým způsobem využití je navíz'ena plocha;
<br> Stránka 2 z 4
<br> (39212 Matem Mamma“ Wůhaůwmi fl-imřlvvrualuaamí
<br> - lokalita leží v trase radiového směrového spoje
<br> Jižní část sídla Nové dopravní napojení -
<br> 1 Homole.k č 82343 Návrh chhy bydlení za stávající mistni ' 'Tořgltf *? V OP radar“ k ú Homole pro 1 R komunikace o 0 XXX » lokalita leží v OP letiště Planá u ČB
<br> Změna č.5 ÚP Homol...