c) žadatel předloží svůj životopis,zprávu 0 místech podnikání nebo současné působení voblasti pohostinství <,>
<br> d) žadatel předloží minimálně dvě reference z předchozí činnosti <.>
<br> 7.Označení,lhůta pro podání,doručení
<br> Zájemce o pronájem objektu „„Zelené hospody" vSrbské Kamenici doručí osobně nebo prostřednictvím pošty svou nabídku do 5.2.2013 do 12,00 hod na Obecní úřad v Srbské Kamenici.Písemné uvedení splněných požadavků musí být vyhlašovateli doručeno v zalepené obálce označené nápisem „Pronájem Zelené hospody“ <.>
<br> 8.Další podmínky vyhlašovatele
<br> Zasláním písemné žádosti o pronájem „Zelené hospody" nevzniká účastníkovi řízení právní nárok na uzavření nájemní smlouvy v návaznosti na předmět pronájmu.Případné oznámení o vybrání vítěze pronájmu bude písemně doručeno pouze tomu subjektu,který bude zastupitelstvem obce vybrán a to do 15.2.2013 <.>
<br> Obec Srbská Kamenice si vyhrazuje právo změnit či doplnit tento záměr pronájmu,případně od něj odstoupit či tento pronájem zrušit.Účastníci záměru o pronájem nemají nárok na náhradu nákladů spojených s účastí v tomto záměru <.>
<br> Povinné přílohy žádosti 1) doklad prokazující oprávnění k provozování hostinské činnosti 2) prohlášení o bezdlužnosti (OSSZ,VZP,Finanční úřad)
<br> 3) výpis z rejstříků trestů
<br> W/
<br> XXXXX XXXXXXX starostka obce
<br> „ <.>,<,> ' osec ? Vyveseno.Jé / M M sRBSKÁ KAMENlCÉÉ“
<br> Sejmuto: PSČ 407 15

Prohlídka veškerých nebytových prostor je možná po dohodě s Obecním úřadem v Srbské Kamenici ve dnech 28.1.2013 a 30.1.2013 po předchozí domluvě na tel.čísle 412555066 nebo 724187604 v době od 8,00 XXX do XX,XX hod <.>
<br> X.Délka pronájmu
<br> Smlouva o nájmu nebytových prostor (restaurace) bude sjednána na dobu neurčitou za podmínek daných smlouvou o pronájmu <.>
<br> 4.Výše nájemného a doba splatnosti
<br> Nájemné je stanoveno jako letní: od XXXXX do října XXXX,--Kč/měsíc a zimní: od listopadu do XXXXXX XXXX,--Kč/ měsíc.Tato cena je konečná.Splatnost nájmu bude provedena měsíčně předem vždy do každého 15.dne v měsíci v hotovosti do pokladny nebo převodem na účet.Současně s uzavřením nájemní smlouvy předává nájemce pronajímateli v hotovosti částku ve výši 16 000,—Kč rovnající se průměrnému tříměsíčnímu nájmu jako kauci <.>
<br> 5.Podmínky pronájmu restaurace
<br> a) poplatky za odebranou elektrickou energii,vodné,stočné a odpady hradí nájemce (není součástí nájmu) <,>
<br> b) stavební úpravy lze provádět pouze na základě písemné žádosti spísemným souhlasem pronajímatele <,>
<br> c) nájemce je povinen zajistit a hradit na vlastní náklady potřebné revize (el.instalace,has.přístrojů,komína,atd.) <,>
<br> d) nájemce je povinen hradit (na vlastní náklady) náklady spojené sobvyklým udržováním pronajatých nebytových prostor včetně pronajatého DDHM,jestliže hodnota těchto oprav nepřesáhne v každém jednotlivém případě 5000,-- Kč <,>
<br> e) nájemce si zajistí vyjádření,stanoviska,případně rozhodnutí správních úřadů,potřebná k užívání pronajatého prostoru pro účel stanovený smlouvou o pronájmu <,>
<br> f) konečné rozhodnutí o nájemci na základě předložených materiálů náleží dle zákona o obcích zastupitelstvu obce Srbská Kamenice <,>
<br> g) nájemce odpovídá za pořádek a čistotu pronajatých prostor a jeho přilehlého okolí,h) škody vzniklé na majetku obce provozováním pohostinství hradí nájemce <,>
<br> ch) pronajaté prostory budou sloužit pouze k účelu,ke kterému byly pronajaty,tj.pohostinství <,>
<br> 6.Další kritéria pro pronájem restaurace a) žadatel o pronájem plně souhlasí s návrhem předložené nájemní smlouvy <,>
<br> b) žadatel předloží svůj podnikatelský záměr <,>

Obec 5 r b s k á K a m e n i c e,407 15 Srbská Kamenice 54
<br> Tel./fax: 412555066,e-mail: starosta©srbskakameníce.cz.IČO: 00831387
<br> V souladu s 9 39 ost.1 zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích,ve znění pozdějších předpisů a v souladu s usnesením zastupitelstva obce Srbská Kamenice č.171 ze dne 14.1.2013 zveřejňuje
<br> Záměr pronájmu:
<br>,Pronájem restaurace „Zelená hospoda" v Srbské Kamenici č.p.182 Budova Srbská Kamenice č.p.182,st.p.č.137/5,celková výměra parcely 566 m2 <,>
<br> k.ú.Srbská Kamenice
<br> Obsah: 1.identifikační údaje vyhlašovatele 2.Předmět pronájmu 3.Délka pronájmu restaurace 4.Výše nájemného a doba splatnosti 5.Podmínky pronájmu restaurace 6.Označení,lhůta pro podání,doručení
<br> 7.Další podmínky vyhlašovatele
<br> 1.Identifikační údaje vyhlašovatele
<br> Za vyhlašovatele: obec Srbská Kamenice je oprávněna jednat — XXXXX XXXXXXX,starostka Ve věcech smluvních: starostka obce Srbská Kamenice -.Iitka Voglová
<br> 2.Předmět pronájmu \
<br> Předmětem je pronájem „Restaurace Zelená hospod'a".Pronájem jednotlivých prostorje vyznačen vpříloze včetně plochy jednotlivých místností.(nákres přízemí a první patro).Zeleně vyznačené prostory nejsou součástí pronájmu (pouze s předchozím souhlasem majitele).Nebytové prostory restaurace jsou vybaveny vlastním zařízením,jsou vytápěny ústředním topením a krbovými kamny.Technický stav nebytových prostorje úměrný opotřebení <.>
<br> Předpokládaný termín pronájmu „Zelené hospody“ je od 1.3.2013 <.>

<,> £-.<.> * Í"ÍÍÍĚÍÍ'LÍÍÍ'u ;._ ' ! pmsmssaL,: „A nm.; \.í

Advokátní kancelář - JUDr.Přemysl Kamenář1
tel.412 517 217,412 519 471,fax.412 510 045 <,>
<br> mob.776 891 954,e-mail: kamenar@vedra.cz
405 01 D ě č í n I,ul.Sládkova 449/22
<br>
<br>
<br>
Smlouva o nájmu nebytových prostor a pozemků
<br>
<br> uzavřená mezi těmito smluvními stranami:
<br>
<br>
<br> Pronajímatel: Obec Srbská Kamenice <,>
<br> sídlo: Srbská Kamenice 54,PSČ| 407 15 <,>
<br> IČ: 00831387 <,>
<br> zast.: Jitkou Voglovou,starostkou obce
<br> bankovní spojení: 10720431/0100
<br>
<br> dále jen pronajímatel
<br>
<br>
<br> Nájemce:
<br> sídlo:
<br> IČ:
<br> zast.:
<br> DIČ:
<br> bankovní spojení:
<br>
dále jen nájemce
<br>
<br> I <.>
<br>
<br> Pronajímatel je vlastníkem domu č.p.182 postaveného na pozemku parcelní číslo st.137/5,zastavěná plocha a
<br> nádvoří o výměře 566 m
2
<.>
<br> Nemovitosti jsou pro obce Srbská Kamenice,katastrální území Srbská Kamenice zapsány na LV číslo 10001
<br> v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj,Katastrální pracoviště Děčín <.>
<br>
<br> II <.>
<br>
<br> Předmět a účel nájmu
<br> Pronajímatel pronajímá nájemci :
<br> Přízemí
<br> lokál 64,1 m2
<br> velký sál 143,9 m2
<br> kuchyně 19,9 m2
<br> přípravna 10,4 m2
<br> sociální zařízení dámské,pánské a chodba u WC 35,7 m2
<br> sklep 19,1 m2
<br> vstup 10,7 m2
<br> venkovní přední terasa
<br> zadní terasa
<br> zadní přístřešek
<br>
<br>
První patro
<br>
1 Zapsán v OR vedeném KS Ústí nad Labem,oddíl A <.>,vložka 12498 pod sp.zn.F
11150/2000,IČ: 66201608 <.>
<br>
<br>
<br> pokoj číslo 1 11,4 m2
<br> pokoj číslo 2 11,0 m2
<br>
Ostatní prostory,které nejsou v seznamu a nejsou předmětem nájmu lze jednorázově pronajmout po
<br> domluvě s pronajimatelem.V přiloženém nákresu jsou označeny zeleně <.>
<br> Dále je součástí pronájmu DDHM.Soupis tohoto DDHM je nedílnou součástí této smlouvy <.>
<br>
<br>
Účelem nájmu je provozování hostinské činnosti <.>
<br>
<br>
<br> III <.>
<br> Nájemné
<br>
<br> Výše měsíčního nájemného: Leden 3 000,-- Kč
<br> Únor 3 000,-- Kč
<br> Březen 3 000,-- Kč
<br> Duben 7 000,-- Kč
<br> Květen 7 000,-- Kč
<br> Červen 7 000,-- Kč
<br> Červenec 7 000,-- Kč
<br> Srpen 7 000,-- Kč
<br> Září 7 000,-- Kč
<br> Říjen 7 000,-- Kč
<br> Listopad 3 000,-- Kč
<br> Prosinec 3 000,-- Kč
<br>
<br> Splatnost nájemného: měsíčně předem vždy do každého 15.dne v měsíci v hotovosti do pokladny pronajímatele
<br> nebo převodem na účet číslo 10720-431/0100 vedený u KB,a.s <.>,okresní pobočka Děčín <.>
<br> Úhrada služeb (nájem) a DDHM je již obsažena ve stanoveném nájemném,proto nebude účtována zvlášť <.>
<br> Jestliže se nájemce z jakéhokoliv důvodu ocitne v prodlení s platbou nájemného nebo služeb,jejichž
<br> poskytování je s užíváním nebytových prostor spojeno,pronajímatel je oprávněn účtovat nájemci úrok z prodlení
<br> ve výši 18% p.a.dlužné částky nájemného <.>
<br> Pokud pronajímatel provede zhodnocení nemovitosti čp.182 (větší investice do objektu),budou obě strany jednat
<br> o zvýšení nájmu od data zhodnocení majetku <.>
<br> Současně s uzavřením této smlouvy předává nájemce pronajímateli v hotovosti částku rovnající se tříměsíčnímu
<br> nájmu jako kauci.Tato kauce bude použita na úhradu případného dlužného nájemného nebo na úhradu nákladů
<br> spojených s odstraněním škod způsobených nájemcem.Zbývající částku vrátí pronajímatel nájemci <.>
<br>
<br> IV <.>
<br> Doba,na kterou se nájem uzavírá
<br>
<br> Nájem se uzavírá na dobu neurčitou <.>
<br>
<br> V <.>
<br> Povinnosti pronajímatele
<br>
<br> Pronajímatel je povinen odevzdat nebytový prostor nájemci ve stavu způsobilém k užívání dle účelu uvedeného
<br> v této smlouvě a zabezpečovat řádné plnění služeb,jejichž poskytování je s užíváním nebytového prostoru
<br> spojeno <.>
<br> O odevzdání nebytového prostoru nájemci pronajímatelem se vyhotovuje záznam,který podepíše pronajímatel i
<br> nájemce <.>
<br> Pronajímatel je povinen spolu s nájemcem vždy ke dni 31.12.každého roku provést inventarizaci pronajatého
<br> nebytového prostoru,jakož i pronajatého DDHM.O provedené inventarizaci bude sepsán protokol,který bude
<br> podepsán pronajímatelem i nájemcem.Nájemce je oprávněn písemně uvést své výhrady k provedené
<br> inventarizaci.Pokud nájemce odmítne protokol o provedené inventarizaci podepsat,případně,pokud se
<br> inventarizace bez omluvy nezúčastní,přestože o době jejího konání byl vyrozuměn,má se za to,že s protokolem
<br> o provedené inventarizaci souhlasí <.>
<br> Pronajímatel je povinen oznámit nájemci nejméně jeden měsíc předem pořádání divadelních představení,akcí
<br> pořádaných pronajímatelem,sportovních turnajů a dalších akcí dle výběru a uvážení pronajímatele <.>
<br>
<br>
<br> VI <.>
<br> Povinnosti nájemce
<br>
<br> Nájemce je povinen hradit náklady spojené s obvyklým udržováním pronajatého nebytového prostoru <.>
<br> Nájemce se zavazuje zabezpečit svým nákladem opravy nebytových prostor a pronajatého DDHM,jestliže
<br> hodnota těchto oprav nepřesáhne v každém jednotlivém případě 5.000,-- Kč.Nájemce je povinen bez zby...