Zpět

Město Starý Plzenec - MMP: Výzva - doplnění žádosti, Usnesení - přerušení řízení: "Projekt bytových domů, Starý Plzenec k.ú. Starý Plzenec, p.č. 60/1, 60/4, 60/5, 2267, 234

Tento dokument byl načten z úřední desky, kterou vede Město Starý Plzenec.

Zasílat nové dokumenty emailem


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Námitky Žaloudkovi
Magistrát města Plzně,Odbor stavebně správní <br> Škroupova 246,Plzeň <br> Sp.zn.: SZ MMP/097769/25/BEN Č.j.: MMP/102903425 Vyřizuje: Ing.XXXXX XXXXX email: Benda.T©p|zen.eu |DDS:Xiybfxn Záměr: X/XXXX/XXXXX <br> Řízení: R/2025/39264/1 <br> Ve Starém Plzenci dne 28.3.2025 <br> Věc: Námitky účastníků řízení Ing.Martina Žaloudka a Ing.Dagmar Žaloudkové k záměru — Projekt bytových domů v k.ú.Starý Plzenec na pozemcích st.p.č.234,p.č.60/ 1,60/4,60/5 a 2267 (dále jen „Záměr").Všechny námitky dále podané se dotýkají vlastnických práv účastníků manželů Žaloudkových,když zamýšlený Záměr podstatným způsobem snižuje hodnotu jejich majetku a tím se negativně dotýká jejich vlastnického práva a dále práva na příznivé životní prostředí a práva na zachování dosavadního způsobu života <.> <br> Na základě vyrozuměnío zahájení řízení formou veřejné vyhlášky,vyvěšené na úřední desce Magistrátu města Plzně,elektronické úřední desce Magistrátu města Plzně a úřední desce Městského úřadu Starý Plzenec (vyvěšeno 3.3.2025,sejmutí 18.3.2025) jsme byli vyrozuměni Magistrátem města Plzně,odborem stavebně správním,jako stavebním úřadem příslušným podle 5 30 odst.1 písm.F) a 5 30 odst.3 písm.a) zákona č.283/2021 Sb <.>,stavební zákon,ve znění pozdějších předpisů („stavební zákon"),dále příslušný podle vyhlášky statutárního města Plzně č.8/2001,Statut města,vjeho plném znění,podle 5 188 stavebního řízení jako účastníci o zahájení řízení k povolení shora uvedeného záměru,& kterému podáváme iako osobv s vlastnickým právem k sousednimpozemkům (jedná se o pozemek p.č.60/3 k.ú.Starý Plzenec) v zákonné lhůtě tvto námitky <.> <br> Na úvod je třeba zmínit zásadní věcI že zahájené řízení o povolení záměru g'stavby bgogch domu <br> Starý Plzenec není v souladu s cíli a úkoly územního plánování stanovenými v š 18 a 19 stavebního zákona.Záměr nenaplňuje cíle 5 18 odst.4 stavebního zákona,protože nerespektuje závazna stanoviska a podmínky dotčených orgánů,zejména platný územní plán.Tedy vydané Koordinovane ...
Námitky Pomocné tlapky o.p.s.
Magistrát města Plzně,Odbor stavebně správní <br> Škroupova 246,Plzeň <br> Sp.zn.: SZ MMP/097769/25/BEN <br> Č.j.: MMP/102903/25 <br> Vyřizuje: Ing.XXXXX XXXXX <br> email: BendaT@plzen.eu <br> IDDS: Xiybfxn <br> Záměr: Z/2025/26849 <br> Řízení: R/2025/39264/1 <br> <br> Ve Starém Plzenci 28.března 2025 <br> <br> Věc : Námitky účastníka řízení Pomocné tlapky o.p.s <.>,se sídlem XXXXXXXXXX XXXXX XXXX,Starý Plzenec <br> k žádosti o povolení záměru výstavby bytových domů v k.ú.Starý Plzenec na pozemcích st.p.č.234 <,> <br> p.č.60/1,60/4,60/5 a 2267 (dále také jen „Záměr“) <br> Na základě vyrozumění o zahájení řízení formou veřejné vyhlášky,vyvěšené na úřední desce Magistrátu <br> města Plzně,elektronické úřední desce Magistrátu města Plzně a úřední desce Městského úřadu Starý <br> Plzenec (vyvěšeno 3.3.2025,sejmutí 18.3.2025) jsme byli vyrozuměni Magistrátem města Plzně <,> <br> odborem stavebně správním,jako stavebním úřadem příslušným podle § 30 odst.1 písm.F) a § 30 <br> odst.3 písm.a) zákona č.283/2021 Sb <.>,stavební zákon,ve znění pozdějších předpisů („stavební zákon“) <,> <br> dále příslušný podle vyhlášky statutárního města Plzně č.8/2001,Statut města,v jeho plném znění <,> <br> podle § 188 stavebního zákona jako účastníci o zahájení řízení k povolení shora uvedeného záměru,ke <br> kterému podáváme jako osoby s vlastnickým právem nebo jiným věcným právem k sousedním stavbám <br> jako vlastníci jednotky 1412/201 vymezené v pozemku p.č.st.2271 jehož součástí je stavba Starý <br> Plzenec č.p.1411,1412,1413,1414 následující n á m i t k y <.> <br> Jsme obecně prospěšná společnost zabývající se výcvikem asistenčních psů,která sídlí a působí ve <br> Starém Plzenci již pře 25 let.Život ve Starém Plzenci je nám blízký.Se psy,které cvičíme pro lidi s různými <br> formami postižení,máme město dobře prochozené a zmapované.Nová výstavba se nás týká prakticky <br> přes ulici.Po seznámení se se Záměrem nás udivuje,jak je možné,aby v centru města mohl vzniknout <br> takto vel...
Námitky Město Starý Plzenec
MĚSTO STARÝ PLZENEC STAROSTA SMETANOVA 932,332 02 STARÝ PLZENEC ID datové schránky: dyrbzpq <br> Váš dopis č.j.: MMP/102903/2025 Ze dne: 28.02.2025 Naše č.j.: 710/2025/MěÚSP/MST Vyřizuje: Ing.XXX XXXXXX Datum: XX.XX.XXXX <br> Magistrát města Plzně Odbor stavebně správní <br> Škroupova 246/4 306 32 Plzeň <br> <br> Námitky účastníka řízení k povolení záměru: „ Projekt bytových domů,Starý Plzenec k.ú <.> Starý Plzenec,p.č.60/1,60/4,60/5,2267,234“ <br> Město Starý Plzenec obdrželo dne 3.3.2025 datovou schránkou vyrozumění o zahájení řízení o povolení záměru na stavbu: „ Projekt bytových domů,Starý Plzenec k.ú.Starý Plzenec,p.č.60/1,60/4,60/5,2267,234“,kde investorem je společnost Bytový dům Starý Plzenec s.r.o <.>,IČO: 19394349 kterou zastupuje Ing.arch.XXXX XXXXXXX,IČO: XXXXXXXX <.> Tímto město Starý Plzenec jako účastník řízení podává tyto námitky: <br> 1) V roce 2024 postihla město Starý Plzenec blesková záplava,která ukázala,že na stokové síti jednotné kanalizace existuje celá řada kritických míst,kde je již kapacita stokové sítě vyčerpána a stoková síť není v nejlepším technickém stavu.Město Starý Plzenec je vlastníkem vodohospodářské infrastruktury na území města Starý Plzenec.Proto město Starý Plzenec v letošním roce objednalo generel kanalizace <,> který má tato místa identifikovat a navrhnout příslušná opatření.Zároveň provozovatel vodohospodářské infrastruktury již v několika ročních zprávách o provozování upozorňuje na skutečnost,že výše látkového zatížení v posledních letech dosahuje,či mírně překračuje projektovou kapacitu ČOV.Vzhledem k výše uvedeným skutečnostem nesouhlasíme z kapacitních a technických důvodů s připojením bytových domů na kanalizační síť do doby,než budou navržena nápravná opatření v rámci generelu kanalizace.Zároveň v projektu není řešeno <,> jakým způsobem a kde bude měřeno množství splaškových vod vypouštěných do stokové sítě a jak bude účtováno stočné mezi jednotlivé bytové jednotky <.> Město Starý Plzenec provedlo v roce 2024 řadu...
Námitky p. Šefl
Magistrát města Plzně,Odbor stavebně správní Skroupova 246,Plzeň <br> Sp.zn.:SZ MMP/097769/25/BEN C.j.: MMP/10290305 Vyřizuje: Ing.XXXXX XXXXX <br> email: BendaT©plzen.eu IDDS: Xiybíkn <br> Záměr: Z/2025/26849 Řízení: R/2025/39264/1 <br> Dobrý den <br> na základě VYROZUMĚNÍ o ZAHÁJENÍ ŘÍZENÍ doručeného formou veřejné vyhlášky Sp.zn.:SZ MMP/O97769/25/BEN č.j.:MMP/102903/25 <br> projekt bytových domů v katastrálním území Starý Plzenec p.č60/1,60/4,60/5,2267,234 <br> Podávám námitky k výstavbě bytových domů společností BYTOVÝ DÚM STARÝ PLZENEC s.r.o <.> <br> ato <br> l <.> <br> Nesouhlasíme z vybudováním příjezdové komunikace do podzemních garáží blíže než je odstupová vzdálenost 2 metry a to v bezprostřední blízkosti našeho rodinného domu stojícího na p.č.55 z důvodu možného statického narušení jeho konstrukce.Tento dům je cca 130 let starý a je postaven ze smíšeného zdiva (vepřovice,kamen,cihla) na základech ze skládaného kamene.Podle stavební dokumentace k projektu výstavby bytových domů Starý Plzenec p.č.60/l,60/4,60/5,2267,234 budou výkopové práce prováděny zhruba do hloubky1—1,5 metru pod stávající základy mého <br> domu viz.přiložené přílohy číslo 1,2a3 <.> <br> Přenos vibrací vzniklý ze stavebního provázání mého domu,opěrné zdi a příjezdové komunikace k podzemním garážím <.> <br> V úrovni terénu je okno do obytné části domu což může znamenat zvýšení hlukové zátěže jak z výstavby,tak z následného provozu vzniklého užíváním podzemních garáží a dopravní obslužnosti obou bytových domů <.> <br> Při zhotovení tohoto stavebního záměru v bezprostřední blízkosti našeho domu klesne tržní hodnota naší nemovitosti z důvodů Výše uvedených <.> <br> Projekt výstavby bytových domů nerespektuje současný územní plán a maximální zastavitelnost pozemku v rozsahu koeficientu 0,65 <br> Vzhledem k tomu,že tento stavební záměr projednává Odbor stavebně správní Magistrátu města Plzně který nemá místně příslušnou znalost místních podmínek tak dosud nej spíše neproběhlo místní šetření...
Námitky p. Cink
Dobrý den,na základě Vyrozumění o zahájení řízení č.j.: MMP/102903/25 doručené formou veřejné vyhlášky podávám námitky k žádosti o povolení záměru výstavby bytových domů v k.ú.Starý Plzenec na pozemcích st.p.234,parc.č.60/1,60/4,60/5,2267.Námitky: 1.Jsem vlastníkem sousedních nemovitostí,rodinného domu čp.91 a zahrady parc.č.58/1.Tento soubor nemovitostí se nachází v záplavovém území.Nemovitosti jsou ohrožovány povodněmi a záplavami (historická zkušenost).Jednou z příčin zatopení je nedostatečná kapacita veřejné kanalizace a řešení vodního hospodářství - odvodnění jednotlivých nemovitostí.Při vyšších vodních srážkách na jižní svah radyňského kopce,dochází k zaplavení dotčených nemovitostí.Předložený záměr výstavby nezohledňuje specifika daného území v oblasti nakládání s vodou.Řeší utilitárně vodu v rámci nemovitosti,bez vazby na své okolí.Při srážkách dojde pouze ke shromáždění vody a jejímu rychlému nasměrování na pozemek ležící níže pod ním (můj a dalších sousedů).Záměr předpokládá zastavení převážné části plochy (obytné objekty,vydlážděné části),dopadající voda nemá šanci se přirozeně vsáknout do země,je nasměrována do nádrží a odtud přepadem mimo vlastní pozemek.Tato voda se však neztratí,ale jen se tato urychlí tok směrem na pozemky ležící pod ním.Popsané technické řešení současnou situaci pouze zhorší.2.Předložený záměr naprosto nerespektuje urbanistický ráz zástavby dané lokality,tvořené především přízemními rodinnými domy vesnického typu,případně solitérními jednopatrovými domy městské architektury s klasickým typem střech.Jedná se o centrum historického města s tisíciletou historií.Navrhovaná výstavba objektu BD A je proporčně naddimenzovaná s ohledem ke svému okolí a hustotě zástavby.Tato obří hmota je navíc umístěna u terénního zlomu,který z jižní strany (od řeky) tuto stavbu ještě zvětšuje,vizuálně zvyšuje o další patro.I přes konkrétní architektonické řešení působí stavba jako celek hmotově monolitickým dojmem.Dřívější umisťování kompaktních velkých...
MMP: Výzva - doplnění žádosti, Usnesení - přerušení řízení: "Projekt bytových domů, Starý Plzenec k.ú. Starý Plzenec, p.č. 60/1, 60/4, 60/5, 2267, 234
Magistrát města Plzně,Odbor stavebně správní Škroupova 246/4,Plzeň <br> <br> Sp.zn.: SZ MMP/097769/25/BEN Plzeň,dne: 11.4.2025 <br> Č.j.: MMP/178319/25 <br> <br> <br> Vypraveno dne: <br> <br> Vyřizuje: <br> Telefon: <br> E-mail: <br> IDDS: <br> Záměr: <br> Řízení: <br> Ing.XXXXX XXXXX <br> XXX XXX XXX <br> BendaT@plzen.eu <br> 6iybfxn <br> Z/2025/26849 <br> R/2025/39264/1 <br> <br> VÝZVA <br> <br> Bytový dům Starý Plzenec s.r.o <.>,IČO 19394349,Hřbitovní č.p.996/33,312 00 Plzeň 12 <,> <br> kterou zastupuje Ing.arch.XXXX XXXXXXX,IČO XXXXXXXX,nar.XX.X.1980,Suvorovova č.p.1996/19 <,> <br> Východní Předměstí,326 00 Plzeň 26 <br> (dále jen "stavebník") dne 12.2.2025 podal žádost o povolení záměru: <br> Projekt bytových domů,Starý Plzenec k.ú.Starý Plzenec,p.č.60/1,60/4,60/5,2267,234 <br> (dále jen "záměr") na pozemcích st.p.234,parc.č.60/1,60/4,60/5,2267 v katastrálním území Starý <br> Plzenec.Řízení o povolení záměru bylo zahájeno dnem podání žádosti <.> <br> <br> Magistrát města Plzně,odbor stavebně správní,jako stavební úřad příslušný podle § 30 odst.1 písm.f) a <br> § 30 odst.3 písm.a) zákona č.283/2021 Sb <.>,stavební zákon,ve znění pozdějších předpisů (dále jen <br> "stavební zákon"),a dále příslušný podle vyhlášky statutárního města Plzně č.8/2001,Statut města,v <br> jeho platném znění,zjistil po obdržení námitek,že žádost neobsahuje požadované náležitosti a proto <br> podle § 185 stavebního zákona ve spojení s § 45 správního řádu <br> v y z ý v á <br> stavebníka,aby nejpozději do <br> 30.9.2025 <br> předloženou žádost doplnil o tyto údaje a podklady: <br> 1.Žádost doplnit o část D (výjimka z požadavků na výstavbu),případně záměr upravil tak,aby výjimky nebyly potřeba řešit <br> 2.Prověřit a okomentovat zastavěnost záměru a jeho maximální výšku ve vztahu k požadavkům územního plánu Starý Plzenec <br> 3.Prověřit a okomentovat splnění definice podkroví a definice podzemního podlaží <br> 4.Doplnit řezy u objektu na pozemku č.par.2313,2316,55,kde bude patrná i stáv...

Načteno

edesky.cz/d/15695639

Meta

Územní plánování   EIA   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování   Územní plánování  


Z důvodu ochrany osobních údajů nemůžeme dokumenty zobrazovat neregistrovaným uživatelům.

Chcete vědět víc?

Další dokumenty od Město Starý Plzenec
16. 10. 2025
16. 10. 2025
16. 10. 2025
16. 10. 2025
16. 10. 2025
  ...a další
Více dokumentů od Město Starý Plzenec      Zasílat nové dokumenty emailem      Napište portálu edesky.cz