N
R
<br> B
K
K
<br> 61
<br> RBC 964
HLÁSKA
<br> LBC 17
<br> LBC 16
<br> LBC 20
<br> LBC 19 LBC 18
<br> LBC 13
<br>
<br> LBK 31
<br> LBK 31
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> LBK 32
<br> L
B
K
32
<br> LBK 32
<br> PS 02
<br> PS 01
<br> PS 03
<br> PS 04
PS 05
<br> PS 06
<br> NP 01
<br> NP 02
NP 03
<br> Z01
<br> Z02
<br> Z03
Z04
<br> Z05
<br> Z09
<br> P01
<br> Z11
Z12
<br> Z10
<br> Z06
<br> P02
<br> Z08
<br> Z13
Z14
<br> Z15Z16
<br> Z17
Z18
<br> Z19
<br> Z20
<br> Z21
Z22 Z23
<br> Z24
<br> Z25Z26
Z27
<br> Z28Z29
<br> Z30
<br> Z07
<br> 29
<br> 30/1
<br> 30/2
<br> 3132
<br> 33/1
<br> 33/2
<br> 34
<br> 35/1
35/2
<br> 36
<br> 37
<br> 38
<br> 39
<br> 40
<br> 41
<br> 42
<br> 43 44
<br> 45/1
<br> 45/2
<br> 46/1
<br> 46/2
<br> 47
<br> 48
<br> 49
<br> 50
<br> 51
<br> 52
<br> 53/1
<br> 53/2
<br> 54
<br> 55/1
<br> 55/2
<br> 56
<br> 57
<br> 59
<br> 60
<br> 61
<br> 62
<br> 64
<br> 70
<br> 71
<br> 74
<br> 81
<br> 105
<br> 106
<br> 107
<br> 108
<br> 110
<br> 111
<br> 112
<br> 113
<br> 114
<br> 115
<br> 116/1
<br> 116/2
<br> 117
<br> 119
<br> 121
<br> 122
<br> 123
<br> 124
<br> 125
<br> 126
<br> 127
<br> 128
<br> 129
<br> 130
<br> 131
<br> 132
<br> 133 137
<br> 138
<br> 139
<br> 140
<br> 141
<br> 143
<br> 144
<br> 145
<br> 147
<br> 148
<br> 149
<br> 150
<br> 151
<br> 152
<br> 153
<br> 156
<br> 157
<br> 158
<br> 159
<br> 160
<br> 171
<br> 172
<br> 173
<br> 174
<br> 175
<br> 176
<br> 177
<br> 178
<br> 179
<br> 180
<br> 181
<br> 182
<br> 183
<br> 184
<br> 185
<br> 186
<br> 187
<br> 189
<br> 190
<br> 191
<br> 192
<br> 193
<br> 194
<br> 195
<br> 197
<br> 198
<br> 199
<br> 200
<br> 201
<br> 202
<br> 204
<br> 205
<br> 206
<br> 207
<br> 208
<br> 209
<br> 210
211 212
<br> 213
<br> 214
<br> 215
<br> 216
<br> 217
<br> 218
<br> 219
<br> 220
<br> 221
<br> 222
<br> 223
<br> 224
<br> 225
<br> 226
<br> 227
<br> 228
<br> 229
<br> 230
<br> 231
<br> 232
<br> 233
<br> 234
<br> 235
<br> 236
<br> 237
<br> 238
<br> 239
<br> 240
<br> 241
<br> 242
<br> 243
<br> 245
<br> 246/1
<br> 246/2
<br> 247
<br> 248
<br> 250/1
250/2
<br> 251
<br> 252/1
<br> 252/2
<br> 253
<br> 254
<br> 255
<br> 256
<br> 257
<br> 258
<br> 260
<br> 261
<br> 262
<br> 264
<br> 265
<br> 268
<br> 269
<br> 270
<br> 271
<br> 272
<br> 273
<br> 274
<br> 275/1
<br> 275/2
<br> 276
<br> 277
<br> 278
<br> 279
<br> 281
<br> 282
<br> 283
<br> 504
<br> 31
<br> 274
<br> 501
<br> 1
<br> 2
<br> 5
<br> 6
7/1
<br> 7/2
<br> 8
<br> 9/1
<br> 9/2
<br> 10
<br> 11/1
<br> 11/2
<br> 11/3
<br> 13/1
13/2
<br> 14
<br> 15
16
<br> 17
<br> 19
<br> 20
<br> 22/1
<br> 22/2
<br> 24
<br> 25/1
<br> 25/2
<br> 25/3
<br> 26
<br> 27/1
<br> 27/2
<br> 27/3
<br> 28/1
<br> 28/2
28/5
<br> 66
<br> 67
<br> 68
<br> 69
<br> 73/1
<br> 73/2
<br> 76
<br> 79
<br> 80
<br> 82
<br> 84
<br> 85
<br> 86
<br> 87
<br> 88
<br> 89
<br> 90
<br> 91
<br> 92
<br> 93
<br> 94
<br> 95/1
95/2
<br> 96
<br> 97
<br> 99
<br> 100
<br> 102
<br> 118
<br> 119
<br> 120
<br> 127
<br> 128
<br> 129
<br> 130
<br> 131
<br> 132
<br> 133
<br> 134
<br> 135
<br> 136
137
<br> 138
<br> 139
<br> 140
141
<br> 142
<br> 143
<br> 144
<br> 146
<br> 147
<br> 148
<br> 149
<br> 150
<br> 151
<br> 152
<br> 153
<br> 154
<br> 155
<br> 157
<br> 158 160 161
<br> 162
163
<br> 166
<br> 167
<br> 168
<br> 169/1
169/2
<br> 170
<br> 171
<br> 172
<br> 173
<br> 174
<br> 175
<br> 176
<br> 177
<br> 178
<br> 179
<br> 180
<br> 184
<br> 185186
<br> 187
188
<br> 189
<br> 190
<br> 191
<br> 194
<br> 195
<br> 196
197
<br> 198
<br> 199
<br> 200
201
<br> 202
<br> 203
<br> 204
<br> 205
<br> 206
<br> 207
<br> 208
<br> 209
<br> 210
211
<br> 212
<br> 213
<br> 214
<br> 215 216 217
<br> 218
<br> 219
<br> 220
<br> 221
<br> 222
<br> 223
<br> 224
<br> 225
<br> 227
<br> 228
<br> 229/4
<br> 234
<br> 235
<br> 236
<br> 237
<br> 238
<br> 239
<br> 240
<br> 241
<br> 242
243
<br> 244
<br> 245
<br> 246
<br> 247
<br> 248
<br> 259/1
<br> 259/4
<br> 265
<br> 266
<br> 268
<br> 270
<br> 272
<br> 273
<br> 274
<br> 275
<br> 277
<br> 279
<br> 280
<br> 281
<br> 282
<br> 283 284
<br> 285
<br> 286
<br> 287
<br> 288
<br> 289
290
<br> 291
<br> 292 293
<br> 294 295 296 297 298
<br> 299
<br> 300
<br> 301
<br> 302
<br> 303
<br> 304
<br> 305
<br> 306 307
<br> 309/1
<br> 309/2
<br> 310
<br> 311
<br> 312
<br> 313 314 315
<br> 316
<br> 317
<br> 318
<br> 319
<br> 320
<br> 321
<br> 322
<br> 323
<br> 324
<br> 326
<br> 327
328
<br> 329
<br> 330
<br> 331
332
<br> 333
<br> 334
<br> 337
<br> 338
<br> 339
<br> 340
<br> 341
<br> 342
<br> 343
<br> 344
<br> 345
<br> 346
<br> 347
<br> 348
<br> 349
<br> 350
<br> 352
<br> 353
<br> 354
<br> 355
<br> 356
<br> 357
<br> 358
<br> 359
<br> 360
<br> 361
<br> 362
<br> 363
<br> 364
365
<br> 366
367
<br> 368
<br> 369
<br> 370
<br> 371
<br> 372
<br> 373
374
<br> 375
376
<br> 377
<br> 378
<br> 379
<br> 380
<br> 381
<br> 382
<br> 383
<br> 384
385
<br> 386
<br> 387
<br> 388
389
<br> 390
391
<br> 392
<br> 393
<br> 394
<br> 395
<br> 396
<br> 397
398
<br> 399
<br> 400
401
<br> 402
<br> 403404
<br> 405
<br> 406
<br> 407
<br> 408
409
<br> 410
<br> 411
<br> 412
<br> 413
<br> 414
<br> 415
<br> 416
<br> 417
<br> 418
<br> 419
<br> 420
<br>...

1
<br>
<br> F) STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM
VYUŽITÍ
(„REGULATIVY“)
S URČENÍM PŘEVAŽUJÍCÍHO ÚČELU VYUŽITÍ (HLAVNÍ VYUŽITÍ),POKUD JE
MOŽNÉ JEJ STANOVIT,PŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ,NEPŘÍPUSTNÉHO VYUŽITÍ
(VČETNĚ STANOVENÍ,VE KTERÝCH PLOCHÁCH JE VYLOUČENO UMÍSŤOVÁNÍ
STAVEB,ZAŘÍZENÍ A JINÝCH OPATŘENÍ PRO ÚČELY UVEDENÉ V § 18 ODST.5
STAVEBNÍHO ZÁKONA),POPŘÍPADĚ STANOVENÍ PODMÍNĚNĚ PŘÍPUSTNÉHO
VYUŽITÍ TĚCHTO PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO
USPOŘÁDÁNÍ,VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK OCHRANY KRAJINNÉHO
RÁZU (NAPŘÍKLAD VÝŠKOVÉ REGULACE ZÁSTAVBY,CHARAKTERU A
STRUKTURY ZÁSTAVBY,STANOVENÍ ROZMEZÍ VÝMĚRY PRO VYMEZOVÁNÍ
STAVEBNÍCH POZEMKŮ A INTENZITY JEJICH VYUŽITÍ)
<br> OBECNÉ ZÁSADY
V souladu s § 19 SZ jsou urbanistické,architektonické a estetické požadavky stanoveny v
těchto OBECNÝCH ZÁSADÁCH a dále v bodech „Podmínky prostorového uspořádání“ u
příslušných „regulativů“ <.>
V celém řešeném území,je třeba při povolování staveb přijímat pouze taková řešení,která
uplatňují v místě obvyklé původní architektonické prvky a materiály,včetně tvaru střech <,>
orientace štítů a proporcí budov <.>
Výše uvedená formulace vychází z toho,že pojmy v místě obvyklé původní
architektonické prvky budou vždy interpretovány ve prospěch kvalitních architektonických
řešení,a nebudou k nim počítány prvky v minulosti (převážně v minulých několika
desetiletích) sice masivně rozšířené,ale nepřispívající ke kultivaci prostředí.Zvláště se jedná
o tvarově nevyhraněné stavby s množstvím nesourodých geometrických tvarů,které svým
nakupením na jednom objektu nezřídka popírají původní smysl.Častými příklady jsou
sedlové střechy zalomené pultovými střechami nástaveb,přístavky s plochými střechami <,>
přetínajícími v obryse domu linie původních i nástavbami zalomených střech a podobně <.>
V obci jsou (stejně jako v řadě jiných obcí a měst) hojně zastoupeny hmotné
pozůstatky výstavby z historických období,v kterých se uplatňovala jednoduchá a
konstrukčně i funkčně racionální řešení rodinných domů a zemědělských usedlostí <.>
Na tyto principy je velmi žádoucí navazovat i dnes,neboť jsou schopny přinášet do soudobé
výstavby řád,který se projeví i v jejich estetickém účinku a to i při uplatnění veškerých
současných nároků na bydlení a využití progresivních technologií <.>
Toto doporučení nemusí vždy nutně směřovat pouze k obdélníkovým půdorysům a sedlovým
střechám se sklonem kolem 45 stupňů,avšak v drtivé většině obcí jsou právě toto atributy
architektonicky hodnotných staveb dobrým východiskem pro soudobou výstavbu <.>
Při využití nových rozvojových ploch bude preferováno odvádění dešťových vod do dešťové
kanalizace,v případě nemožnosti napojení bude při likvidaci dešťových vod postupováno
podle zákona (tedy likvidace dešťových vod bude zajištěna akumulací,zásakem a zálivkou na
vlastních pozemcích) <.>
<br> PODMÍNKY PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ V ŘĚŠENÉM ÚZEMÍ
Prostorové uspořádání objektů na jednotlivých plochách nesmí porušit existující hodnoty
území,musí reagovat na kontext s existující zástavbou,ráz krajiny a historické souvislosti.To
platí jak pro uspořádání ploch,tak pro objemové řešení staveb <.>
Pro některé plochy s rozdílným způsobem využití (zejména pro ty,které v návrhu
zastavitelných ploch mají největší podíl) jsou stanoveny základní prostorové regulativy <.>
<br>
<br> 2
<br>
<br> Při umisťování staveb (včetně oplocení) bude zachován 6 m odstup od břehové čáry vodního
toku pro dodržení manipulačního prostoru <.>
<br> ZÁKLADNÍ PODMÍNKY OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU
Ochrana krajinného rázu je založena na způsobu vymezení zastavitelných ploch,na návrhu
ploch s rozdílným způsobem využití,podmínkách jejich využití a prostorového uspořádání <,>
což vše směřuje k zachování obrazu obce a ochraně jejího krajinného rázu <.>
<br> STANOVENÍ,VE KTERÝCH PLOCHÁCH JE VYLOUČENO UMÍSŤOVÁNÍ
STAVEB,ZAŘÍZENÍ A JINÝCH OPATŘENÍ PRO ÚČELY UVEDENÉ V § 18 ODST <.>
5 STAVEBNÍHO ZÁKONA:
 V nezastavěném území se výslovně vylučuje umístění staveb (v souladu s § 18 odst.(5)
zákona č.183/2006 Sb.):
<br> - pro lesnictví jinde než v lese (PUPFL) a do vzdálenosti 50 m od okraje lesa; podmínka se
netýká oplocení;
<br> - pro zemědělství,a to kromě nepodsklepených staveb do 50 m2 a do 4 m výšky (typu
přístřešky pro zvířata,kůlny apod.) <.>
<br>  Oplocení pozemků,staveb,zařízení a jiných opatření uvedených v § 18 odst.(5)
stavebního zákona je výslovně vyloučeno,a to kromě XXXXX do X XXX mX,pro jejichž způsob
využití je nezbytné (např.specifické způsoby hospodaření na zemědělské půdě jako některé
typy ovocnářství,zelinářství; lesní,ovocné,okrasné a jiné školky; výběhy pro chovnou zvěř;
výzkumné plochy; dočasně plochy nově založených prvků ÚSES aj.).“
<br> VYMEZENÍ SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILITY
V řešeném území se nachází tyto prvky ÚSES:
Nadregionální biokoridor
 NK 61 Štěchovice - Chraňbožský les
<br> Regionální biocentrum
 RC 964 Hláska
<br> Lokální biokoridory a biocentra
 LBC 13 U luhu lokální biocentrum,nefunkční
 LBC 16 Sázava Na průhonu lokální biocentrum,funk...

V Kališti dne 28.12.2017
Č.j.: 685/2017
<br>
<br> Příprava územního plánu obce Kaliště
<br> Vážení spoluobčané a majitelé nemovitostí <,>
obec Kaliště připravuje územní plán,jehož pořízení bylo schváleno na veřejném zasedání
zastupitelstva obce Kaliště <.>
<br> Územní plán bude zpracován pro celé správní území obce Kaliště a XXXXX se hlavním
podkladem pro řízení rozvoje výstavby na území obce.Obecní úřad chce zpracovat územní
plán,který bude vytvářet předpoklady pro přiměřený rozvoj území,zajistí jeho hospodárné a
šetrné využívání a koordinaci veřejných a soukromých zájmů <.>
<br> Při pořizování územního plánu bude účast veřejnosti zajištěna v souladu se stavebním
zákonem ve třech etapách - při projednávání zadání územního plánu,dále při společném
jednání o návrhu územního plánu a nakonec při veřejném projednání v rámci řízení o
územním plánu <.>
<br> V současné době se připravujeme na veřejné projednání návrhu územního plánu (ten
obsahuje jak textovou část,tak mapové podklady).Nyní má každý vlastník nemovitosti na
území obce možnost uplatnit své požadavky na využití svých pozemků.Své písemné návrhy
doručte na obecní úřad Kaliště,Kaliště 53,a to nejpozději do 31.1.2018 <.>
<br> Na webových stránkách obce www.kaliste.eu,na liště Úřední deska,naleznete dokumenty <,>
které lze využít k podávání žádostí a připomínek k výše uvedenému územnímu plánu <.>
<br>
<br> 1.formulář,jehož vyplněním a odesláním na adresu Obecního úřadu Kaliště,podáte
žádost nebo připomínku k návrhu územního plánu.Tento formulář bude též dispozici
na obecním úřadě obce Kaliště
<br>
2.podrobné specifikace využití jednotlivých druhů pozemků
<br>
3.zjednodušený mapový podklad rozpracovaného návrhu územního plánu
<br>
Kompletní znění textové části i mapových podkladů je k nahlédnutí na Obecním úřadě
Kaliště <.>
<br> O termínu veřejného projednávání návrhu územního plánu budou občané informováni na
úřední desce obce Kaliště <.>
<br>
<br>
<br> Ing.XXXXXX XXXXXXXXX,v.r <.>
starostka obce
<br>
<br> Obec Kaliště
Kaliště 53,251 65 Ondřejov,Středočeský kraj,IČ 00240265
<br> K A L I Š TĚ 5 3 • 2 5 1 6 5 • O N DŘE J O V
T E L E F O N • 6 0 2 4 1 0 0 8 1 • E M A I L • O B E C @ K A L I S T E.E U
<br> IČO 2 4 0 2 6 5 • ÚŘE D N Í H O D I N Y • P O N DĚL Í,S TŘE D A 9 – 1 1 H O D,P Á T E K 1 6 - 1 8 : 3 0 H O D