Pořizovatel: Městský úřad Nýřany,Úřad územního plánování
<br> O D Ů V O D N Ě N Í
Ú Z E M N Í H O P L Á N U
<br> P Ř Í Š O V
<br> Zpracovatel: Ing <.>,aut.Arch.XXXXX XXXXX,ČKA č.XXXXX -
<br> UrbioProjekt Plzeň,ateliér urbanismu,architektury a ekologie
<br> a ÚÚP Nýřany
<br> 1
<br>
<br> A.TEXTOVÁ ČÁST
str.:
<br> Identifikační údaje obce
Náležitosti vyplývající ze Správního řádu
Náležitosti dle § 53 odst.4 a 5 stav.zák.- přezkoumání ÚP
Soulad s Politikou územ.rozvoje ČR a ÚPD KÚ
Soulad s cíli a úkoly úz.plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických a
<br> urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území
Soulad s požadavky staveb.zák.a jeho prováděcích právních předpisů
Soulad s požadavky zvláštních správních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle
<br> zvláštních správních předpisů,popř.s výsledkem řešení rozporů
a) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území <,>
vč.souladu s ÚPD KÚ
b) Údaje o splnění zadání,v případě zpracování konceptu též údaje o splnění pokynů
<br> pro zpracování návrhu
c) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty,vč.vyhodnocení předpokládaných
<br> důsledků tohoto řešení,zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území
Historický vývoj osídlení a obce
Demografický vývoj
Dopravní vybavenost
Vodní hospodářství
Zásobování energiemi,spoje
Nakládání s odpady
Občanská vybavenost,veřejná prostranství
Využívání krajiny
Urbanistická struktura
Ekonomika
d) Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území spolu s informacemi <,>
<br> zda a jak bylo respektováno stanovisko k vyhodnocení vlivů na ž.p <.>,příp.zdůvodnění <,>
proč toto stanovisko nebo jeho část nebylo respektováno
<br> Přírodně-ekologická charakteristika
Geomorfologie území
Geologická stavba území
Půdní charakteristika území
<br> Biota území - vegetační pokryv,flóra,fauna
Klimatická charakteristika
Urbanistická hygiena,veřejné zdraví,hluk,znečištění ovzduší
Vývoj krajiny,stav urbanistické a krajinné zeleně,rekreace
Ekologická stabilita území
Vyhodnocení vlivu na životní a přírodní prostředí,hluk
e) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na ZPF a pozemky určené
k plnění funkcí lesa
<br> GRAFICKÁ ČÁST
<br> A) Koordinační výkres
B) Výkres širších vztahů
C) Výkres předpokládaných záborů půdního fondu
<br> 2
<br>
<br> O D Ů V O D N Ě N Í Ú Z E M N Í H O P L Á N U PŘÍŠOV
<br> TEXTOVÁ ČÁST
<br> Identifikační údaje obce
<br> Pořizovatel ÚPD: Městský úřad Nýřany,úřad územního plánování
<br> Řešené území: Obec Příšov,k.ú.Příšov,m.č.Příšov
a m.č.chatová osada u Homolky
<br> Adresa: Obecní úřad Příšov,Příšov 36,p.330 11 Třemošná u Plzně
<br> Starosta: p.XXXXXXXX XXXX
<br> Kontakt: tel.XXX XXX XXX,XXX 225 597
<br> e-mail: obecprisov@mybox.cz <,>
<br> Internetové stránky: -
<br> Rozloha území: obec celkem 293 ha
<br> Počet obyvatel v území: obec celkem 281
<br> Zalidněnost: 95,9 obyvatel na km2
<br> Obec Příšov: kód NUTS 4 CZ0325 Plzeň-jih,kód ZÚJ 567086
katastrální území Příšov: kód 676640
kód m.č.079642 0
<br> Správní uspořádání: okres Plzeň-sever,ORP Nýřany,pověřený a stavební úřad
Všeruby,katastrální a pozemkový úřad Plzeň-jih
<br>
Biogeografický region: 1.24.Plzeňský
<br> Lokalizace: Obec je lokalizována v Plzeňské aglomeraci,v sz.části
Plzeňské pahorkatiny,v údolí potoka Třemošná.Obec
je v suburbanizačním pásu krajského města Plzeň <,>
8 km severozápadně od Plzně <.>
<br> Kontaktní obce: v okr.Plzeň-sever: Čemíny (k.ú.Kůští),Chotíkov,Ledce,Město
Touškov,Nevřeň,Žilov <.>
<br> Náležitosti vyplývající ze správního řádu
<br> Územní plán Příšov se vydává v souladu se stavebním zákonem a jeho prováděcí vyhláškou č.500/2006
<br> Sb.dle Správního řádu formou opatření obecné povahy <.>
<br> Území plán Příšov,zahrnující celé administrativní území obce,tj.katastrální území Příšov a místní část
<br> Příšov v okr.Plzeň-jih,ORP Nýřany,byl zpracován v následujících fázích:
<br> 3
<br>
<br> - Průzkumy a rozbory
- Návrh územního plánu <.>
<br> Územní plán byl zpracován v souladu s dohodnutým zadáním a pokyny pro zpracování návrhu
<br> územního plánu <.>
<br> Na základě provedeného projednání a řízení je vydáván jako závazný územně plánovací
dokument <.>
Územní plán komplexně řeší funkční využití území,stanovuje zásady jeho organizace a věcně a časově
koordinuje výstavbu a jiné činnosti ovlivňující rozvoj území.Hlavním úkolem územně plánovací
dokumentace ve zdejším území je sladit zájmy pro uchování příznivého přírodního a krajinného rázu a
pro potřeby zemědělské a lesnické výroby s požadavky na územní rozvoj.Tyto skutečnosti vedou
k potřebě stanovit regulaci využití zájmových území obce,proto obec Příšov jako pořizovatel územně
plánovací dokumentace přistoupila k pořízení územního plánu,který bude sloužit:
- k regulaci využití území
- k vymezení rozvojových zastavitelných ploch
- ke koncepčnímu řešení dopravní a technické infrastruktury
- k zajištění ochrany přírodních a kulturních hodnot a koordinaci různých požadavků v řešené...