1/6
<br> OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA
o závazné části
<br> Změny č.4 územního plánu sídelního útvaru XXXXXX XXXX
(č.X/XXXX) <,>
<br> kterou se mění závazná část územního plánu sídelního útvaru XXXXXX XXXX
<br>
<br>
Zastupitelstvo obce XXXXXX XXXX na základě svého usnesení č.X/XXXX vydává dne XX.12.06 podle
ustanovení § 10 písm.d) a § 84 odst.2 písm.b),i) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích,ve znění pozdějších
předpisů (dále též zákon o obcích) tuto obecně závaznou vyhlášku,kterou dle ustanovení § 29 odst.3
zákona č.50/1976 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále též
stavební zákon) vyhlašuje závaznou část Změny č.4 územního plánu sídelního útvaru XXXXXX XXXX <.>
<br>
<br>
Článek X
Tato obecně závazná vyhláška mění a doplňuje obecně závaznou vyhlášku ze dne 13.07.1998,kterou je
vyhlášena závazná část ÚPNSÚ XXXXXX XXXX a to pro území,které je řešeným územím Změny č.4 ÚPNSÚ
XXXXXX XXXX.Toto řešené území je graficky vymezeno ve schématu hlavního výkresu,který tvoří přílohu č.2
této obecně závazné vyhlášky <.>
Lhůty pro vyhodnocení,zda se nezměnily podmínky,na základě kterých byl územní plán sídelního útvaru
a jeho změny schváleny,byly stanoveny na minimálně jedenkráte za 2 roky <.>
<br>
<br>
Článek 2
Vyhlašuje závaznou část Změny č.4 ÚPNSÚ XXXXXX XXXX,včetně veřejně prospěšných staveb,tak jak
byla vymezena ve výroku usnesení č.3/2006 ze dne 21.12.2006
o schválení Změny č.4 ÚPNSÚ XXXXXX XXXX <.>
Závazná část Změny č.X ÚPNSÚ XXXXXX XXXX tvoří přílohu č.X této obecně závazné vyhlášky <.>
<br>
<br>
Článek 3
ÚPNSÚ XXXXXX XXXX schválený zastupitelstvem obce XXXXXX XXXX usnesením č.X/XXXX ze dne XX.XX.06
podle ust.§ 84 odst.2 písm.b) zákona o obcích je spolu se všemi schválenými změnami tohoto územního
plánu obce uložen na Obecním úřadu v Borových Ladách,na Stavebním úřadu ve Vimperku a na Krajském
úřadu Jihočeského kraje,odbor územního plánování,stavebního řízení a investic <.>
<br>
<br>
Článek 4
Tato vyhláška nabývá účinnosti patnáctým dnem po vyhlášení,tj.05.01.2007 <.>
<br>
<br>
<br>
2/6
<br> Přílohy: č.1 - závazná část změny č.4 územního plánu sídelního útvaru XXXXXX XXXX
č.X - schéma hlavního výkresu
<br>
<br>
…………………………………….<.> …………………………………………
starostka místostarostka
<br>
<br>
<br>
3
<br> 3/6
<br> ZÁVAZNÁ ČÁST
<br> A) NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE
<br> Koncepce současně zastavěného a zastavitelného území
Mimo území řešené změnou bude nadále v platnosti schválený ÚPNSÚ a vyhláška o závazných částech.Koncepce navrhovaných změn nemění původní řešení
rozvoje,pouze doplňuje a rozšiřuje původně zastavitelné území obce.Změna č.4 předpokládá především rozvoj technické infrastruktury,bydlení a občanského
vybavení <.>
<br> Koncepce nezastavitelného území
Koncepce nezastavitelného území zůstává v platnosti dle schváleného ÚPNSÚ XXXXXX XXXX.Jedná se o přírodně hodnotné území,které je nutné chránit.Nové
návrhy ploch jednotlivých funkčních využití jsou proto situované mimo přírodně nejhodnotnější území pro život v území je však nezbytné zajistit napojení na
technickou infrastrukturu a zajistit dopravní obslužnost.To vše za předpokladu co nejmenšího negativního dopadu na přírodní hodnoty <.>
Do nezastavitelného území je začleněna trasa návrhu el.vedení <.>
<br>
B) NÁVRH ČLENĚNÍ ÚZEMÍ OBCE NA FUNKČNÍ PLOCHY A PODMÍNKY JEJICH VYUŽITÍ
Zůstává v platnosti původní znění dle schváleného ÚPNSÚ XXXXXX XXXX s touto úpravou:
Regulativy funkčního využití území jsou doplněny o přípustné,podmíněné a nepřípustné funkce pro plochy bydlení v rodinných domech a plochy občanského
vybavení.Vymezenému funkčnímu využití území musí odpovídat způsob jeho užívání a zejména účel umísťovaných a povolovaných staveb,včetně jejich změn <.>
Funkční plochy v území řešeném Změnou č.4 ÚPNSÚ Borová Lada:
<br> Plochy bydlení v rodinných domech řešené Změnou č.4
• Přípustné: individuální bydlení v rodinných domech a činnosti a děje s tímto typem bydlení související,tj.vestavěná občanská vybavenost,drobná zařízení
<br> řemeslná a výrobní nenarušující pohodu bydlení,malá rekreační a sportovní zařízení (bazény,prvky zahradní architektury apod.).Umístění musí být v souladu
s charakterem využívání okolních ploch.Přípustná jsou rovněž parkovací stání a garáže pro potřeby vyvolané přípustným využitím území na vlastním pozemku <,>
veřejná zeleň <.>
<br> • Podmíněné: bydlení v řadových či apartmánových domech v XXX.hmotě stávajících zemědělských budov,obchody,provozovny služeb a občanská vybavenost
menšího rozsahu,veřejné stravování,zřizování místních komunikací,nezbytná technická infrastruktura <.>
<br> • Nepřípustné: ostatní funkce,neuvedené jako přípustné nebo podmíněné,zejména veškeré činnosti narušující venkovské prostředí,odstavná stání a garáže pro
nákladní automobily a autobusy,hromadné garáže,nákupní zařízení,zařízení dopravních služeb a autobazary <.>
<br> Plochy občanského vybavení s možností bydlení řešené Změnou č.4
• Přípustné: funkce poskytující veřejné,správní,zdravotnické,sociální,sportovní služby netechnického charakt...