Změna č.1 ÚPSÚ Kostomlátky Přílohy
změna č.1 úpSÚ kOSTOMLÁTKY
<br>
<br>
<br>
Změna č.1 ÚPSÚ Kostomlátky
<br> POŘIZOVATEL:
Obecní úřad KOSTOMLÁTKY
DATUM
<br> OBJEDNATEL:
Obec KOSTOMLÁTKY
VII/2013
<br> ZHOTOVITEL:
ŽALUDA,projektová kancelář
<br>
PROJEKTANT:
Ing.arch.XXXXXX XXXXX
PARE
<br> AUTORSKÝ
KOLEKTIV:
Ing.XXXXXX XXXXXX,Ing.arch.XXXXXX XXXXX <,>
Ing.XXXXX XXXXX,Ing.XXXXXXXX XXXXX,Mgr.Vít Holub
Ing.XXXXXX XXXXXXXXXX,Ing.XXXXXXXX XXXXXXXXX,XXXX XXXXXXXX
<br>
Textová část
<br>
<br> změna č.1 ÚPsú kostomlátky
<br> POŘIZOVATEL:
<br> Obecní úřad Kostomlátky,XXXX XXXXXXX,oprávněná osoba pořizovatele
Obecní úřad Kostomlátky
X.května 32
Kostomlátky
288 21,p.Kostomlaty nad Labem
<br>
OBJEDNATEL:
Obec Kostomlátky
5.května 32
Kostomlátky
288 21,p.Kostomlaty nad Labem
<br>
PROJEKTANT:
Ing.arch.XXXXXX XXXXX
(č.autorizace ČKA: XXXX)
<br>
ZHOTOVITEL:
ŽALUDA,projektová kancelář
Železná 493/20,110 00 Praha 1
kancelář: Blanická 922/25,120 00 Praha 2
tel./fax: +420 225 096 854
mobil: +420 737 149 299
e-mail: eduard.zaluda@gmail.com
<br>
Autorský kolektiv:
Ing.XXXXXX XXXXXX
Ing.arch.XXXXXX XXXXX
Ing.XXXXX XXXXX
Ing.XXXXXXXX XXXXX
Ing.XXXXXXXX XXXXXXXXX
Ing.XXXXXX XXXXXXXXXX
Mgr.Vít Holub
XXXX XXXXXXXX
<br>
DATUM ZPRACOVÁNÍ:
červenec XXXX
<br>
<br>
<br>
ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
<br> ČÍSLO USNESENÍ ZE DNE:
VYDÁVAJÍCÍ SPRÁVNÍ ORGÁN:
POŘIZOVATEL:
<br>
Zastupitelstvo obce Kostomlátky
XXXX XXXXXXX
oprávněná osoba pořizovatele,jímž je Obecní úřad obce Kostomlátky
<br> DATUM NABYTÍ ÚČINNOSTI:
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Územní plán sídelního útvaru kostomlátky
Změna č.1
Vymezení zastavěného území
Zastavěné území (dále jen ZÚ) je vymezeno ve schváleném Územním plánu sídelního útvaru Kostomlátky (dále jen ÚPSÚ Kostomlátky),který byl schválen zastupitelstvem obce 31.5.2000 a nabyl účinnosti dnem 28.6.2000.Po prověření se hranice ZÚ v území,které je řešené změnou č.1,nemění <.>
KoncepcE rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
Změna č.1 územního plánu sídelního útvaru Kostomlátky (dále jen změna č.1) respektuje koncepci rozvoje území obce stanovenou ve schváleném ÚPSÚ Kostomlátky.Koncepce návrhu vychází ze stávající urbanistické struktury obce,zastavitelná plochá navazuje na zastavěné území.Celková koncepce rozvoje území obce se nemění <.>
Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně
Urbanistická koncepce,stanovená ve schváleném ÚPSÚ Kostomlátky,se nemění <.>
Vymezení zastavitelných ploch
Změna č.1 vymezuje zastavitelnou plochu:
lokalita
k.ú <.>
navrhované funkční využití
funkční využití dle ÚPSÚ
podmínky využití/poznámka
rozloha (ha)
<br> Z1
Kostomlátky
bydlení hromadné (BH)
krajinná zóna smíšená (SLPR): L-lesní výroba,P-přírodní funkce,R-rozptýlená rekreace
-
0,051
<br>
Vymezení ploch přestavby
Změna č.1 vymezuje plochu přestavby:
lokalita
k.ú <.>
navrhované funkční využití
funkční využití dle ÚPSÚ
podmínky využití/poznámka
rozloha (ha)
<br> P1
Kostomlátky
bydlení hromadné (BH)
drobná výroba a služby
-
0,340
<br>
<br>
Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování
Změna č.1 nemění základní koncepci dopravní infrastruktury,technické infrastruktury včetně nakládání s odpady,občanského vybavení a veřejných prostranství <.>
Dopravní napojení zastavitelné plochy Z1 a plochy přestavby P1 bude provedeno ze stávajících místních komunikací <.>
Zásobování pitnou vodou u nově vymezené zastavitelné a přestavbové plochy bude řešeno stávajícími přípojkami ke stávajícímu veřejnému vodovodu,odvádění odpadních vod bude řešeno napojením na kanalizační systém.Řešené lokality budou napojeny na stávající primární vedení (VN 22 kV).Nová zařízení distribuční soustavy nejsou změnou č.1 vymezena
Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreaci,dobývání nerostů apod <.>
Koncepce uspořádání krajiny,stanovená ve schváleném ÚPSÚ Kostomlátky se nemění.V rámci zpracování změny č.1 nebyly stanoveny požadavky na změnu koncepce uspořádání krajiny s ohledem na rozsah a situování změny č.1 <.>
stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného využití,nepřípustného využití,popřípadě podmíněně přípustného využití těchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,intenzity využití pozemků v plochách)
Změna č.1 mění podmínky využití u funkčních ploch následovně:
Bydlení hromadné (BH)
hlavní využití:
bydlení v bytových domech a přímo související stavby,zařízení a činnosti
přípustné využití:
plochy staveb pro bydlení v rodinných domech
plochy staveb občanské vybavenosti pro obsluhu řešeného území
plochy veřejných prostranství,veřejné zeleně,zeleně polosoukromé
plochy dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu řešeného území
podmíněn...