Cílem revize je prověření souladu údajů
katastru se skutečným stavem v terénu a v
případě nalezení nesouladu jeho odstranění <.>
<br>
<br> CO JE REVIZE KATASTRU A PROČ SE PROVÁDÍ?
<br>
<br>
<br> Přesnost údajů katastru nemovitostí je základním
předpokladem pro spolehlivě fungující realitní trh
a veřejnou správu.Ačkoliv je v zájmu samotných
vlastníků,aby byly údaje katastru spolehlivé
a v souladu se skutečným stavem,není vždy vlastníky
splněna ohlašovací povinnost,tj.není oznámena
změna údajů katastru nemovitostí a nejsou
předloženy příslušné listiny k jejich zápisu do
katastru.Údaje katastru nemovitostí tak nemusí plně
odpovídat skutečnosti.Jedním z nástrojů,jak docílit
toho,aby údaje katastru co nejvíce vypovídaly
o skutečném stavu v terénu,je pravidelné provádění
revize katastru.Zásady pro provádění revize údajů
katastru jsou stanoveny v § 35 zákona č.256/2013
Sb <.>,katastrální zákon,v platném znění a § 43 vyhlášky
č.357/2013 Sb <.>,katastrální vyhláška,v platném znění <.>
<br>
<br> KDY SE REVIZE PROVÁDÍ A JAK SE O NÍ DOZVÍTE?
<br> Revizi údajů katastru nemovitostí vyhlašuje příslušný
katastrální úřad podle potřeby.Vyhlášení revize
katastru oznamuje katastrální úřad nejpozději
2 měsíce před jejím zahájením obci,na jejímž území
bude revize katastru prováděna.Informaci o zahájení
revize zveřejňuje příslušná obec způsobem v místě
obvyklým.Informace o zahájení revize je rovněž
umístěna na úřední desce příslušného katastrálního
úřadu <.>
<br> CO JE PŘEDMĚTEM REVIZE
<br> Předmětem revize katastru jsou zejména hranice
pozemků,obvody budov a vodních děl,druh
pozemku,způsob využití pozemku,typ stavby
a způsob využití stavby.Podle potřeby se dále revidují
i hranice katastrálního území,další prvky polohopisu <,>
místní názvy a pomístní jména a další <.>
<br> Rozsah,ve kterém bude revize prováděna,určuje ve
vyhlášení revize katastrální úřad <.>
<br> Revize katastru naopak nenahrazuje obnovu katastru
novým mapováním,neprobíhá zjišťování průběhu
hranic a jejich následné zaměření <.>
<br>
<br> JE NUTNÁ PŘÍTOMNOST VLASTNÍKA?
<br> Revize se provádí za součinnosti obce,orgánů veřejné
moci a podle potřeby i jednotlivých vlastníků a jiných
oprávněných.Ačkoliv přítomnost vlastníka při revizi
není v mnoha případech nezbytně nutná,je často
žádoucí a pro vlastníka výhodná,jelikož při osobním
jednání s katastrálním úřadem může uvedené
nesoulady a způsob jejich odstranění konkrétně
projednat a informovat se o možnostech nápravy <.>
Rovněž je třeba součinnosti vlastníka,pokud je
nezbytné ke zjištění skutečného stavu zajistit vstup
zaměstnance katastrálního úřadu pověřeného
prováděním revize na předmětný pozemek <.>
<br> Pokud nedošlo na nemovitostech ve Vašem vlastnictví
k žádným nesouladům mezi evidovaným stavem
v katastru a skutečným stavem,revizi katastru ve vaší
obci nemusíte ani zaznamenat <.>
<br> JAK SE REVIZE PROVÁDÍ
<br> Zástupci katastrálního úřadu provádějí pochůzku
v terénu a revidují skutečný stav se stavem v katastru <.>
Zjistí-li katastrální úřad změnu či nesoulad v údajích
katastru,zaznamená tuto skutečnost do přílohy
protokolu o výsledku revize katastru <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> U změny vyžadující doložení příslušnou listinou,jako
je např.nová stavba,která je obsahem katastru,se
projedná způsob odstranění zjištěného nesouladu
v údajích katastru.Pokud vlastník není revizi
přítomen,vyzve katastrální úřad vlastníka písemně
k předložení příslušných listin dokladujících změnu <.>
<br> Některé změny,např.vybrané změny druhu pozemku
či odstranění stavby,lze zapsat do katastru na základě
výsledků revize a nevyžadují doložení příslušných
listin.Takové změny zapíše na základě výsledků revize
katastrální úřad z moci úřední <.>
<br>
<br> Podle zákona č.338/1992 Sb <.>,o XXXX z nemovitých
věcí,ve znění pozdějších předpisů,je poplatník
povinen daň nově přiznat do 31.ledna následujícího
zdaňovacího období (roku) po roce,ve kterém došlo
ve srovnání s předchozím zdaňovacím obdobím ke
změně okolností rozhodných pro vyměření daně <.>
<br> Bližší informace k celé oblasti daně z nemovitých věcí
jsou k dispozici na internetových stránkách
www.financnisprava.cz <.>
<br>
<br> POVINNOST PODAT PŘIZNÁNÍ
K XXXX Z NEMOVITÝCH VĚCÍ
<br> V důsledku revize může dojít ke změně skutečností
rozhodných pro správné stanovení daně z nemovitých
věcí.Takovou okolností jsou zejména údaje o druhu
pozemku,výměře,sloučení pozemků nebo jejich
přečíslování,případně nalezení nezlegalizovaných
staveb <.>
<br> Pro samotné podání daňového přiznání lze s výhodou
využít internetovou aplikaci provozovanou Finanční
správou ČR na Daňovém portále (elektronická
podání),která automaticky disponuje individuálně
stanovenými parametry nutnými pro správný výpočet
daně (např.koeficienty podle obecně závazných
vyhlášek,průměrné ceny zemědělské půdy) <.>
<br> POVINNOSTI VLASTNÍKŮ
DLE KATASTRÁLNÍHO ZÁKONA
<br> Povinnosti vlastníků jsou dány § 37 katastrálního
zákona.U revize katastru jsou to zejména povinnosti:
<br>  zúčastnit se na výzvu katastrálního úřadu...