Územní plán MrlÍnEk I.NÁVRH Akce: územní plán Mrlínek Zakázkové číslo: 16 - 2008 Objednavatel: Obec Mrlínek Mrlínek 54 768 61 Bystřice pod Hostýnem Zhotovitel: Architektonická kancelář Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX Labská XX,XXX XX Brno tel.XXXXXXXXX e-mail: ciz@nextra.cz AUTORSKÝ KOLEKTIV Urbanismus: Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX Vodní hospodářství,plyn: Hydro – eko Ing.XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXX XXXXXXX Energetika,spoje: Ing.XXXXX XXXXXXX Doprava: Ing.XXXXXXXXX XXXXXXXXXX Životní prostředí: Löw & spol.Ing.XXXXXX XXXXXX Digitální zpracování: XXXXX XXXXXX Místo a datum: Brno,září XXXX OBSAH I.Řešení územního plánu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> …….<.>.…… … 5 4A.Vymezení zastavěného území B.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot 4 C.Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně.5 C.1.Urbanistická koncepce 5 C.2.Vymezení zastavitelných ploch 5 C.3.Plochy přestavby 6 C.4.Plochy sídelní zeleně 6 D.Koncepce veřejné infrastruktury,včetně  podmínek pro její umisťování 7 D.1.Dopravní infrastruktura 7 D.2.Technická infrastruktura 7 D.3.Občanské vybavení 8 D.4.Veřejná prostranství 8 E.Koncepce uspořádání krajiny,vymezení a stanovení podmínek pro změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny,protierozní opatření,ochrana před povodněmi,rekreace,dobývání nerostů 8 F.Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením hlavního využití 9 F.1.Přehled typů ploch s rozdílným způsobem využití 9 F.2.Podmínky využití území 10 F.3.Časový horizont 17 G.Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit 17 H.Vymezení dalších veřejně prospěšných staveb a veřejně prospěšných opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo 19 I.Vymezení ploch a koridorů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití,včetně podmínek pro jeho prověření 19 J.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je prověření změn jejich využití územní studií podmínkou pro rozhodování 19 K.Vymezení ploch a koridorů,ve kterých je pořízení a vydání regulačního plánu podmínkou pro rozhodování o změnách jejich využití a zadání reg.plánu 19 L.Vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb,pro které může vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen aut.architekt 19 M.Vymezení staveb nezpůsobilých pro zkrácené stavební řízení podle § 117 odst.1 stavebního zákona 19 N.Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části 19 I.Řešení územního plánu A.Vymezení zastavěného území Zastavěné území obce Mrlínek je vymezeno k 28.2.2009.Na území obce je vymezeno zastavěné území,které je tvořeno z 5 částí.Jednu část tvoří souvislá zástavba obce a 4 částí rozptýlená výstavba na katastru.Zastavěné území je vymezeno ve výkresech: I./1 Hlavní výkres 1 : 5 000 I./2 Výkres základního členění území 1 : 5 000 B.Koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot Základní koncepce rozvoje obce · Koncepce řešení vychází ze základního cíle vytvářet na celém území obce vhodné územní podmínky pro dosažení vyvážného vztahu mezi nároky na zajištění příznivého životního prostředí,stabilního hospodářského rozvoje a kvalitní sociální soudržnosti obyvatel kraje.Podporovat péči o typické přírodní,kulturní a civilizační hodnoty.· Územní plán v souvislostech a podrobnostech území zpřesňuje a rozvíjí Zásady územního rozvoje Zlínského kraje.Koncepce rozvoje obce vychází z potřeb dané oblasti a požadavků obce.Hlavní cíle rozvoje obce · zachovat sídelní strukturu a citlivě doplnit tradiční vnější i vnitřní výraz sídla,· vyloučit nekoncepční formy využívání zastavitelného území · zamezit urbánní fragmentaci přilehlé krajiny · vymezit plochy pro chybějící skladebné části ÚSES · zajistit dobudování technické a dopravní infrastruktury.Kvantifikace navrženého rozvoje Územní plán vymezuje: · návrhové plochy bydlení.Jsou vymezeny 3 lokality s předpokladem umístění 19 RD.Realizace ploch bydlení bude probíhat dle potřeby a ekonomických možností,· 2 návrhové plochy občanské vybavenosti – tělovýchovu a sport,· 2 návrhové plochy výroby – fotovoltaické elektrárny · návrhové plochy technické infrastruktury,· návrhové plochy veřejných prostranství,· koncepci dobudování technické infrastruktury,· koncepci dopravní infrastruktury,· systém ekologické stability.Jedná se o malou obec,kde je základní urbanistická struktura dlouhodobě fixována.Veškeré návrhové plochy pouze doplňují tuto strukturu.Časový průběh navrženého rozvoje Realizace ploch bydlení bude probíhat dle potřeby a ekonomických možností.Navržená kapacita je dostačující na období následujících 15 let.C.Urbanistická koncepce,vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a systému sídelní zeleně C.1.Urbanistická koncepce Základním koncepčním ...