Komplexní pozemková úprava v katastrálním území Třebětice Zpracovatel: GEOCENTRUM spol.s r.o.zeměměřická a projekční kancelář tř.Kosmonautů 1143/8B,779 00 Olomouc zapsána u KS v Ostravě,oddíl C,vl.č.5555 tel.585 205 211,585 205 242 fax.585 205 295 kpu@geocentrum.cz * ČLENĚNÍ PRACÍ (ETAP) KoPÚ PŘÍPRAVNÉ PRÁCE A GEODETICKÉ PRÁCE (03/2016) NÁVRHOVÉ PRÁCE (02/2017) VYTÝČENÍ POZEMKŮ DLE SCHVÁLENÉHO NÁVRHU A MAPOVÉ DÍLO (do 3 měsíců od výzvy SPÚ) PŘÍPRAVNÉ PRÁCE A GEODETICKÉ PRÁCE 1.Stanovení obvodu KoPÚ 2.Vyhodnocení podkladů a rozbor současného stavu 3.Vypracování nárokových listů vlastníků pozemků Stanovení obvodu KoPÚ Obvod pozemkových úprav stanovuje Pozemkový úřad ve spolupráci s Katastrálním úřadem Obvod se dále dělí na vnitřní a vnější Vnitřní obvod tvoří hranici,která povětšinou prochází okolo zastavěné části obce tzv.intravilánu Vnější obvod tvoří také hranici,která prochází povětšinou po katastrální hranici dané obce * Obvod KoPÚ * 2.Vyhodnocení podkladů a rozbor současného stavu Provádí projektant pozemkových úprav Podklady pro KoPÚ Mapové (ZM 1 : 5 000,1 : 10 000,ZVHM 1 : 50 000),mapy katastru nemovitostí,ortofotomapy,letecké a satelitní snímky,údaje základní báze geografických XXX a registr produkčních bloků veškerá dostupná územně plánovací dokumentace projektové dokumentace a kolaudační operáty melioračních,vodohospodářských a dopravních staveb atd.* Ukázka mapy průzkumu * 3.Vypracování nárokových listů vlastníků pozemků Ocenění stávajících zemědělských pozemků bonitní mapou (BPEJ) slouží pouze pro účely KoPÚ.(zák.139/2002 Sb.) * Tabulka soupisu pozemků vlastníka tzv.Nárokové listy Snímek jednotlivých parcel vlastníka NÁVRHOVÉ PRÁCE 1.Návrh plánu společných zařízení (PSZ) 2.Návrh nového uspořádání pozemků (nejdůležitější etapa KoPÚ pro jednotlivé vlastníky pozemků) * 1.Návrh plánu společných zařízení (PSZ) Tvoří základní kostru budoucího nového uspořádání pozemků a je složen z několika částí: Systému polních cest – asfaltové,penetrované,s travnatým krytem,aj.Protierozních opatření – meze,zasakovací pásy,průlehy apod.Protipovodňových opatření – poldry,svodné a zasakovací průlehy,příkopy aj.Prvků ekologické stability – (tzv.biokoridory,biocentra,interakční prvky) vhodné začlenění do krajiny * Výřez z mapy PLÁNU SPOLEČNÝCH ZAŘÍZENÍ 2.Návrh nového uspořádání pozemků Závěrečná fáze projektování pozemkových úprav spočívá v XXX,že jsou do tzv.kostry tvořené PSZ (cesty,biokoridory,poldry) vkládány pozemky jednotlivých vlastníků a za jejich souhlasu umisťovány (může jít např.o sloučení do větších celků,ponechání na původním místě či srovnání hranice pozemků) Kritéria přiměřenosti kvality (přípustné odchylky) výměra ± 10 % cena ± 4 % (dle bonitní mapy pro potřeby KoPÚ) vzdálenost ± 20 % (bod od kterého se bude tato vzdálenost počítat,bude na tomto jednání vámi volen) * Soupis nových pozemků Porovnání stavu před a po KoPÚ: 3.VYTÝČENÍ POZEMKŮ PODLE SCHVÁLENÉHO NÁVRHU A MAPOVÉ DÍLO Zpracování mapového díla – nová DKM (zapsání do katastru nemovitostí) Vytýčení pozemků – vlastník má možnost 1x požádat o vytýčení svých pozemků po ukončení pozemkové úpravy (bezplatně) Postupná realizace plánu společných zařízení – je navržen postup realizace opatření od nejvyšší priority po nejnižší.(např.poldr až travnatá polní cesta) * Závěr Připraví se podmínky pro racionální obdělávání pozemků,(dojde k jejich scelení,zpřístupnění,vyrovnání jejich hranic apod.) Po realizaci společných zařízení dojde ke zlepšení celkového stavu životního prostředí a krajiny v okolí obce (zvýšení retence,zlepšení ochrany půdy a vodních toků,doplnění prvků ÚSES apod.) * UKÁZKY REALIZACE SPOLEČNÝCH ZAŘÍZENÍ * UKÁZKY REALIZACE SPOLEČNÝCH ZAŘÍZENÍ * DĚKUJI ZA POZORNOST * * * * * * * * * * * * * * * GECCENTRUM 4.3K 759703— 5 a.‘1 <.>,4 a “Na: d.«c *_k/ /,g LBK 769703—2 313353313313mm ' K313333131 313 ' rav: Kurmhxm'vmemkuva' 33313 - W33 Whntuven 333: 34.352333 033.— 2373333353: 6333333331533.5r.3 Vlaslnic zapsani 33 LV 30 vmmemmenu (33133] 3333132533 33333 333 (1c) 33,333 3333 1 2 32.<.> Pozemky v olwodu pozemkowch 33m,Pgené dle §2 zékona PM: mm 133355 133333 Vin-var: van-3:: Omani Oneoém' 17235133331 must-m,3023.333 whim' ochrzllv 33mm 333 33113333 mom: 3.<.> 7.631.rimmé m2 m2 3357 can: Ki W XXXX KE bis-new XX'.KN XXXX XXX' XXXX XX XXXX 4517 34314 5355.34 1531 v3 1 KN 1337/1 3333' 3333 27 13317 13317 34314 1525.34 1524 v3 1 KN 1123 3333' 3333 27 2172 2172 74311 3145.33 1254 KN 1123 tn’aNtmmeurui 27 1133 113374311 4432.53 1225 KN 1141 1 3333313333 33313333 3333 545 545 451.53 12a KN 1141/2 3333' 3333 27 11213 11213 74311 42412.53 1415 KN 1144/1 mvanwum; 27 122 7574311 235.33 1473 5339 3333133333 27 1247 77131 2234.4 KN 1144/2 33331313353 kurvtu 333333 333 3,333 415 222 74311 1211.25 1453 33331313353 kurvtu 3333335313 3,3313 3277131 153.2 KN 1232 mravanwum; 27 5244 524474311 22733.33 1455 KN 1234 3333' 3333 27 2223 222374311 37a.53 14y KN 1235 3333’ 3333 27 7316 [731574311 23535.33 1535 KN 1233/1 3333' 3333 27 1213 234 74311 1477.53 1545 3333' 3333 ...