Obnova bytových domů po záplavách Úvod: Tato brožura vznikla na základě zkušeností,které humanitární organizace ADRA získala při poskytování pomoci obětem záplav jak v České republice (od r.97),tak v zahraničí (Ukrajina,Polsko,Maďarsko).Vznikla ve spolupráci s odborníky,kteří se dlouhodobě zabývají problematikou zaplavených domů.Se svolením časopisu „Můj dům“ jsou v ní použity některé články z mimořádného čísla vydaného po povodňových událostech v roce 2002.Všem autorům článků děkujeme za spolupráci.Brožura je určena jak těm,jejichž dům byl zaplaven vodou,tak pracovníkům humanitárních organizací.Oběma skupinám musí záležet na tom,aby finanční prostředky určené na obnovu bytů a bytových domů nebyly nesprávnými a neodbornými postupy následně znehodnocovány.Byli bychom rádi,kdyby tato brožura nikdy nebyla potřebná.Pokud však někoho okolnosti přinutí po ní sáhnout,je naším přáním,aby v ní našel co nejvíc informací,které mu pomohou zmírnit škody způsobené povodněmi.Na jejím konci pak jsou odkazy na organizace,kam je možné se obrátit o pomoc.XXXXXXXXX XXXXX ADRA Tento materiál mohl být vydán díky finančním prostředkům získaným z projektu PHARE Evropské unie.Když voda opadla 1) Odstraňte veškeré nánosy a usazeniny bláta a nečistot.2) Nábytek,pokud jej nelze vystěhovat do suchých prostor,odstavte od zdí a podložte,aby mohl vysychat i zespodu.Jedná-li se o nábytek vyrobený z dřevotřísky,je třeba počítat s jeho znehodnocením.3) Odstraňte podlahové krytiny,které brání odpařování vody (PVC apod.),a veškeré koberce (po důkladném vyčištění a usušení je lze ve většině případů znovu použít).4) Odstraňte materiály,které obsahují živiny pro růst plísní (malby,tapety atd.).5) Demontujte dřevěné obložení,popř.dřevěné podlahy (pokud nelze zajistit kvalitní odvětrávání a vysychání).6) Zajistěte důkladné provětrávání promočených částí staveb do otevřeného prostoru (pokud nepoužijete vysoušeče).7) Kuchyňské nádobí,nářadí apod.omyjte vodou s roztokem desinfekčních přísad (Savo aj.).8) Průběžně kontrolujte,zda nedochází k rozvoji povrchových plísní nebo dřevokazných hub (viz článek S chemií proti plísním).-vu- Problémové rozhodování po záplavách Problémové je zejména rozhodování v těchto okruzích: · Čerpání vody z objektu – je nezbytné je provést v co nejkratším možném termínu.Důležité je zde slovíčko „možném“.Čerpání totiž nelze provádět hluboko pod výrazně zvýšenou hladinou podzemní vody v okolním terénu,pokud není spodní stavba odolná proti tlaku,který tato voda vyvozuje,nebo pokud není na tento tlak dodatečně připravena.Zanedbání této podmínky může snadno způsobit destrukci objektu.Proto by k rozhodnutí o způsobu čerpání vody z objektu měl být vždy přizván odpovědný statik.· Snižování vlhkosti v konstrukcích – musí být účinné a nesmí být prováděno na úkor bezpečnosti stavby ani na úkor její nepoškozené části.Například: · rychlost šokového odvlhčení nesmí způsobit destrukci nosných konstrukcí; · nadbytečná vlhkost musí být větráním odváděna do vnějšího prostředí,ne do dalších prostorů budov,apod.Objektivní a kvalifikované rozhodnutí o způsobech a postupu odvlhčení zdiva může provést pouze zkušený specialista v daném oboru.· Ponechání povodněmi zasažených zateplovacích systémů – ve většině případů mohou přes zimu působit jako provizorní ochrana před mrazem,a to i přes sníženou účinnost kvůli své vyšší vlhkosti při nedokonalém odvlhčení.Proto se zateplovací systémy i přes mírné zpomalení vysušování obvykle vyplatí ponechat až do XXXX – zabrání výraznějšímu poškození nosných částí konstrukcí mrazem.Na jaře pak lze podle jejich aktuálního stavu kvalifikovaně rozhodnout,zda a jakou sanaci zateplovacího systému provést.· Obnova vnitřních povrchových úprav – jakkoliv je pochopitelná snaha o návrat budovy do původního stavu,je třeba tuto úpravu neuspěchat.Důkladně promočená stavba při záplavách totiž vysychá podstatně déle než novostavby – tedy nejméně rok,často však déle.Povrchové úpravy je třeba volit co nejprodyšnější a zároveň odolné vůči delšímu působení znečištěné vody (je výhodné se připravit na možnost opakování záplav a minimalizovat cenu budoucích nutných oprav).Ing.XXXX XXXX,CSc.- MODI V nejbližších dnech Doporučené postupy pro sanaci silně vlhkého zdiva ze záplav a následná údržba zdiva těchto objektů Ing.XXXXXX XXXXX,CSc.X.Průzkumné práce Jedná se zejména o tyto práce a činnosti: · Posouzení statické stability objektu či jeho částí (poruchy konstrukcí,trhliny ve zdivu,technický stav nosných prvků aj.).· Posouzení inženýrskogeologických a hydrogeologických poměrů stavby a jejího blízkého okolí a zjištění existujícího stavu základových poměrů (technický stav základového zdiva,podemletí základů,projevy příp.sufóze základové půdy aj.).· Posouzení technického stavu instalace vodovodu a odpadů vody uvnitř stavby (týká se zejména jejích dříve zaplavených částí) a stavu kanalizace a přípojek vně objektu.· Zjištění rozsahu a stupně zamokření,zavlhčení,zaplísnění,zasolení a další kontaminace dříve zaplaveného podzemního a nadzemníh...