Zpráva o uplatňování územního plánu obsahující zadání Změny č.1 ÚP Chodouny
<br> - 1 -
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Zpráva o uplatňování
Územního plánu Chodouny
<br> (obsahující návrh zadání Změny č.1)
<br> Zpracovaná na základě ustanovení § 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon) a za použití § 47 odst.1 téhož zákona a s ust.§ 15 Vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Identifikační údaje:
Pořizovatel: Městský úřad Roudnice nad Labem,úřad územního plánování <,>
Ing.XXXXXX XXXXXXXX
Určený zastupitel: XXXXX XXXXXXX,starosta obce Chodouny
Projektant: Ing.Arch.Zděněk Černý,ČKA 429
<br>
<br>
<br>
<br>
Únor 2018
<br>
<br>
<br> Zpráva o uplatňování územního plánu obsahující zadání Změny č.1 ÚP Chodouny
<br> - 2 -
<br>
Obsah:
<br>
Úvod
<br> a) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě
kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) a vyhodnocení případných
nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> b) Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
<br> c) Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem
<br> d) Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení
nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
<br> e) Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny
<br> f) Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný
rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní
prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí
oblast
<br> g) Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant
požadováno
<br> h) Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečnosti uvedených pod písmeny a)
až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu
<br> i) Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny
<br> j) Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpráva o uplatňování územního plánu obsahující zadání Změny č.1 ÚP Chodouny
<br> - 3 -
<br>
ÚP Chodouny byl vydán Zastupitelstvem obce Chodouny dne 6.10.2014,formou opatření obecné
povahy a nabyl účinnosti dne 1.11.2014 od doby vydání územního plánu nebyla pořízena žádná
změna územně plánovací dokumentace a dosud nebyla zpracována XXX XXXXX zpráva o uplatňování
územně plánovací dokumentace,z toho důvodu bude změna pořizována prostřednictví zprávy o
uplatňování územního plánu za období 2014 – 2017 tj.zadání změny bude součástí této zprávy <.>
Obsahové náležitosti Zprávy jsou dány ustanovením § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací
činnosti (dále jen „vyhláška č.500/2006 Sb.“).Zpráva o uplatňování územního plánu Chodouny
datovaná únor 2018 bude podle ustanovení § 55 odst.1 stavebního zákona projednána přiměřeně
ve smyslu ustanovení § 47 odst.1 - 4 stavebního zákona a při jejím schválení se použije obdobně § 47
odst.5 stavebního zákona,neboť zpráva o uplatňování projednaná ve smyslu ustanovení § 6odst.5 <,>
písm.e) stavebního zákona se po svém schválení podle § 47 odst.5 stavebního zákona
Zastupitelstvem obce Chodouny stane „Zadáním pro změnu č.1 územního plánu Chodouny“.Na
základě tohoto zadání bude zahájen proces pořízení návrhu Změny č.1 územního plánu Chodouny a
dále postupováno v rozsahu této změny obdobně podle ustanovení § 50 až 54 (citace § 55 odst <.>
1stavebního zákona) a dále dle ust.§55a,b zkráceným postupem o kterém bylo rozhodnuto
Zastupitelstvem obce Chodouny dne 18.12.2017.<.>
Pořizovatel před zahájením prací na návrhu Zprávy za spolupráce obce Chodouny vzal v úvahu nové
souvislosti v území,zejména stavební řízení a vycházel také z vlastního průzkumu <.>
Výsledný návrh byl zpracován v souladu s výše uvedenými právními předpisy,prověřen byl soulad s
nadřazenou územně plánovací dokumentací – Aktualizací č.1 Politiky územního rozvoje ČR (dále jen
PÚR ČR) a Zásadami územního rozvoje Ústeckého kraje (dále XXX XXX ÚK) a zapracovány byly také
nové skutečnosti aktualizovaných územně analytických podkladů ORP Roudnice nad Labem daného
území s návazností na širší vztahy v území a ÚAP Ústeckého kraje <.>
Návrh Zprávy obsahuje pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu.Po schválení zprávy
Zastupitelstvem obce Chodouny bude tato vložena do evidence územně plánovací činnosti <.>
Zastupitelem určený pro spolupráci s pořizovatelem je paní XXXXX XXXXXXX,starostka obce <.>
Projektantem Ing.Arch.Zděněk Čer...