PACHTOVNÍ SMLOUVA
<br> ZEMĚDĚLSKÝ PACHT
uzavřená podle ustanovení § 2332/1 a násl.Občanského zákoníku
<br> a § 2345 a násl.Občanského zákoníku
<br> Smluvní strany
<br> Společnost:.<.> <.>
Sídlem:.<.> <.>
IČ:.<.> <.>
DIČ:.<.> <.>
Za níž jedná:.<.> <.>
(dále jen „propachtovatel“)
<br> a
<br> Společnost: … <.>
Sídlem:.<.> <.>
IČ:.<.> <.>
DIČ:.<.> <.>
Za níž jedná:.<.> <.>
(dále též jen „pachtýř“)
<br> uzavřely níže uvedeného dne,měsíce a roku dle ustanovení § 2332 a násl.a ustanovení § 2345 a násl <.>
zákona č.89/2012 Sb <.>,občanský zákoník (dále jen „NOZ“) tuto pachtovní smlouvu (dále jen
„smlouva“):
<br> Článek I <.>
Úvodní ustanovení
<br> 1.1 Propachtovatel prohlašuje a podpisem této smlouvy stvrzuje,že je výlučným vlastníkem pozemků p.č <.>
XXX/X,druh pozemku ostatní plocha,jiná plocha o celkové výměře XXX m2,č.XXX/X druh pozemku
ostatní plocha,jiná plocha o celkové výměře XXXX m2,č.XXX/X druh pozemku ostatní plocha,ost <.>
komunikace o celkové výměře XXXX m2,vše katastrální území města Praha (XXXX),zapsaných v
katastru nemovitostí u Katastrálního pracoviště XXXX <.>
<br> 1.2 Pozemek,který tvoří předmět zemědělského pachtu podle této smlouvy,je svým parcelním číslem a
výměrami (včetně zakreslení do mapy) specifikován v příloze,která tvoří nedílnonou součást smluvy <.>
<br>
<br> 1.3 Pachtýř je zemědělským podnikatelem ve smyslu zákona č.252/1997 Sb <.>,o zemědělství,ve znění
pozdějších předpisů,evidovaným v souladu s uvedeným zákonem u obecního živnostenského úřadu v
Praze <.>
<br> Článek II <.>
Předmět smlouvy
<br> 2.1 Nemovitost tvořící předmět zemědělského pachtu přenechává propachtovatel pachtýři k užívání a
požívání v souladu s předmětem podnikání pachtýře,tedy k provozování zemědělské rostlinné výroby <.>
<br> 2.2 Mezi stranami je výslovně ujednáno,že veškeré výnosy zemědělské výroby na předmětu
zemědělského pachtu po dobu trvání této smlouvy náleží pachtýři <.>
<br> 2.3 Pachtýř prohlašuje,že se před uzavřením této smlouvy seznámil se stavem propachtovaného pozemku
a jeho stav považuje za plně způsobilý ke sjednanému účelu <.>
<br> Článek III <.>
Práva a povinnosti pachtýře
<br> 3.1 Pachtýř je povinen užívat propachtovaný pozemek v rámci svého podnikání pouze k zemědělské
rostlinné výrobě,k níž byl tento pozemek propachtován.Přitom je povinen pečovat o tento pozemek jako
řádný hospodář v souladu s pravidly a zásadami správné zemědělské praxe,zajišťovat ochranu proti
škůdcům a plevelům,po porovedené sklizni pozemky zorat,aby byly připraveny na další sadbu <.>
<br> 3.2 Pachtýř je povinen při provozování zemědělské výroby na propachtovaném pozemku dodržovat
veškeré relevantní povinnosti plynoucí z platného práva České republiky a Evropské unie,zejména
povinnosti týkající se zemědělské výroby,ochrany zemědělského půdního fondu a životního prostředí <.>
<br> 3.3 Pachtýř je povinen umožnit propachtovateli průběžnou kontrolu stavu propachtovaného pozemku.O
této kontrole propachtovatel pachtýře s dostatečným předstihem písemně vyrozumí <.>
<br> 3.4 Pachtýř nesmí bez předchozího písemného souhlasu propachtovatele propachtovaný pozemek
propachtovat ani přenechat k užívání třetí osobě či osobám <.>
<br> 3.5 Pachtýř není bez předchozího písemného souhlasu propachtovatele oprávněn činit kroky směřující ke
změně druhu zemědělské kultury propachtovaného pozemku ani změnit hospodářské určení pozemku <.>
<br> 3.6 Pachtýř není oprávněn k umístění dočasných staveb na propachtovaném pozemku <.>
<br> 3.7 Pachtýř není oprávněn vysazovat na propachtovaném pozemku trvalé porosty <.>
<br> 3.8 V případě znečištění či kontaminace propachtovaného pozemku znemožňující jeho užívání v souladu s
<br>
<br> účelem této smlouvy je pachtýř povinen tuto skutečnost neprodleně písemně oznámit propachtovateli a na
své náklady provést odstranění znečištění či kontaminace.Tuto povinnost má pachtýř i tehdy,pokud k
uvedeným událostem došlo činností třetích osob.Není-li uvedení pozemku do původního stavu možné,je
pachtýř povinen propachtovateli nahradit škodu tím vzniklou <.>
<br> 3.9 Pachtýř je povinen na své náklady uzavřít pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou v souvislosti s
jeho činností na předmětu zemědělského pachtu - pozemku <.>
<br> 3.10 Pachtýř je po dobu trvání této smlouvy oprávněn uplatňovat ohledně předmětu zemědělského pachtu
v rámci jím realizované zemědělské výroby vyplacení dotací z jednotlivých zemědělských a obdobných
dotačních titulů.Přiznané a poskytnuté dotace náleží pachtýři <.>
<br> 3.11 Pachtýř se zavazuje umožnit na písemnou výzvu propachtovatele průjezd po předmětném pozemku v
případě,že to bude nezbytně nutné pro vjezd na sousední pozemky bez jiného možného příjezdu <.>
<br> Článek IV <.>
Pachtovné
<br> 4.1.Pachtovné za užívání a požívání předmětu zemědělského pachtu – pozemku dle této smlouvy je mezi
stranami sjednáno ve výši XXX,-- Kč ročně <.>
<br> 4.3.Pachtovné je na základě výslovné dohody smluvních stran splatné v plné výši zpětně,vždy k XX.XX <.>
příslušného kalendářního roku (tedy do začátku následu...

OBEC KOTOPEKY
<br> Sídlem: Kotopeky čp.7,268 01 Hořovice,okr.Beroun IČ: 00509698
<br> Bankovní účet č.: 9929131/0100
<br> Tel <.>,fax: 311 514 403 E-mail: obec©obec-kotopeky.cz
<br> V Kotopekách dne 26.9.2016
<br> V souladu s (5 39 odst.1.zák.128/2000 Sb.o obcích,Obec Kotopeky tímto uveřejňuje
<br> Záměr na propachtování pozemků ve vlastnictví obce Kotopeky za účelem zemědělské činnosti
<br> Předmět pachtu: pozemky uvedené v příloze č.1 tohoto záměru.Všechny pozemky jsou ve vlastnictví obce Kotopeky,zapsané na LV 10001,k.ú.Kotopeky,u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj,pracoviště Beroun <.>
<br> Nabídky k pachtu zasílejte na adresu Obec Kotopeky,Kotopeky 7,268 01 Hořovice v uzavřené obálce označené „Pacht zemědělských pozemků v obci Kotopeky — NEOTVÍRAT“ do 31.10.2016,do 16 hod <.>
<br> Nabídky musí obsahovat tyto informace:
<br> - u fyzických osob — jméno,příjmení,místo trvalého pobytu,datum narození,sídlo firmy,IČ,telefon a e-mail
<br> - u právnických osob — přesný název firmy,IČ,sídlo,telefon a e-mail - číslo pozemku,výměra pozemku
<br> - nabízená cena ročního pachtu v Kč písemně i slovně
<br> Podmínky pachtu:
<br> - Smlouva o zemědělském pachtu bude uzavřena na dobu neurčitou.Výjimkou je pozemek č.832,k.ú.Kotopeky,na který bude uzavřena smlouva pouze na dobu určitou do 30.9.2017 z důvodu plánované výstavby cyklostezky na tomto pozemku <.>
<br> - Propachtovatel je oprávněn upravit výši sjednaného pachtovného bez dohody smluvních stran 0 nárůst inflace <.>
<br> - Pachtýř musí užívat pozemky s péčí řádného hospodáře pouze k zemědělské výrobě <.>
<br> - Při zemědělské výrobě musí střídat plodiny,hnojit pozemky a zajišťovat ochranu proti škůdcům a plevelům podle zásad správné agrotechniky a správné zemědělské praxe <.>
<br> - Pachtýř se ve smlouvě zaváže,že bude na pozemcích,které jsou předmětem této smlouvy,dodržovat platné právní předpisy Evropské Unie a České republiky,týkající se zemědělské výroby,ochrany půdního fondu a životního prostředí.Pachtýř nese veškerou odpovědnost za jejich porušení <.>
<br> Vzor pachtovní smlouvy je uveden v příloze č.2 tohoto záměru <.>
<br> Rozhodnutí o schválení pachtu zastupitelstvem obce oznámí OÚ Kotopeky žadatelům
<br> písemně <.>
<br> Výběrové řízení končí dnem rozhodnutí zastupitelstva obce 0 propachtování,případně zamítnutím celého záměru.Zastupitelstvo obce může rozhodnout o opakování výběrového řízení za nových podmínek,o zrušení výběrového řízení nebo nevybrat žádného zájemce <.>
<br> Na toto výběrové řízení se nevztahují podmínky veřejné soutěže dle Obchodního zákoníku ani
<br> jiné podmínky stanovené obecně závaznými předpisy <.>
<br>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Ing.XXXXX XXXXXXX Starostka obce Kotopeky
<br> Vyvěšeno:,KZ- í/f/é
<br> Sejmuto:
<br> Příloha č.1
<br> Pozemky s dobou pachtu na dobu neurčitou <.>
<br> Č.pozemku Druh pozemku Výměra v m2
<br> 763 orná půda 27 863 889 trvalý travní porost 6 401 926 trvalý travní porost 8 729 956 orná půda 2 143 948 orná půda ] 862 1013 trvalý travní porost 2 733 1 O 14 trvalý travní porost 8 71 3
<br> Pozemek s dobou pachtu na 1 rok,tj.do 30.9.2017 <.>
<br> v
<br> ('.)ozemku Druh )()lemku \'Ýmčru \' m? <.>
<br> muly trznní porost