MĚSTSKÝ ÚŘAD TŘEBÍČ
Odbor výstavby
<br>
<br> Karlovo nám.104/55,674 01 Třebíč,adresa pro doručení písemnosti: Masarykovo nám.116/6,674 01 Třebíč
<br>
<br> Spis č.: OV/1960/2018 V Třebíči dne 08.03.2018
Č.j.: OV 11608/18 - SPIS 1960/2018/Ča
<br>
<br> VYŘIZUJE: XXXXXXX XXXXXXX
TELEFON: XXX XXX XXX
E-MAIL: l.capkova@trebic.cz
<br>
<br>
<br> N Á V R H V Ý R O K U R O Z H O D N U T Í
O UMÍSTĚNÍ STAVBY VE ZJEDNODUŠENÉM ÚZEMNÍM ŘÍZENÍ
<br>
Pan
<br> Ing.XXXXX XXXXX,Koutkova č.p.XXX,Týn,674 01 Třebíč 1
<br> podal dne 8.2.2018 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby: novostavba
rodinného domu s garáží,obytná lokalita Na Kopcích - Východ,Třebíč,na pozemku:
pozemková parcela číslo 1023/21 (orná půda),1023/3 (orná půda) v katastrálním území
Třebíč,ve zjednodušeném územním řízení <.>
<br> Městský úřad Třebíč,odbor výstavby,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm <.>
c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) <,>
ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen "stavební zákon"),posoudil žádost podle
§ 90 a 95 odst.1 stavebního zákona a podle § 9 vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě
územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů
a na základě tohoto posouzení podle § 79 odst.1 a § 95 odst.1 stavebního zákona
a ve spojitosti s § 9 vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování <,>
územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů
<br>
vydává
<br> rozhodnutí o umístění stavby:
<br>
novostavba rodinného domu s garáží,obytná lokalita Na Kopcích - Východ,Třebíč
<br> (dále jen stavba),na pozemku: pozemková parcela číslo 1023/21 (orná půda) v katastrálním
území Třebíč,včetně součástí stavby: přípojka splaškové kanalizace na pozemku:
pozemková parcela číslo 1023/21 (orná půda),1023/3 (orná půda) v katastrálním území
Třebíč,jímka na dešťové vody o objemu 10 m3 a zasakování dešťových vod,venkovní části
vnitřních rozvodů IS,zpevněné plochy a oplocení pozemku,vše na pozemku: pozemková
parcela číslo 1023/21 v katastrálním území Třebíč <.>
<br> Stavba obsahuje:
Rodinný dům s garáží – novostavba <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Čj.:OV 11608/18 - SPIS 1960/2018/Ča
<br> Strana 2 (celkem 7)
<br> Pro umístění stavby a zpracování projektové dokumentace (dále jen PD) se stanovují
tyto podmínky:
<br> 1.Stavební čára se stanovuje takto: stavební čára na pozemku: pozemková parcela číslo
1023/21 v katastrálním území Třebíč (stavební pozemek); bude umístěna na spojnici
bodů ve vzdálenosti 8,70 m a 8,23 m od severovýchodní hranice stavebního pozemku
a to směrem do stavebního pozemku <.>
<br> 2.Funkční poslání: rodinný dům pro trvalé bydlení se vznikem jedné bytové jednotky
vel.5+1 s garáží pro os.automobil s jedním stáním <.>
<br> 3.Architektonické a urbanistické podmínky:
- způsob zastavění – zděná stavba (se zateplením z KZS) rodinného domu s garáží <,>
<br> samostatně stojící,přízemní,podsklepená s plochou střechou o sklonu 5°,zastavěná
plocha stavby 164 m2,RD je tvarově řešen jako dva prolnuté kvádry odskočené
ve stropní rovině nad I.PP a s částečně zapuštěním I.PP do terénu.Stavba RD je ve
tvaru „L“,celkový max.půdorysný rozměr 18,5 m x 11,0 m.Dům je rozdělen na tři funkční
prostory – klidový a vstupní prostor,společenský prostor a klidový prostor.Vzhledem
ke svažitosti pozemku je z jihozápadní strany z I.PP (ze zahrady) přímý vstup na terén <.>
Vstup a vjezd do domu (z ulice) je řešen ze severovýchodní strany.Celý objekt bude
zateplen KZS tl.320 mm s jádrem z EPS 70 Grey Wall Plus 031 a svrchní tenkovrstvou
zatřenou silikonovou omítkou <,>
<br> - polohové a výškové umístění – stavba rodinného domu s garáží bude umístěna
na pozemku: pozemková parcela číslo 1023/21 (orná půda) v katastrálním území Třebíč <,>
výšková úroveň podlahy stavby rodinného domu s garáží (I.PP) + 0 = 421,31 m n.m <.>
B.p.v.<,>
<br> - odstupy od hranic pozemků a sousedních staveb – stavba bude umístěna 3,5 m
od severozápadní hranice pozemku: pozemková parcela číslo 1023/21 v kat.území
Třebíč (stavební pozemek),na spojnici bodů ve vzdálenosti 8,7 m a 8,23 m
od severovýchodní hranice stavebního pozemku a ve vzdálenosti 4,1 m až 6,12 m
od jihovýchodní hranice stavebního pozemku <,>
<br> - výška stavby – výška stavby od podlahy I.PP bude + 7,2 m,výška stavby RD před
vstupem do objektu bude + 3,95 m <,>
<br> - způsob zastřešení – střecha plochá,sklon střechy 5°,zastřešení objektu (nad částí I.NP)
bude provedeno pomocí dřevěného krovu,krytina střechy PVC fólie tl.1,5 mm; nad částí
I.PP objektu bude provedena terasa s betonovou dlažbou <,>
<br> - použitý materiál – tradiční,odpovídající platným normovým hodnotám <,>
- napojení na inženýrské sítě – vytápění objektu: napojení na teplovod při severovýchodní
<br> hranici pozemku: pozemková parcela číslo 1023/21 v kat.území Třebíč (stavební
pozemek),stávající přípojka bude prodloužena a ukončena v technické místnosti RD;
elektro – rozvod NN napojením na přípojku NN,která je ukončena v pilíři na ...