Zpráva o uplatňování Územního plánu Roudnice nad Labem jejíž součástí je zadání změny č.9
<br> 1
<br>
<br>
<br>
<br> -návrh-
<br> Zpráva o uplatňování
Územního plánu
<br> Roudnice nad Labem
za období 10/2016-02/2018
<br>
Obsahující Návrh zadání změny č.9 ÚP Roudnice nad Labem o jejímž pořízení bylo rozhodnuto ZM dne 26.4.2017
(usn.14/19),dne 21.6.2017 (usn.15/60) a 20.12.2017 (usn.17/89-91) <.>
Zpracovaná na základě ustanovení § 55 odst.1 zákona a při uplatnění §47 odst.1 č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon v platném znění) a v souladu s ust.§ 15 Vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o
územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti
a dále projednaná při uplatnění § 47 odst.2 a 3 stavebního zákona <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel: Městský úřad Roudnice nad Labem,úřad územního plánování <,>
Ing.XXXXXX XXXXXXXX
Určený zastupitel: ing.XXXXXXXXX XXXXXXX,místostarosta města
Projektant: Ing.Arch.XXXX XXXXX,ČKA XXXX
<br>
<br>
Únor XXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
Zpráva o uplatňování Územního plánu Roudnice nad Labem jejíž součástí je zadání změny č.9
<br> 2
<br> Obsah:
<br> Úvod
<br> a) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě kterých
byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) a vyhodnocení případných nepředpokládaných
negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> b) Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
<br> c) Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem
<br> d) Vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
<br> e) Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny
<br> f) Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj
území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí
nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast
<br> g) Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant
požadováno
<br> h) Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečnosti uvedených pod písmeny a) až d)
vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu
<br> i) Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj
území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny
<br> j) Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Roudnice nad Labem jejíž součástí je zadání změny č.9
<br> 3
<br> ÚP Roudnice nad Labem byl v souladu s ustanovením § 6 odst.5 písmene c) zákona č.183/20006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu,ve znění platných předpisů (dále jen stavební zákon) a za
použití zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích a vydán Zastupitelstvem města Roudnice nad Labem dne
6.12.2007 usnesením č.41/2007,formou opatření obecné povahy a nabyl účinnosti dne 4.1.2008 <.>
Zastupitelstvo města dále vydalo Změnu č.1,která měnila funkční využití v zastavitelné ploše Z35 a
měnila plochu zeleně na plochu přestavby P1/2.Změna č.1 nabyla účinnosti dne 3.5.2010.Změna č.2
nabyla účinnosti 16.7.2010 a měnila funkční využití u plochy Z45 a Z23.Dále byla dne 17.6.2015 vydána
Změna č.3,která byla rozsáhlejšího charakteru a řešila jak změny iniciované jednotlivými navrhovateli
(zejména rozšíření ploch bydlení),tak i změny iniciované z vlastního podnětu města např.rozšíření
hřbitova a návrh územní rezervy pro smíšenou plochu městkou a plochu krajinné zeleně.Následné
změny č.4-8 byli vyvolány výhradní potřebou navrhovatelů a týkala se povětšinou pouze 1 lokality <,>
změny č.5-7 z tohoto důvodu byli i současně projednávány a zpracovávány nad právním stavem po
změně č.4.Změna č.8 byla obsáhlejší,řešila zejména změny v současně zastavěném území - regulace
zahrádek a v zastavitelných plochách např.měnila zpět na funkční využití - rodinné domy plochu Z35 <,>
která byla po změně č.1 určena na žádost majitelů pozemků pro bytovou výstavbu.Změna č.8 byla
vydána 20.12.2017 a nabyla účinnosti 12.1.2018 spolu s úplným zněním po této změně <.>
Návrh Zprávy obsahuje pokyny pro zpracování návrhu Změny č.9 územního plánu Roudnice nad Labem <,>
která bude dle rozhodnutí zastupitelstva pořizována zkráceným způsobem pořizování (prostřednictvím
zprávy o uplatňování územního plánu).Zpracovatelem této změny bude na základě rozhodnutí RM
autor územního plánu Ing.arch.XXXX XXXXX.Poslední schválenou zprávu o uplatňování územního plánu
pořizovatel zpracoval v roce 2016 i tato zpráva obsahovala zadání změny (konkrétně Změny č.8) a byla
a schválena ZM Roudnice nad Labem dne 21.9.2016 <.>
Pořizovatel před zahájením prací na návrhu Zprávy a za spolupráce určeného zastupitele vzal v úvahu
nové souvislosti v území,zejména stavebn...