Úřední deska - ÚPO Stvolínky - C) závazná část ve formě regulativů - Oficiální stránky Obce StvolínkyVýběr jazyka
 
        NÁVRH ÚZEMNÍ PLÁN OBCE STVOLÍNKY       C) Závazná část ve formě regulativů                   NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE STVOLÍNKY   Pořizovatel:      MĚSTSKÝ ÚŘAD ČESKÁ LÍPA Zadavatel:        OBEC STVOLÍNKY    Zpracovatel:    Ing. arch.XXXXXXX XXXXXXXX                         Havlíčkova XX,XXXXX Liberec X                        Spolupráce:      Doprava                                 Ing. Urban Ocilka                                    Vodohospodářství                   Ing. Stanislav Rozkošný                                    Zeleň                                       Ing. Eva Burdová                                     Digitální zpracování                 Ing. Marie Španihelová   Datum: červen 2006             OBSAH DOKUMENTACE   Obsah textové části:                A         Základní údaje                B         Řešení územního plánu                C         Závazná část ve formě regulativů   Obsah grafické části:                Výkresy        č.1 Hlavní výkres s komplexním řešením celého území                                                  č.2 Koncepce řešení dopravy                                                                                             č.3 Koncepce řešení technického vybavení                                                           č.4 Vymezení veřejně prospěšných staveb a asanačních úprav                                       č.5 Vyhodnocení důsledků návrhu řešení na ZPF                                     č.6 Širší vztahy                                                                                                                   C) ZÁVAZNÁ ČÁST VE FORMĚ REGULATIVŮ       OBSAH     ÚČEL REGULATIVŮ                                                                                                            URBANISTICKÁ KONCEPCE OBCE                                                                                FUNKČNÍ VYUŽITÍ PLOCH A JEJICH USPOŘÁDÁNÍ                                                              OMEZENÍ ZMĚN V UŽÍVÁNÍ STAVEB       REGULATIVY FUNKČNÍHO VYUŽITÍ PLOCH                                        ZÁSADY USPOŘÁDÁNÍ DOPRAVY   ZÁSADY USPOŘÁDÁNÍ TECHNICKÉ VYBAVENÍ   ZÁSADY USPOŘÁDÁNÍ OBČANSKÉ   VYBAVENOSTI                                                                                            VYMEZENÍ SYSTÉMU EKOLOGICKÉ STABILITY                                  LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ                                                                             VYMEZENÍ PLOCH PRO VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY                                                                                                                                                   LHŮTY AKTUALIZACE                                       ÚČEL REGULATIVŮ   Závazná část územně plánovací dokumentace je vyjádřena ve formě regulativů.Ty obsahují závazná pravidla,která omezují,vylučují,popřípadě podmiňují umisťování staveb,využití území nebo opatření v území a stanoví zásady pro jeho uspořádání.  Použité pojmy územního plánování a stavebního řádu jsou vysvětleny v platných zněních zákona č. 50/1976 Sb.(stavební zákon), vyhlášky č. 135/2001 Sb <.>,o územně plánovacích podkladech a územně plánovací dokumentaci a vyhlášky č. 137/1998 Sb <.>,o obecných technických požadavcích na výstavbu.  Použitý pojem,který není uveden v těchto právních předpisech je nezastavitelné území a funkční plochy nezastavitelné:             Nezastavitelné území je území,které není součástí území současně zastavěného a zastavitelného a je souhrnem funkčních ploch nezastavitelných.            Funkční plochy nezastavitelné jsou plochy,které nelze zastavět nebo zastavět vyjímečně a za zvláštních podmínek stanovených obecně závaznými právními předpisy.Jedná se na příklad o liniové stavby inženýrských sítí a základní vybavení nutné pro údržbu a obhospodařování dané funkční plochy.    URBANISTICKÁ KONCEPCE OBCE   Zásady urbanistické koncepce,využití a uspořádání ploch jsou stanoveny ve výkrese č. 1. -Hlavní výkres s komplexním řešením celého území.  Závazné principy urbanistické koncepce Řešení uspořádání funkčních ploch v návaznosti na historický vývoj obce a členění území na současně zastavěné,zastavitelné a nezastavitelné území: Vytváření souvislých urbanizovaných celků navazujících na současně zastavěné území v souladu se zónami krajinných chráněných oblastí a s dlouhodobým vývojem krajiny a přírody.Řešení nových ploch zastavitelného území v sídle Stvolínky v závislosti na přeložce silnice I/15.            V sídlech XXXX XXX a Kolné doplnění o zastavitelné území proluky a okrajové částí sídel.            Stabilizování rekreačních ploch,omezení výstavby nových rekreačních chat v rekreačním sídle Stvolínecké Petrovice.            Změna funkčních ploch zemědělské výroby na funkční plochy bydlení,kulturně sportovní vybavení a na plochy výrobní a služby.            Zařazení plochy zámku do ploch občanského vyb...