1
<br>
<br>
<br>
<br> RADONICE
<br>
<br>
<br> ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel: Městský úřad Kadaň
<br> Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Radonice
<br> Určený člen zastupitelstva: XXXXXXXX XXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> únor 2018
<br>
<br> 2
<br>
<br> OBSAH: Strana
<br> Úvod
<br>
Obsah 2
<br>
<br> a) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn
a podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6
<br> stavebního zákona) a vyhodnocení případných nepředpokládaných dopadů
<br> na udržitelný rozvoj území 3
<br>
<br> b) Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů 5
<br>
<br> c) Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje
a územně plánovací dokumentací vydanou krajem 6
<br>
<br> d) Vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55
<br> odst.4 stavebního zákona 16
<br>
<br> e) Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny 17
<br>
<br> f) Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu
na udržitelný rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno
<br> vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv
<br> na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast 32
<br>
<br> g) Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu <,>
je-li zpracování variant vyžadováno 32
<br>
<br> h) Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečností uvedených
pod písmeny a) až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje
<br> koncepci územního plánu 33
<br>
<br> i) Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů
na udržitelný rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování
<br> územního plánu zjištěny 33
<br>
<br> j) Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje 33
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> 3
<br> Úvod
<br> Územní plán (ÚP) Radonice byl pořízen dle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování
a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů.ÚP Radonice vydalo
<br> Zastupitelstvo obce Radonice opatřením obecné povahy dne 15.prosince 2011 a nabylo účinnosti
dne 30.prosince 2011,na základě usnesení č.149-4/2011 <.>
Zpráva o uplatňování územního plánu Radonice je zpracována na základě ust.§ 55 odst.1,zák <.>
<br> č.183/2006 Sb <.>,stavební zákon,ve znění pozdějších předpisů,a § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o
územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
<br> plánovací činnosti,za období do roku 2018 <.>
<br> a) vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn
<br> podmínek,na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního
zákona),a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na
udržitelný rozvoj území <,>
<br> Územní plán (ÚP) Radonice byl pořízen dle zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
<br> stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů.ÚP Radonice vydalo Zastupitelstvo
obce Radonice formou opatření obecné povahy dne 15.prosince 2011,číslem usnesení č.149-
<br> 4/2011,č.j.: 1274/2011/Ver <.>,účinnosti nabyl 30.prosince 2011.Územní plán byl vydán po vydání
Zásad územního rozvoje Ústeckého kraje (ZÚR ÚK) <.>
Územní plán Radonice je uplatňován v souladu se zásadami celkové koncepce obce v něm
<br> stanovenými a zároveň jsou respektovány a chráněny v něm vymezené hodnoty.Jednotlivá sídla se
rozvíjí v souladu s navrženou urbanistickou koncepcí.Negativní dopady na udržitelný rozvoj území
nejsou známy <.>
<br> Územní plán Radonice vymezil následující plochy:
<br>
Plochy současně zastavěného území a zastavitelné plochy:
BH bydlení – v bytových domech
BI bydlení – v rodinných domech městské a příměstské
<br> BV bydlení – v rodinných domech - venkovské
RI rekreace – rodinná rekreace
<br> RZ rekreace – zahrádkové osady
OV občanské vybavení
OS občanské vybavení – tělovýchovná a sportovní zařízení
<br> OH občanské vybavení – hřbitovy
PV veřejná prostranství
<br> ZV zeleň na veřejných prostranstvích
SC plochy smíšené obytné – v centrech
SM plochy smíšené obytné
<br> DS dopravní infrastruktura – silniční
DZ dopravní infrastruktura – drážní
<br> DX dopravní infrastruktura – se specifickým využitím
TV plochy technické infrastruktury
VL výroba a skladování – lehký průmysl
<br> VZ výroba a skladování – zemědělská výroba
VX výroba a skladování – specifická
<br> VV plochy vodní a vodohospodářské
NT trvalý travní porost
OP orná půda
<br> NX zahrady a sady
NL plochy lesní
<br> NV smíšené nezastavěné území – zeleň vysoká mimolesní
<br>
<br> 4
<br>
Rozvojové potřeby obce jsou realizovány dle vydaného územního plánu zejména v zastavěném
<br> území a v zastavitelných plochách celého území obce.Byly realizovány stavby,stavební úpravy <,>
udržovací práce stávajících stavebních objektů a některé asanace území.Byly vybudovány některé
inženýrské sítě.Využívání zastavěného území je ve shodě s požadavky územního plánu.Využívání
<br> nezastavěného úze...